日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  •  

    樓市新政或致地方荷包縮水4000億(2)

    2010年05月17日 04:57華西都市報(bào) 】 【打印共有評(píng)論0

    地產(chǎn)調(diào)控:債務(wù)危機(jī)不可小視

    日前,財(cái)政部和國家稅務(wù)總局分別公布1到4月份的財(cái)政收支和稅收情況,數(shù)據(jù)顯示,地方本級(jí)收入增長速度遠(yuǎn)低于中央本級(jí)收入,加上通脹風(fēng)險(xiǎn)預(yù)期,可能影響未來財(cái)收,地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)或加劇。

    “各級(jí)地方政府大都在不同程度上擴(kuò)大赤字,舉債度日或者負(fù)債運(yùn)行,且這些債務(wù)大都處在隱形狀態(tài)?!眹H信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部副研究員張茉楠認(rèn)為,金融危機(jī)以來為刺激經(jīng)濟(jì),在地方政府投資沖動(dòng)和巨額債務(wù)之下,地方融資平臺(tái)債務(wù)急劇膨脹。

    事實(shí)上,房地產(chǎn)行業(yè)和地方融資平臺(tái)有著千絲萬縷的聯(lián)系。2009年全國土地價(jià)格翻番,地方政府在土地出讓金上獲得了豐厚的收益。在這背后,是以土地或者地方財(cái)政收入作為抵押或者擔(dān)保的平臺(tái)貸款規(guī)模的激增。目前,地方政府融資平臺(tái)貸款大多為中長期貸款,樓價(jià)將是這類貸款質(zhì)量最大的影響因素。如果房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)持續(xù)一年以上的低迷和下滑,對(duì)地方政府就會(huì)有相當(dāng)大的影響。

    分析人士邱林指出,目前,在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的總支出中,流向政府的部分占49%。如果地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā),許多項(xiàng)目難免會(huì)半途而廢,地方政府融資鏈條面臨斷裂,很多地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展也可能停頓。更為重要的是,房價(jià)、地價(jià)一旦下跌,地方投資增長將會(huì)受到較大影響。一些地方已經(jīng)嚴(yán)重透支了未來的財(cái)力,例如湖北、重慶等地過大的投資計(jì)劃是在高負(fù)債基礎(chǔ)上完成的,而賣地所獲得的收入則是財(cái)務(wù)支撐。

    巨額債務(wù)資金缺口何去何從?

    2009年以來,由于信貸空前寬松,房地產(chǎn)市場(chǎng)未經(jīng)實(shí)質(zhì)性調(diào)整就開始再度走高,泡沫日趨嚴(yán)重,中央政府出手調(diào)整市場(chǎng)以期有效抑制泡沫,但如果調(diào)整力度過大,地方債務(wù)危機(jī)有可能會(huì)出現(xiàn)井噴。

    “短期內(nèi)可能會(huì)有一定的現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn),房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)后,對(duì)土地出讓價(jià)格會(huì)有一定影響,質(zhì)押土地?fù)Q回的現(xiàn)金有所降低,此外銀行為控制風(fēng)險(xiǎn),惜貸情緒將更加濃烈?!?a href="/jigou/detail/stockcom/xindazhengquan.shtml" target="_blank">信達(dá)證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師張冬峰認(rèn)為“但整體來看,土地屬于稀缺資源,一級(jí)土地開發(fā)企業(yè)位于產(chǎn)業(yè)鏈的上游,如果出現(xiàn)復(fù)蘇,掌握的主動(dòng)性更大,因而不必對(duì)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)過度擔(dān)憂?!?/p>

    即便是真的出現(xiàn)危機(jī),中央政府也應(yīng)該是最終的償債人。高華證券的研報(bào)認(rèn)為,現(xiàn)行的分稅制,由于地方政府稅收不足,地方政府的償債能力取決于中央財(cái)政的轉(zhuǎn)移支付以及未來的總體土地政策。而地方政府近年來的融資模式也是中央政府牽頭和地方政府配合共同投資基建等項(xiàng)目,中央政府和地方政府均有負(fù)債義務(wù)。

    高華證券依然持樂觀態(tài)度。高華證券認(rèn)為,即便是在房價(jià)大幅下跌的情況下,中國政府依然能夠依賴目前的財(cái)政收入償還債務(wù)。

    南方都市報(bào)

    << 前一頁12后一頁 >>

    相關(guān)專題:

    全民大討論:中國房價(jià)泡沫破解之道

    免責(zé)聲明:本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí),對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾,請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。

    歡迎訪問鳳凰網(wǎng)汽車2010北京車展專題
    歡迎訂閱鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)電子雜志《股市晚報(bào)》
      共有評(píng)論0條  點(diǎn)擊查看
     
    用戶名 密碼 注冊(cè)
    所有評(píng)論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立。
         
    作者:    編輯: robot
    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)
    今日熱圖昨日熱圖
     
     
    ·曾軼可綿羊音 ·閱兵村黑里美
    ·風(fēng)云2加長預(yù)告 ·天亮了說晚安
    ·入獄貪官菜譜 ·刺陵精彩預(yù)告片

     

    色偷偷久久一区二区三区| 亚洲美女自拍偷拍视频| 精品日韩亚洲av无码| 日韩亚洲av无码一区二区不卡 | 日产精品久久久一区二区| 久久久精品2019免费观看| 亚洲中文字幕久爱亚洲伊人| 日产一区一区三区区别| 青春草在线视频观看| 熟女人妻在线视频| 久久综合视频网站| 日韩精品自拍一区二区| 99久久精品无码一区二区毛片| 成全高清在线播放电视剧| 国产av综合一区二区三区最新| 国语对白自拍视频在线播放| 摸丰满大乳奶水www免费| 亚洲永久精品ww47| 久久久99久久久国产自输拍| 加勒比婷婷色综合久久| 亚洲精品久久久久avwww潮水| 国产女人成人精品视频| 男女羞羞的视频免费网站| 国产精品一区二区三区自拍| 国内精品久久久久影院一蜜桃 | 97在线观看| 日韩久久久黄色一级av| 国产亚洲精品一区二区在线观看 | 久久综合丝袜日本网| 久久狠狠第一麻豆婷婷天天| 中文字幕一区二区三区四区久久| 亚洲成av人片在www鸭子| 亚洲国产成人久久综合电影| 久久亚洲国产精品123区| 国产高清视频在线不卡一区| 国产又色又爽又黄刺激在线视频 | 婷婷亚洲久悠悠色悠在线播放 | 看日本全黄色免费a级| 国产成人精品一区二区三区免费| 久久夜色精品国产噜噜噜亚洲av | 麻豆久久久9性大片|