據(jù)《市場報》報道，人大房地產(chǎn)信息中心主任葉劍平在接受采訪時表示，目前企業(yè)高價拿地是因為可以將成本轉(zhuǎn)嫁給市場，今后如果情況發(fā)生變化，土地的預(yù)期成本與實際成本脫節(jié)，將可能導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈斷裂。這是房地產(chǎn)企業(yè)本身的風險。真正需要警惕的是第二重風險，即連帶的金融市場的風險，可能導(dǎo)致房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)性風險逐漸向股市轉(zhuǎn)移。