統(tǒng)計局:1-9月全國房地產開發(fā)投資增15.4%
據統(tǒng)計局網站消息,2012年1-9月份,全國房地產開發(fā)投資51046億元,同比名義增長15.4%(扣除價格因素實際增長13.8%),增速比1-8月份回落0.2個百分點。其中,住宅投資35126億元,增長10.5%,增速回落0.1個百分點,占房地產開發(fā)投資的比重為68.8%。
1-9月份,東部地區(qū)房地產開發(fā)投資29173億元,同比增長14.5%,增速比1-8月份回落0.4個百分點;中部地區(qū)房地產開發(fā)投資10944億元,增長16.2%,增速回落0.7個百分點;西部地區(qū)房地產開發(fā)投資10929億元,增長17.1%,增速提高0.8個百分點。
1-9月份,房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積525377萬平方米,同比增長14.0%,增速比1-8月份回落1.6個百分點;其中,住宅施工面積393777萬平方米,增長11.5%。房屋新開工面積135014萬平方米,下降8.6%,降幅比1-8月份擴大1.8個百分點;其中,住宅新開工面積99668萬平方米,下降12.9%。房屋竣工面積50567萬平方米,增長16.4%,增速回落3.8個百分點;其中,住宅竣工面積40609萬平方米,增長16.5%。
1-9月份,房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積26033萬平方米,同比下降16.5%,降幅比1-8月份擴大0.3個百分點;土地成交價款5309億元,下降11.0%,降幅擴大3.4個百分點。
商品房銷售和待售情況
1-9月份,商品房銷售面積68441萬平方米,同比下降4.0%,降幅比1-8月份縮小0.1個百分點;其中,住宅銷售面積下降4.3%,辦公樓銷售面積增長3.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降0.2%。商品房銷售額40354億元,增長2.7%,增速比1-8月份提高0.5個百分點;其中,住宅銷售額增長3.3%,辦公樓銷售額下降4.2%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長2.3%。
1-9月份,東部地區(qū)商品房銷售面積33722萬平方米,同比下降2.3%,降幅比1-8月份縮小0.3個百分點;銷售額24598億元,增長3.1%,增速提高0.9個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積17248萬平方米,下降2.1%,降幅縮小0.3個百分點;銷售額7657億元,增長6.0%,增速回落0.1個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積17472萬平方米,下降8.8%,降幅擴大0.6個百分點;銷售額8098億元,下降1.6%,降幅擴大0.7個百分點。
9月末,商品房待售面積32670萬平方米,比8月末增加712萬平方米。其中,住宅待售面積增加467萬平方米,辦公樓增加73萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房增加76萬平方米。
房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-9月份,房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金68232億元,同比增長10.1%,增速比1-8月份提高1個百分點。其中,國內貸款11008億元,增長12.9%;利用外資317億元,下降53.3%;自籌資金28438億元,增長11.4%;其他資金28469億元,增長9.6%。在其他資金中,定金及預收款17841億元,增長13.2%;個人按揭貸款7064億元,增長14.2%。
房地產開發(fā)景氣指數
9月份,房地產開發(fā)景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為94.39,比上月回落0.25點。
(證券時報網快訊中心)
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