陳淮:限購成效顯而易見 改善了老百姓的房價(jià)預(yù)期
鳳凰財(cái)經(jīng)訊 11月29日消息,建設(shè)部政策研究中心主任、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長陳淮在財(cái)經(jīng)年會上表示,限購政策取得的成效是顯而易見的。
陳淮表示,限購政策取得的成效是顯而易見的。第一,投機(jī)性需求絕大部分?jǐn)D掉了。第二,改善了老百姓的價(jià)格預(yù)期。第三,維護(hù)了國民經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行。第四,也給房地產(chǎn)企業(yè)以調(diào)整自己戰(zhàn)略發(fā)展方向的緩和。
陳淮指出,打亂市場經(jīng)濟(jì)的基本運(yùn)行規(guī)律的自發(fā)競爭只是市場經(jīng)濟(jì)的初級階段,只是在無政府主義,空想社會主義盛行那個年頭的時(shí)候。市場經(jīng)濟(jì)有兩條,第一條它完全不在乎這個東西本身,這瓶水能喝不能喝不重要,關(guān)鍵是能不能賣那么多錢,獲得價(jià)值增值的本身這叫市場經(jīng)濟(jì)。第二,當(dāng)供和求不斷反復(fù)交替的出現(xiàn)供不應(yīng)求,供大與求的時(shí)候,市場可以在一定程度上調(diào)整供求,自發(fā)的調(diào)整供和求,長期的供不應(yīng)求,嚴(yán)重缺口的時(shí)候,政府就有必要作為公共利益的維護(hù)者調(diào)整這個供求關(guān)系,保證那些最需要的群體優(yōu)先得到資源。比如春運(yùn)的時(shí)候火車票緊張,就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)厲打擊和嚴(yán)格限制倒票的行為,因?yàn)樗嬖诿黠@的供不應(yīng)求。
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