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    王健林:今年京滬房價再降10-20%左右

    2012年03月12日 03:12
    來源:證券日報

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    -本報兩會報道組 謝 嵐

    全國政協(xié)委員、大連萬達集團董事長王健林3月10日在接受記者采訪時表示,《政府工作報告》中的“促進房價合理回歸”的提法容易引起一些誤讀。他為此不點名地批評一些經(jīng)濟學(xué)家,稱他們關(guān)于房價下降50%才算合理回歸的說法是嘩眾取寵。

    王健林表示,根據(jù)2010年年報,房地產(chǎn)上市企業(yè)綜合加權(quán)平均毛利率不到20%,而凈利潤應(yīng)該大概在10%,“其中萬科這么優(yōu)秀的企業(yè)凈利潤也只有9%多點。”他認(rèn)為,所謂房價合理回歸,最多也只能是回歸到完全的真實成本,房地產(chǎn)企業(yè)一分錢不賺。

    “我覺得合理回歸這四個字如果沒有準(zhǔn)確的解讀,或者政府層面沒有準(zhǔn)確的解釋的話,在市場上會引起一種混亂?!蓖踅×值馈T谒磥?,目前,北京、上海等城市房價已平均下降了10%左右,今年合理回歸的幅度大概也就是再降10-20%左右。

     

    相關(guān)專題:2012年全國兩會財經(jīng)報道

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    [責(zé)任編輯:xuexz] 標(biāo)簽:房價 大連萬達 王健 凈利潤 
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