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    專家開發(fā)商熱議高房價 潘石屹稱應(yīng)該出臺物業(yè)稅

    2010年04月10日 23:04中國新聞網(wǎng) 】 【打印共有評論0

    中新網(wǎng)4月10日電 在4月10日舉行的博鰲亞洲論壇“經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與地產(chǎn)定位”分論壇上,從專家與開發(fā)商熱議房價相關(guān)話題,SOHO中國有限公司董事長潘石屹認(rèn)為,房價上漲太快的時候,應(yīng)該出臺物業(yè)稅。

    建設(shè)部政策研究中心主任陳淮認(rèn)為,加快二三線城市、中小城市發(fā)展,調(diào)整中國的城市結(jié)構(gòu),才能最終解決住房問題。他指出,國土部提出70%住宅用地要確保供應(yīng)保障房和普通商品房是非常合理的,“這70%土地供應(yīng)的條件就是讓低端群體、住房困難群體,讓他們優(yōu)先改善,不管潘總愿意還是不愿意,我認(rèn)為這是合理的公共政策。”

    陳淮表示,下一步要解決三個問題:第一,還有一部分人沒有房子住,必須解決所有人都有房子住。保障性住房首先解決那些還沒有房子或者住房嚴(yán)重困難的人住,而不是從二三線城市遷到大上海的人的住。第二,還要解決大多數(shù)人從脫困階段的滿足程度向改善期的滿足程度的轉(zhuǎn)變問題,適度改善。第三,要滿足相當(dāng)一部分人群有自己房子的要求。這三個要求有大有小,有近有遠(yuǎn),有重有輕,當(dāng)前首先是滿足住房嚴(yán)重困難的群體優(yōu)先改善。

    香港瑞安集團(tuán)主席羅康瑞也表示,有一些人永遠(yuǎn)都買不起房子,應(yīng)該建一些房子給他們住?!跋愀?0%以上的人住在政府建的房子,新加坡更高。我們應(yīng)該定義一個數(shù)字,我們應(yīng)該為多少人提供便宜的廉租房?!?/p>

    中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)則認(rèn)為,有房住不等于有住房,特別對于年輕人應(yīng)該更多接受這樣的觀念。

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