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    潘石屹:限購非常不好 病人不動手術(shù)光打麻藥不行

    2013年04月08日 17:13
    來源:鳳凰財經(jīng)

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    鳳凰財經(jīng)訊 博鰲亞洲論壇2013年年會于4月6-8日在海南舉行。8日,《經(jīng)濟轉(zhuǎn)型與樓市調(diào)控》分論壇舉行,SOHO中國董事長潘石屹表示,限購非常不好,限購可以是一個短期的措施,不能是長期的措施?!熬拖褚粋€人病了,需要動手術(shù)了,可以打麻藥,可是你不能把麻藥當(dāng)飯吃,天天打麻藥,這個東西不行。”

    潘石屹認(rèn)為,通過市場機制,會讓優(yōu)秀開發(fā)商脫穎而出,讓一些差的開發(fā)商淘汰掉了,這就是市場的進步、社會的進步。如果限購,價格限制死了,市場上最敏感的調(diào)整信號限定死了,長期下去對房地產(chǎn)創(chuàng)新、質(zhì)量都不好。

    潘石屹建議,在第二套、第三套甚至第五套房子之后收物業(yè)稅或者房產(chǎn)稅。因為現(xiàn)在中國房子已經(jīng)不少了,只要調(diào)控手段對頭,房價不會漲。而且開發(fā)商生產(chǎn)能力也是非常大的,房子供應(yīng)量并不像改革開放初期那樣緊張,所以把持有物業(yè)的稅增加,把流通環(huán)節(jié)的稅降下來,就會形成一個壓力,讓持有好多套房子的人擠出去,讓沒有房子住的人能夠把社會上寶貴房子資源充分利用起來,而“國五條”加稅是持有的沒有加,把流通環(huán)節(jié)的稅加20%,所以這個事情是不對的。

    [責(zé)任編輯:weiyx] 標(biāo)簽:限購 麻藥 房子 開發(fā)商 
     

    相關(guān)專題:博鰲亞洲論壇2013年年會

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