陳序

晚上有臺(tái)風(fēng)路過。常住上海的人知道，這是夏季結(jié)束的開始。

昨天，上證綜指盤中創(chuàng)歷史高點(diǎn)，刷新前日紀(jì)錄。這仿佛是對(duì)上周五收盤后央行宣布加息27個(gè)基點(diǎn)還以顏色。之前，我曾擔(dān)心央行很可能連續(xù)加息，致使累積效應(yīng)并發(fā)(詳見9月10日本專欄文章《大家需要習(xí)慣加息》、9月13日本專欄文章《如果不信會(huì)有襲擊，那么結(jié)局會(huì)很恐怖》)?，F(xiàn)在看來，央行固然不得不小心翼翼地一再收緊繩套，市場(chǎng)卻一如既往，完全“習(xí)慣”了。

除了貨幣政策，央行還在計(jì)劃采取行政手段。

有消息稱，央行擬將第二套住房首付比例提至四成(同時(shí)，商業(yè)用房首付比例由四成提至五成)。知情人士表示，有關(guān)政策考慮還包括進(jìn)一步提高房貸利率、收緊開發(fā)商貸款等。

早在2005年，央行就曾要求提高第二套住房購買者貸款的首付比例，但提高幅度由商業(yè)銀行自行決定。管制下的競(jìng)爭(zhēng)空間有限，銀行不會(huì)放過任何一個(gè)發(fā)展零售貸款的機(jī)會(huì)。多數(shù)銀行出臺(tái)了針對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶的低首付優(yōu)惠政策，結(jié)果，第二套住房貸款通常仍執(zhí)行二至三成的首付比例。這次，如果優(yōu)質(zhì)的、劣質(zhì)的一刀切，眉頭緊鎖的怕不止是買房的人。

房貸只是一根標(biāo)桿。半個(gè)月前，多家銀行負(fù)責(zé)人均向媒體表示，下半年將全面緊縮貸款?！笆展穷^”的日子轉(zhuǎn)眼便至。

外匯占款帶來了過剩流動(dòng)的人民幣、通貨膨脹預(yù)期帶來了預(yù)期通貨膨脹、低利率帶來了高需求，于是“千樹萬樹梨花開”，資產(chǎn)價(jià)格一日幾變，不知是重估還是拍賣。理性的羊群聞風(fēng)而動(dòng)。目前公認(rèn)最大的不理性就是，看著別人發(fā)財(cái)無動(dòng)于衷。只有極少數(shù)人動(dòng)不了，因?yàn)檎娓F。

問題是，這似景繁花可以像塑料花一樣持續(xù)開放么？

央行很苦惱。以上種種看上去都是貨幣問題，所以央行有責(zé)任出面料理。央行也確實(shí)一直在積極行動(dòng)。它不斷發(fā)行票據(jù)沖銷流動(dòng)性，去年全年發(fā)行總額為36573億元人民幣，而今年單月最高達(dá)9660億元，周均超過1000億元；它不斷提高存款準(zhǔn)備金率凍結(jié)流動(dòng)性，2007年至今已提了七次；它加快放開資本管制，推出“投資港股自由行”；它還作好了直接收緊信貸的準(zhǔn)備。

然而，央行票據(jù)總會(huì)到期，如同螳臂擋車，推遲流動(dòng)性釋放的成本不菲；準(zhǔn)備金率提得過高副作用很大，如同抽血過多，銀行會(huì)失去放貸掙錢的能力；先匯率形成機(jī)制完全市場(chǎng)化而放開資本管制，如同開閘放死水，外部環(huán)境變化時(shí)，要么跑得一滴不剩，要么潮水反涌，泛濫不可收拾；至于收緊信貸的種種行政手段，如同把銀行捆起來，流動(dòng)性可能得到暫時(shí)約束，金融市場(chǎng)配置資金的武功卻接近廢了。

追溯究竟，人民幣匯率低估仍是造成外匯儲(chǔ)備不斷增加的原因。雖相對(duì)美元累計(jì)升值已達(dá)8%，但同期美元匯率相對(duì)其他主要貨幣卻一跌再跌。雖無人知道人民幣均衡匯率為何值，但顯然，人民幣還沒有摸到那個(gè)依市場(chǎng)供求關(guān)系而形成的均衡點(diǎn)。值得注意的是，央行在二季度《中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》中承認(rèn)：“本幣升值有利于抑制國內(nèi)通貨膨脹。”那么，慎重判斷內(nèi)外壓強(qiáng)，是不是到了再次“出其不意”的時(shí)機(jī)？??

來源：?????????????東方早報(bào)??