羊城晚報(bào)訊 記者程行歡、許琛、魯釔山、張演欽報(bào)道：對(duì)于目前如火如荼的樓市“限購(gòu)令”，全國(guó)政協(xié)常委、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧6日表示：公民有購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利，不能有地區(qū)歧視。他主張不要過(guò)分強(qiáng)調(diào)“限購(gòu)”，而要轉(zhuǎn)向“限售”。另外，厲以寧坦言，土地財(cái)政已經(jīng)走到盡頭，城鎮(zhèn)化的發(fā)展可以靠資本市場(chǎng)募集資金。
在房?jī)r(jià)問(wèn)題上，厲以寧主張大量建設(shè)保障性住房，讓老百姓有一個(gè)安居的地方。對(duì)于目前一些重點(diǎn)城市出現(xiàn)的限購(gòu)政策，厲以寧稱(chēng)不要再過(guò)分強(qiáng)調(diào)“限購(gòu)”，這會(huì)帶來(lái)一些問(wèn)題。他打了個(gè)比方：“一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)兩套房子，就不能再買(mǎi)了。如果這個(gè)家庭有一套房60平方米，一套房40平方米，孩子長(zhǎng)大了，你能不讓他買(mǎi)嗎？”厲以寧認(rèn)為公民有購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利，不能有地區(qū)的歧視，限購(gòu)作為短期政策可以，長(zhǎng)期下來(lái)不行。他提議，應(yīng)該把限購(gòu)改為限售。比如可以學(xué)習(xí)新加坡的經(jīng)驗(yàn)，買(mǎi)房子可以，但是買(mǎi)了之后再賣(mài)就要受限制。在新加坡，如果買(mǎi)了房一年之內(nèi)就賣(mài)，要按售價(jià)抽16%的稅，而第二年賣(mài)則降低為12%。厲以寧認(rèn)為，把限售做好，限購(gòu)根據(jù)情況來(lái)定，是更好的辦法。
至于溫總理在政府報(bào)告中提到，資本市場(chǎng)在“十二五”期間發(fā)揮作用。在6日全國(guó)政協(xié)舉辦的新聞發(fā)布會(huì)上，厲以寧表示，城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的過(guò)程中，資本市場(chǎng)可以發(fā)揮很大作用。“土地財(cái)政已經(jīng)走到盡頭，還有多少地能賣(mài)？”他指出，大量公用事業(yè)、水、電、氣、暖，公共交通、城市環(huán)境綠化的資金來(lái)源，可以學(xué)習(xí)某些發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，建立公共投資基金，然后發(fā)債券，在民間集資，民間企業(yè)也可以投資。在中國(guó)城鎮(zhèn)化過(guò)程中，資本市場(chǎng)可以幫助解決公用事業(yè)資金從哪里來(lái)的問(wèn)題。
程行歡、許琛、魯釔山、張演欽
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