2013年3月5日，北京人民大會(huì)堂，全國(guó)人大代表、清華大學(xué)教授蔡繼明接受采訪。中國(guó)網(wǎng) 陳維松 攝

中國(guó)網(wǎng)3月5日訊(記者 陳維松)全國(guó)人大代表、清華大學(xué)教授蔡繼明今日在出席十二屆全國(guó)人大開幕式前接受采訪時(shí)表示，滬渝兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)不理想，房產(chǎn)稅試點(diǎn)應(yīng)在一線城市擴(kuò)容。

2011年1月28日，上海重慶開始試點(diǎn)房產(chǎn)稅，上海征收對(duì)象為本市居民新購(gòu)房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購(gòu)房，稅率0.6%；重慶征收對(duì)象是獨(dú)棟別墅高檔公寓，以及無(wú)工作戶口無(wú)投資人員所購(gòu)二套房，稅率0.5%-1.2%。

對(duì)于在上海和重慶已試行兩年的房產(chǎn)稅，蔡繼明表示：“試點(diǎn)效果并不理想，范圍太小，力度也不夠。上海只對(duì)新購(gòu)房征收，重慶征稅比例太低，所以試點(diǎn)的力度應(yīng)加大。”

對(duì)于試點(diǎn)擴(kuò)容，蔡繼明建議，首批進(jìn)入試點(diǎn)的應(yīng)當(dāng)是一線大城市。“這些城市房?jī)r(jià)上升比較快，而且居民囤房較多，應(yīng)增加其持有住房的成本。如果不是自住也不是投資，僅是投機(jī)，應(yīng)付出更高的代價(jià)?！?/p>

2013年2月20日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定五項(xiàng)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策措施，表示將堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房，嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購(gòu)措施，擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍，該措施被簡(jiǎn)稱“國(guó)五條”。

2013年3月1日，國(guó)務(wù)院出臺(tái)“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則，指出總結(jié)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市經(jīng)驗(yàn)，加快推進(jìn)擴(kuò)大試點(diǎn)工作。

2013年3月4日，全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部副部長(zhǎng)朱光耀在接受媒體采訪時(shí)表示，財(cái)政部正在積極研究擴(kuò)大房地產(chǎn)稅試點(diǎn)方案，目前還沒(méi)有明確的時(shí)間表。