“與2009年不同，房?jī)r(jià)反彈的可能性已大大減小?！弊蛉眨?010湖北省房地產(chǎn)高層峰會(huì)上，去年9月拋出“丈母娘推高房?jī)r(jià)”言論的中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌表示，高房?jī)r(jià)肯定會(huì)松動(dòng)，而且反彈可能性很小。

中期房?jī)r(jià)將會(huì)松動(dòng)

房產(chǎn)新政出臺(tái)已近兩個(gè)月，樓市成交量大幅下降，房?jī)r(jià)下降卻明顯滯后。針對(duì)這一現(xiàn)象，顧云昌表示，近期交易下降，中期房?jī)r(jià)會(huì)松動(dòng)，房?jī)r(jià)反彈可能性很小。

顧云昌分析，今年樓市，仍存在“兩個(gè)不足，兩個(gè)過(guò)”，即供應(yīng)總量不足、保障房不足，流動(dòng)性過(guò)剩、收入差距過(guò)大，新政在遏制不合理需求同時(shí)，加大了土地供應(yīng)、保障性住房力度。

到2011年，新政效應(yīng)完全釋放，投資購(gòu)房將收斂，自住性需求仍然旺盛，供應(yīng)量增加，結(jié)構(gòu)趨于合理，樓市將重歸穩(wěn)定。

兩三個(gè)月后樓市將明朗

顧云昌說(shuō)：調(diào)控將一直進(jìn)行下去，不會(huì)松手，房?jī)r(jià)松動(dòng)的現(xiàn)象還會(huì)加劇。總的來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的勢(shì)頭肯定能抑制住。開發(fā)商要做好心理準(zhǔn)備，今年將是“現(xiàn)金為王”。

目前的房?jī)r(jià)，開發(fā)商還會(huì)挺多久？顧云昌說(shuō)，再往后兩三個(gè)月，基本上就明朗了。到時(shí)，開發(fā)商該松動(dòng)的，該降價(jià)的，都會(huì)有動(dòng)作了，到各個(gè)開發(fā)商，只是力度大小的問(wèn)題了?？傮w上，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快已經(jīng)結(jié)束了。(楚天都市報(bào) 記者蘇永華 實(shí)習(xí)生常晶)

相關(guān)專題：

全民大討論：中國(guó)房?jī)r(jià)泡沫破解之道

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與鳳凰網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。