能夠買一套屬于自己的房子，是很多人孜孜以求的奮斗目標(biāo)。然而一路飆升的房價令囊中羞澀的普通老百姓只能望樓興嘆。

公眾在思考房價高漲原因時，大多把矛頭指向地方官員的政績觀、開發(fā)商的利益圖謀和購房者的被逼無奈。其實，在畸高的房價中，有一個重要的成本往往被大家忽視，那就是腐敗成本。近年來一批高官先后落馬，已經(jīng)為房地產(chǎn)業(yè)的腐敗成本做了生動的注解。

高官落馬多涉及房地產(chǎn)

“有公章之處，就有滋生灰色成本的可能?！狈康禺a(chǎn)是管制最嚴(yán)、與政府關(guān)系最為密切的行業(yè)，無論是賣地的官員，還是融資的銀行以及審批的部門，貪腐勢力都有機會層層伸手。房地產(chǎn)業(yè)也因此成為我國當(dāng)前社會中最能展現(xiàn)權(quán)錢交換關(guān)系的典型領(lǐng)域，官員的腐敗與開發(fā)商的暴利，如同魑魅魍魎一樣沆瀣一氣。

近一年來，一場涉及全國的反腐行動悄然展開。迄今為止，已有多名副省級官員被中紀(jì)委“兩規(guī)”。從目前披露出來的高官落馬事件來看，此次反腐風(fēng)暴與風(fēng)聲鶴唳的房地產(chǎn)市場有直接聯(lián)系。我們不妨對其內(nèi)幕進行一次盤點式梳理。

2005年10月，北京市國土局以未在約定的期限里付清全部地價款為由，宣布收回公寓和酒店主體結(jié)構(gòu)建筑已基本成型的“摩根中心”。隨后“摩根中心”以“朝陽區(qū)大屯北頂村項目”的名義重新進入土地市場招標(biāo)，并被北京首創(chuàng)集團與廣西陽光股份有限公司組成的聯(lián)合體以17.6億元收入囊中。而北京市原副市長劉志華的情婦正是首創(chuàng)集團下屬公司的股東，操作所有這一切的幕后指使者正是劉志華。于是“摩根中心”的背后老板出了“狠招”：用一盤長達60分鐘的錄像帶揭露劉志華墮落奢靡的私生活，直接將其扳倒。

江蘇省原人大常委會副主任王武龍的出事，也主要是受其弟弟地產(chǎn)商王文龍的牽連。王文龍與南京益來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長白松關(guān)系非同尋常，而益來公司曾在南京市開發(fā)“金陵御花園”、“金陵御庭園”、“益來國際廣場”等高檔地產(chǎn)項目。這些項目都集中于玄武湖附近和南京中心地帶，南京房地產(chǎn)界對這些地塊的競爭非常激烈。益來公司能以低價順利拿到土地，坊間確信與王文龍巨大的個人活動能力密切相關(guān)，而王文龍的活動能力無疑來自于時任南京市委書記的王武龍。

山東原省委副書記、青島市委書記杜世成也倒在了房地產(chǎn)上。杜世成涉嫌與2003年發(fā)生的嶗山違法批租土地大案有關(guān)，杜在青島任職期間鼓吹“房價不能倒”的謬論，導(dǎo)致官商勾結(jié)腐敗大案頻發(fā)和房價瘋漲。杜的兒子插手青島諸多大型工程建設(shè)，并參與倒賣土地，幫助一些房地產(chǎn)公司修改規(guī)劃，從中收取賄賂。杜還幫助他的外甥田某，在青島即墨區(qū)低價甚至無償取得29平方公里的用地，經(jīng)營建設(shè)和旅游項目。

此外，上海市原市委書記陳良宇、安徽省原副省長何閩旭、天津市原檢察長李寶金、湖南郴州市原市委書記李大倫等高官的落馬，無一不與房地產(chǎn)腐敗案有關(guān)，媒體稱，“這些落馬高官，大多與房地產(chǎn)商形成了一條權(quán)錢交易的利益鏈條?！?/P>