針對(duì)外界眾多評(píng)論，瑞安市政府昨向本報(bào)明確回應(yīng)——

本報(bào)瑞安11月5日電 （記者 程瑤 徐園）瑞安市“返回地”指標(biāo)爆炒現(xiàn)象，再次讓溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)為外界所矚目。瑞安市政府今天就此事向本報(bào)作出明確回應(yīng)：堅(jiān)決制止安置留地指標(biāo)炒賣(mài)。

據(jù)介紹，瑞安市自2003年起推行安置留地政策。截至目前，全市安置留地面積約1500畝，主要分布在東部平原鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中工業(yè)用地約500畝，用于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房；商住用地約1000畝，一部分村通過(guò)“招拍掛”出讓以貨幣形式予以分配，另外一些村自行將商住安置留地建房指標(biāo)分配到戶。

由于一些村民家庭分到商住安置留地建房指標(biāo)后沒(méi)有建房的經(jīng)濟(jì)能力，把分配到的建房指標(biāo)出售給富裕的村民家庭，之后一些非本村村民和城市居民也參與購(gòu)買(mǎi)指標(biāo)。隨著房?jī)r(jià)上漲，一些投機(jī)炒房人、中介機(jī)構(gòu)也開(kāi)始參與安置留地建房指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)，價(jià)格在短期內(nèi)被炒高。據(jù)調(diào)查，被炒賣(mài)的安置留地面積約600畝，主要集中在東山、上望、莘塍三個(gè)城市中心區(qū)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)。

瑞安市對(duì)此態(tài)度十分鮮明。今年以來(lái)，多次召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議進(jìn)行研究，及時(shí)采取措施堅(jiān)決予以制止。今年8月20日，瑞安市五個(gè)部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序的通告》，炒賣(mài)行為一度得到平息。

瑞安市政府目前制定的四項(xiàng)緊急措施主要內(nèi)容是：

一是加強(qiáng)安置留地用地審批管理。要求各村于本月底前將安置留地安置對(duì)象名單上報(bào)國(guó)土資源部門(mén)審核備案，逾期不上報(bào)的，按閑置土地處置。嚴(yán)禁村集體組織發(fā)放的指標(biāo)“紅證”上市流通，嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員、公職人員等參與安置留地建房指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)。

二是促進(jìn)安置留地建房進(jìn)度。由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)負(fù)責(zé)牽頭，制訂出臺(tái)安置留地建房實(shí)施方案，加快安置留地建房進(jìn)度。

三是轉(zhuǎn)變安置留地建房及安置留地利益分配方式。今后安置留地建設(shè)用地一律以招、掛、拍等方式公開(kāi)出讓?zhuān)煞康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與建設(shè)，建成后的房屋或該房屋向社會(huì)公開(kāi)出售所得的收益由村集體內(nèi)部自行分配。

四是對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范。增大和優(yōu)化住宅建設(shè)用地供應(yīng)，加快現(xiàn)有住宅用地項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，加強(qiáng)商品房銷(xiāo)售管理，切實(shí)遏制投機(jī)性炒房。

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