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    周小川:將加大部分房地產(chǎn)信貸政策調(diào)控力度

    2013年03月13日 15:33
    來源:人民網(wǎng)

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    13日下午,中國人民銀行行長周小川,中國人民銀行副行長劉士余,中國人民銀行副行長、國家外匯管理局局長易綱,中國人民銀行副行長潘功勝就“貨幣政策與金融改革”的相關(guān)問題答問。

    央行行長周小川稱,貨幣政策主要是管理總需求,一般情況下,如果總需求過度的話,會導致物價和資產(chǎn)價格上漲,如房價股價等。但是也經(jīng)常經(jīng)濟是不同步的,不同資產(chǎn)價格上漲方向也是不同的。

    所以貨幣政策主要是應(yīng)對總需求,主要是根據(jù)物價來調(diào)整貨幣政策。如果各種價格變動不一致的話,貨幣政策不一定全部都能照顧到。

    對于房價來說,有一些結(jié)構(gòu)性的政策。比如首付比例,房貸利率等專門針對房地產(chǎn)的價格調(diào)控措施。將來還會繼續(xù)使用,有些方面還要加大調(diào)控力度。通過結(jié)構(gòu)性的信貸政策,來實現(xiàn)調(diào)控目標。

    以下是文字實錄:

    [周小川]:貨幣政策主要是管理總需求,一般情況下,如果總需求過度的話,會導致物價上漲,同時資產(chǎn)價格也會上漲,這其中也包括房價、股票和其他資產(chǎn)的價格。但是往往經(jīng)濟也可能是不同步的,我們可以看到很多國家都曾出現(xiàn)過這種現(xiàn)象,有時候物價低迷,資產(chǎn)價格上漲,有時候資產(chǎn)價格低迷,物價上漲,不同類別的資產(chǎn)價格上漲的方向也是不一樣的。因此在這種情況下,貨幣政策更主要的時應(yīng)對總需求,主要是根據(jù)像CPI這樣的消費物價指數(shù)以及生產(chǎn)資料價格指數(shù)來調(diào)整貨幣政策。

    如果各種價格變動不一致的話,貨幣政策作為控制總量的工具,不一定全都能夠照顧到。但是對于房價來講,我們有一些結(jié)構(gòu)性的政策,幾年前就已經(jīng)開始運用,比如說首付比例和專門針對房貸的利率,還有專門針對房地產(chǎn)的一些價格調(diào)整措施,這些措施還會繼續(xù)使用,有的還會繼續(xù)加大一定力度,這不是總量政策,而是結(jié)構(gòu)性的信貸政策,可以通過這個來實現(xiàn)控制房價的目標。謝謝。

    [責任編輯:wanggq] 標簽:貨幣政策 周小川 價格 中國人民銀行 
     

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