鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊2月4日-6日，亞布力中國企業(yè)家論壇第十二屆年會在黑龍江亞布力召開。本屆年會的主題是“市場的力量--紀(jì)念鄧小平‘南巡’二十年”。鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)作為合作媒體，全程圖文直播本屆論壇。

蘇州廣大投資集團(tuán)董事長朱昌寧。

朱昌寧：關(guān)于限購、關(guān)于房地產(chǎn)，各種各樣的房地產(chǎn)發(fā)展的問題，還是這次會的題目“市場的力量”市場怎么操作，怎么用，用經(jīng)濟(jì)的杠桿來調(diào)用，不僅是房地產(chǎn)，還有其他.發(fā)改委以前叫計(jì)劃委員會，實(shí)際上按我們政府所想的一種做法，用一個(gè)看得見的手，他們認(rèn)為我們把一切事情都能調(diào)解好、做好，以前就是這么做，現(xiàn)在繼續(xù)這么做，有沒有別的辦法，當(dāng)然我們的改革從78年開始到92年經(jīng)歷了這么長時(shí)間的改革，是不是跟其他國家去學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，但是有很多根子的問題沒有問題，市場到底是能夠走到哪一步，我們首先市場的力量是大家都在討論的一個(gè)問題，就是民主，或者是怎么來決策，應(yīng)該是民主政體的一個(gè)基礎(chǔ)，而反過來說，民主的構(gòu)架才是真正的市場經(jīng)濟(jì)的一個(gè)保障，否則是很難走出怪圈的，大家都經(jīng)歷了這么多年，一放沒搞好，就出問題了，民眾的問題、政府的問題，包括企業(yè)的問題，方方面面都出問題，怎么辦？所以在于政府的手段，現(xiàn)在都已經(jīng)倒退到不知道哪一步了，就是限購的問題，拿了錢都不知道怎么買東西了，怎么去解決？

剛才我非常贊成馮侖的一個(gè)意見，它就是慢慢調(diào)節(jié)的，我們看這些事情有時(shí)候看的過于嚴(yán)重，特別是我們的政府，在京城比較多一些，我是來自于蘇州，蘇州這個(gè)地區(qū)本身日子還是比較好過的，包括各個(gè)方面的日子都還不錯(cuò)，就是太急。地方政府更著急，因?yàn)樗瓿芍笜?biāo)，這個(gè)指標(biāo)完成才有政績，政績完成才能往上走，這些東西中央政府看的不是很順眼，就慢慢的尋求一種發(fā)展的路徑，再說相信咱們老百姓，特別是中國老百姓對這些東西也是會慢慢去調(diào)節(jié)自身，加上中國的企業(yè)家，其實(shí)剛才馮侖也說了，除了限購和不限購的城市日子也過的不錯(cuò)，所以這個(gè)事情不用那么神情緊張。當(dāng)然我們這屆政府在房子問題上過于緊張，跟一些領(lǐng)導(dǎo)人的素質(zhì)也有關(guān)系，真是這樣，再加上換屆，剛才老任也認(rèn)為，留給下屆政府去做、考驗(yàn)?zāi)?，看看你怎么樣，所以限購政策，估?jì)十八大之前是沒有什么動靜，來年再說。

當(dāng)然現(xiàn)在的日子要不要過？大家都在過，就是過的好一點(diǎn)，還是不太好過，還是過的健康一點(diǎn)，還是有點(diǎn)病態(tài)，無非如此而已。謝謝！