近日，部分媒體報道稱“房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)政策可能取消”、“三套房貸放開”、“國資委授意央企拿地”，引起各界關(guān)注。昨日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會分別以不同形式進(jìn)行了回應(yīng)，均表示堅持貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》；國資委昨日也否認(rèn)授意房地產(chǎn)央企擴張拿地。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：堅決遏制投資投機購房

昨日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)文回應(yīng)傳言。該部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將督促各地繼續(xù)堅定不移地貫徹國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》及相關(guān)配套政策措施，嚴(yán)格執(zhí)行差別化的信貸政策，在支持居民合理住房消費的同時，堅決遏制投資投機性購房。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部同時表示，下一階段，還將繼續(xù)采取積極措施，促開工、促銷售，努力增加普通商品住房供應(yīng)，加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)和各類棚戶區(qū)改造；繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

對于“新國十條”出臺以來的效果，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場運行整體上呈現(xiàn)積極變化，部分城市房價過快上漲的勢頭得到了遏制。

此前有媒體報道，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究部主任秦虹表示“第三套房不放貸政策可能退出”，秦虹12日下午也公開澄清，聲稱有關(guān)媒體純屬誤讀。

銀監(jiān)會：嚴(yán)格執(zhí)行二套房貸政策

另據(jù)昨晚央視報道，針對近期有媒體“個別地區(qū)放松三套房貸”的報道，銀監(jiān)會表示，對于各商業(yè)銀行貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行和銀監(jiān)會《關(guān)于規(guī)范商業(yè)銀行個人住房貸款中二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知》的政策要求和標(biāo)準(zhǔn)沒有任何變化，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行，不能動搖。

國資委：78家房產(chǎn)央企加快退出

昨日，國資委相關(guān)負(fù)責(zé)人告知本報記者，國資委沒有要求以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企在下半年加速擴張，相關(guān)媒體報道失實。

7月11日，有媒體發(fā)文，稱7月8日從一位接近國資委的消息人士處獲悉，國資委近期通過約談等方式“授意”房地產(chǎn)央企下半年在各自專注的領(lǐng)域加速擴張。原因是“關(guān)鍵時期，在能夠快速拉動經(jīng)濟(jì)的行業(yè)內(nèi)，央企的推動作用仍然相當(dāng)重要?！?/p>

該負(fù)責(zé)人介紹說，國資委目前正在按照3月18日新聞發(fā)布會上談到的內(nèi)容落實工作。該新聞發(fā)布會的重要內(nèi)容即是，要求78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企集團(tuán)的下屬控股或參股的房地產(chǎn)公司，要加快調(diào)整步伐，在完成階段性任務(wù)后有序退出房地產(chǎn)市場。

- 記者探訪

有媒體報道包括上海、北京在內(nèi)的一線城市對三套房貸“開閘”，真實情況到底如何？

記者昨日對京城多家銀行走訪，工行、農(nóng)行、中行、招行、北京銀行、建行等多家銀行均表示，對第三套房不提供貸款。

但也有部分銀行表示“可以商量”。

交通銀行

停止三套房房貸，但有三十多家企業(yè)是交行大客戶，這些企業(yè)的員工可以接受交行的授信貸款，可用此貸款購買三套房。但貸款總量不能超過100萬元，年限只有1年，利息上浮10%左右。

光大銀行

北京分行相關(guān)人士表示，前不久該行還特別強調(diào)過不予發(fā)放第三套房貸款，即使業(yè)務(wù)員接下了單子也肯定批不下來。

民生銀行

不予發(fā)放三套房按揭貸款，只能發(fā)放抵押貸款。5環(huán)以內(nèi)結(jié)清房款的房屋，可提供房屋評估價值70%的貸款，貸款利率需要上浮15%。

中信銀行

可發(fā)放第三套房房貸，但首付款和利率都比二套房有所提升。中信銀行廣渠路支行信貸部業(yè)務(wù)員表示，第三套房的首付必須達(dá)到5.5成，利息為基準(zhǔn)利息的1.2倍。

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