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    任志強(qiáng):限購(gòu)致價(jià)格信號(hào)失靈 調(diào)控通常只起壞作用

    2013年04月08日 18:16
    來(lái)源:鳳凰財(cái)經(jīng)

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    鳳凰財(cái)經(jīng)訊 博鰲亞洲論壇2013年年會(huì)于4月6-8日在海南舉行。8日,《經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與樓市調(diào)控》分論壇舉行,華遠(yuǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在論壇上表示,在限購(gòu)情況下,價(jià)格信號(hào)失靈導(dǎo)致部分三線、四線城市投資過(guò)熱。“我們覺得調(diào)控政策通常只起壞作用,不起好作用?!?/p>

    任志強(qiáng)表示,市場(chǎng)并沒有出現(xiàn)“大量地產(chǎn)商從三四線城市涌向一二線城市”的局面,一二線城市土地供應(yīng)是有限的,供應(yīng)量決定了不會(huì)出現(xiàn)上訴局面。以北京為例,去年北京土地供應(yīng)就只有30%,如果數(shù)據(jù)分析一下,會(huì)發(fā)現(xiàn)是沒有什么大變化。

    任志強(qiáng)稱,“個(gè)別城市土地量充足的時(shí)候就沒有人投資了,土地量少就集聚投資,別以為商人都是傻瓜,他們會(huì)算帳。在限購(gòu)情況下,價(jià)格信號(hào)不靈,所以有些三線、四線城市投資過(guò)熱,就剩余房子多了。如果價(jià)格信號(hào)靈,就不會(huì)出現(xiàn)這些毛病。我們覺得調(diào)控政策通常只起壞作用,不起好作用?!?

    [責(zé)任編輯:linyl] 標(biāo)簽:限購(gòu) 城市 作用 調(diào)控 
     

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