日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  •  
    [通行證注冊] [登錄]
    "礦老板"和溫州炒房團現(xiàn)身
    2008年07月22日 07:45上海證券報 】 【打印

    一些能源大省的企業(yè)主資金開始回流樓市。

    近日,來自山西煤礦、內(nèi)蒙古煤礦和河北鐵礦等能源企業(yè)主的將近50億元資金集中投資位于北京三里屯的商用物業(yè)三里屯SOHO;溫州炒房團則包攬了上海尚海灣樓盤兩棟物業(yè),共183套房源,總價超過9.2億元。

    采訪中,多數(shù)“礦老板”對此次地產(chǎn)投資極為低調(diào),并不愿意直接回應(yīng)投資原因。一位接近能源企業(yè)主的房地產(chǎn)人士向上海證券報表示,目前所謂房價下跌并非游資入市主要原因,京滬商用物業(yè)稀缺性和其他投資領(lǐng)域匱乏可能引導(dǎo)更多能源企業(yè)主資金在未來進入樓市。

    SOHO中國董事長潘石屹則告訴記者,目前商用物業(yè)熱銷與房價下跌無關(guān)。“住宅市場仍存在降價風(fēng)險,開發(fā)商資金鏈嚴(yán)峻程度不減?!?/P>

    相比之下,京滬市中心商用物業(yè)和投資型物業(yè)價格有升無降。據(jù)了解,三里屯SOHO的辦公樓和商鋪價格在開盤前仍有微幅上調(diào),均價超過5萬元。上海尚海灣3.2萬/平方米的成交價更高于周邊同檔物業(yè),而目前尚海灣銷售價格已經(jīng)升至4萬/平方米左右。

    “雖然目前京滬市中心投資型物業(yè)價格仍在上漲,但受到大勢影響,目前的漲幅也屬于盤整期的價格。一旦樓市整體復(fù)蘇,此類物業(yè)可能是最先被拉升的樓市領(lǐng)域?!币晃槐本┓康禺a(chǎn)開發(fā)商認(rèn)為,“另外,奧運概念對北京樓市影響將比較深遠。目前在建工程全部叫停,民工撤離,這種局面將持續(xù)到殘奧會之后,2008年的樓市供給不足將積蓄眾多剛性需求。加上環(huán)內(nèi)商用物業(yè)供應(yīng)本就有限,這些都加劇了投資者抄底樓市。”

    據(jù)了解,截至目前,開盤僅數(shù)天,北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)站顯示的三里屯SOHO簽約金額已經(jīng)高達47.3億元。其中50%以上房源被來自山西、內(nèi)蒙、河北的十余名“礦老板”包攬。最大的單筆投資額超過4億元。

    “在通貨膨脹、原材料成本上升、外貿(mào)形勢嚴(yán)峻等經(jīng)濟大勢下,這些礦主的巨資能源收入很難找到新的投資出口,而收租型不動產(chǎn)的保值增值功能重新受到關(guān)注?!睒I(yè)內(nèi)人士稱。

    這種投資心理在上海也有所顯現(xiàn)。6月份,上海尚海灣豪庭集中成交183套房源,單價3.2萬元/平方米,總價超過9.2億元。記者獨家證實,整體收購尚海灣兩棟物業(yè)的神秘買家即是此前于樓市銷聲匿跡了一段時間的溫州炒房團。

    “和此前民間游資相比,現(xiàn)在的民間資本資金力量更強,投資理念更加成熟。他們或以五年以上為投資期限,或成立公司直接從事租賃性物業(yè)經(jīng)營?!币晃唤咏顿Y者的消息人士表示。

    而專家表示,由于“限外令”已經(jīng)在北京、上海等地產(chǎn)生作用,外資對樓市的消化作用有限,商用物業(yè)開發(fā)商正轉(zhuǎn)向內(nèi)資資本,尤其是民間資本加速推銷可投資物業(yè)。

    今日推薦 更多精彩
    胡溫各地調(diào)研 決策層摸底中國經(jīng)濟升級
        始于6月底7月初的決策層摸底之行再度升級。胡錦濤和溫家寶上周末分赴山東青島、廣東,就當(dāng)前形勢下企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況和經(jīng)濟運行情況進行了調(diào)研...[詳細(xì)]
    財經(jīng)熱點
    ·監(jiān)管層召四大證券報急碰頭 輿論救市升級
    ·銀監(jiān)會:密切關(guān)注房市變化 做好風(fēng)險預(yù)警
    ·樊綱:抑制通脹是第一任務(wù) 政府不應(yīng)托市
    ·國際油企駐華代表:中國限制油價會導(dǎo)致惡性循環(huán)
    海外看中國
    ·中國警告美石油巨頭終止與越南協(xié)議
    ·法媒稱中伊有意在南美建煉油廠
    ·美媒:中國股市低迷中孕育轉(zhuǎn)變
    ·港媒:中國可以慶幸 京滬深圳房價終于跌了
    鳳凰獨家評
    ·港媒:中央會議研究將兩防轉(zhuǎn)變?yōu)橐槐R豢?/A>
    ·
    凌新源:須保證國民收入增長 加息將雪上加霜
    ·貨幣從緊下對中小企業(yè)施行差別貸款
    ·凌新源:中國農(nóng)產(chǎn)品價格為國外一半 可提高20%

    匿名發(fā)表 隱藏IP地址

    作者: 于兵兵   編輯: 許志勇
    404-頁面不存在
    公益先鋒

    抱歉,您訪問的頁面被外星人劫持了
    Sorry,We cannot find the page you requested.

    • 輸入的網(wǎng)址不正確
    • 頁面已被刪除

    我來幫忙改進這個問題

    返回 | 鳳凰網(wǎng)首頁 | 網(wǎng)站地圖

     
     
    ·曾軼可綿羊音 ·閱兵村黑里美
    ·風(fēng)云2加長預(yù)告 ·天亮了說晚安
    ·入獄貪官菜譜 ·刺陵精彩預(yù)告片

     

    亚洲国产精品久久精品| 亚洲an日韩专区在线| 国产精品女丝袜白丝袜| 精品国产高清一区二区广区| 亚洲精品无人区一区二区三区| 不卡视频在线观看网站| 护士的小嫩嫩好紧好爽| 亚洲∧v久久久无码精品| 国产精品视频免费的| 高跟丝袜一区二区三区| 精品国产一区二区三区a| 久久综合亚洲色一区二区三区| 色窝窝免费播放视频在线| 国产日韩久久久久69影院| 国产91极品身材白皙| 国产在热线精品视频| 久久tv中文字幕首页| 亚洲日产AV中文字幕无码偷拍| 亚洲精品久久蜜桃av| 精品视频无码一区二区三区| 996久久国产精品线观看| 国产香蕉一区二区三区| 亚洲另类丰满熟妇乱xxxx| 粗大的内捧猛烈进出视频| 欧美一级三级在线观看| 少妇人妻出水中文字幕乱码| 精品一区二区三区国产av| 4hu四虎永久免费地址ww416| 亚洲 欧美 激情 小说 另类| 中国人妻沙发上喷白将av| 精品国产a毛片久久久av| 内射夜晚在线观看| 鲁一鲁一鲁一鲁一澡| 精品蜜桃一区二区三区| 女同精品一区二区久久| 国产av无码专区亚洲av极速版| 日日爽日日操| 极品少妇高潮在线观看| 成人午夜福利视频后入| 91日本精品国产免| 天天射色综合|