已采取措施規(guī)范金融秩序、促進房地產業(yè)健康發(fā)展

近日因民間借貸、房地產問題而成為社會關注焦點的內蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市政府昨日召開新聞發(fā)布會，向社會通報了當?shù)卣疄橐?guī)范金融秩序、促進房地產業(yè)健康發(fā)展所采取的一系列措施，并對之前部分媒體對當?shù)孛耖g借貸問題的報道做了回應。

“盡管近期出現(xiàn)個別涉及房地產和民間借貸領域的案件，但只是極少數(shù)，民間借貸和房地產領域整體形勢平穩(wěn)、風險可控?！?/p>

鄂爾多斯市政府秘書長奇巴圖在發(fā)布會上表示，受國內外經(jīng)濟金融大環(huán)境的影響，鄂爾多斯市出現(xiàn)了房地產市場低迷的現(xiàn)象，部分房地產企業(yè)出現(xiàn)資金困難。針對民間借貸和房地產領域可能出現(xiàn)的問題和風險，鄂爾多斯將采取措施積極應對，對民間借貸和房地產行業(yè)實施引導和規(guī)范。

據(jù)奇巴圖介紹，近日鄂爾多斯市政府已經(jīng)出臺了《規(guī)范金融秩序促進房地產業(yè)健康發(fā)展的意見》。鄂爾多斯市將依法規(guī)范融資行為。比如依托鄂爾多斯民間資本服務中心，為民間資本提供中介服務，引導民間資本以股權方式支持項目建設，從而盤活民間資金，活躍地方經(jīng)濟；加強對典當行、擔保公司、投資公司、小額貸款公司等融資性中介機構的管理，引導其強化風險防范意識，依法正常開展經(jīng)營業(yè)務。

據(jù)奇巴圖介紹，鄂爾多斯市還將加大非法集資打擊力度，對頂風作案、高利吸儲、集資詐騙、暴力討債、惡意逃債等違法犯罪行為嚴厲打擊，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。同時，地方政府有關部門將排查風險隱患，及時進行風險監(jiān)測分析，制定預案，做好預警，努力防范和控制房地產行業(yè)因民間借貸可能引發(fā)的突發(fā)性事件。

9月24日，不堪巨額民間借貸壓力，中富集團法定代表人王福金自殺身亡，令當?shù)孛耖g借貸市場風險露出“冰山一角”。

針對中富事件所暴露出的當?shù)胤康禺a行業(yè)的違規(guī)問題，奇巴圖指出，為了提升房地產行業(yè)的抗風險能力，鄂爾多斯市也采取了一系列措施。一是繼續(xù)提高房地產企業(yè)準入門檻，嚴格控制房地產企業(yè)數(shù)量，杜絕實力小、資金不足、技術力量薄弱的小企業(yè)在當?shù)貜氖路康禺a開發(fā)；二是嚴格房地產企業(yè)資質管理，今后全市境內的土地出讓、重大基礎設施建設和房地產項目開發(fā)，都要嚴把資質關，嚴禁超資質開發(fā)建設；三是推進市內現(xiàn)有房地產開發(fā)企業(yè)進行整合重組，鼓勵綜合實力強的大型房地產企業(yè)兼并、收購、重組中小型房地產公司，提高房地產業(yè)集中度，培育一批有實力、信譽好的大型企業(yè)發(fā)展壯大。

與此同時，為了促進房地產市場健康發(fā)展，鄂爾多斯市還將對具有一定實力、有土地等資產、暫時出現(xiàn)資金周轉困難的企業(yè)，積極協(xié)調貸款銀行，做到不抽資、不壓貸、不上浮利率，并通過轉貸、展期等辦法，幫助企業(yè)渡過難關。

此外，值得一提的是，鄂爾多斯政府還將設立產業(yè)發(fā)展扶持基金。其中，市本級財政首期出資1億元，吸納市內外大中型企業(yè)、社會資本和部分產業(yè)資金共同注資，設立鄂爾多斯市城市建設發(fā)展基金，推動和支持市內房地產企業(yè)進行兼并重組，幫助誠信企業(yè)緩解資金壓力，保障房地產企業(yè)健康發(fā)展。