第二波調(diào)控來臨

“調(diào)控不放松?！痹诘?7次部長辦公會上，國土部部長徐紹史如是強(qiáng)調(diào)。無獨有偶，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也開會部署房地產(chǎn)調(diào)控工作。除了上述兩部委外，國務(wù)院有關(guān)負(fù)責(zé)人日前在一次由各省分管副省長參加的工作會議上指出，“新國十條”調(diào)控已取得了初步的成果，下一步要抓好“新國十條”政策的具體落實工作。

中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)的觀點是，兩個部委頻繁動作，傳遞出的信號就是政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的決心沒變?！叭绻捌诘恼{(diào)控措施效果不好，中央下一步不排除出臺新的調(diào)控策略?！倍辔粚＜覍τ浾弑硎?，一線城市房價仍呈現(xiàn)膠著狀態(tài)，沒有出現(xiàn)大幅度下降。

不過，當(dāng)前樓市的表現(xiàn)是“量降價不降”。有專家究其原因：一是企業(yè)手中還擁有大量的現(xiàn)金；二是許多開發(fā)商對未來抱有幻想；三是為“保八”目標(biāo)中央對樓市的調(diào)控會松動。盡管如此，這與2007年對于房地產(chǎn)調(diào)控而言，此次的力度和決心來得更猛。

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