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俞正聲:遏制炒房有辦法 難點(diǎn)在于下決心(2)
保障房用地優(yōu)先
昨天下午,上海市市長(zhǎng)韓正在參加上海市十三屆人大三次會(huì)議楊浦區(qū)代表團(tuán)審議時(shí)表示,市政府剛剛決定,將“十二五”甚至2015年以后,需要給老百姓建造的政府保障性住房的土地,全部控制起來(lái),優(yōu)先滿足保障性住房的建設(shè)需要。
韓正表示,作為一個(gè)大城市,群眾的住房問(wèn)題如何可持續(xù)發(fā)展地解決好,是一個(gè)系統(tǒng)的工程,不能頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳。
“首先要認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)是市場(chǎng),是商品,但它是特殊商品,它的市場(chǎng)是區(qū)域市場(chǎng),不像黃金、股票跨國(guó)都可以交易?!表n正說(shuō),“而且這個(gè)商品有特殊的功能,雖然也有投資、儲(chǔ)蓄的功能,但根本的功能是居住。如果把住房以投資為主了,一定會(huì)產(chǎn)生泡沫?!?/p>
針對(duì)目前經(jīng)濟(jì)適用房試點(diǎn)過(guò)程中,諸多市民提出的“門(mén)檻過(guò)高”問(wèn)題,韓正表示,現(xiàn)在門(mén)檻高一點(diǎn),下一步我們門(mén)檻降低了,使更多的人能夠享受這個(gè)政策,解決“夾心層”的問(wèn)題。
俞正聲昨天也表示,經(jīng)濟(jì)適用房門(mén)檻比較高,將來(lái)進(jìn)一步降低,“但是恐怕還不夠,所以還要有一個(gè)公共租賃房覆蓋,覆蓋的面要大?!?/p>
而26日下午參加徐匯區(qū)代表團(tuán)審議時(shí),俞正聲表示,先要判斷一下需求是多少,判定之后再?zèng)Q定這個(gè)門(mén)檻應(yīng)不應(yīng)該降下來(lái),降到什么樣的水平才合適?!跋M蠹也灰?,耐心等待一下,把這個(gè)方案盡可能地做得扎實(shí),做得漏洞少一點(diǎn)。”
俞正聲昨天再次提到,鼓勵(lì)單位建設(shè)租賃房。他還澄清,“說(shuō)公共租賃房包括了單位租賃房,這是不對(duì)的?!?
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聚焦房?jī)r(jià)泡沫:
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廣州房?jī)r(jià)收入比高達(dá)36倍 3個(gè)月不吃不喝才能買(mǎi)1平米
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官方聲音:
發(fā)改委主任:將增加中低價(jià)位和限價(jià)房供應(yīng) 抑制投機(jī)性購(gòu)房
住建部副部長(zhǎng):中國(guó)房地產(chǎn)是否存在泡沫目前難界定
專家論市:
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