國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智

鳳凰財(cái)經(jīng)訊 國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智今日在中國(guó)發(fā)展高層論壇上表示，土地供應(yīng)已經(jīng)連續(xù)了八年的充分供應(yīng)，這期間提供的土地足夠2.82億人居住，而同期進(jìn)入城鎮(zhèn)的人口只有1.67億人。

胡存智透露，八年中住房用地的供應(yīng)，如果是按照容積率1.5來(lái)計(jì)算，可以建出的住房面積達(dá)到84.36億平方米，如果按照人均30平米的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，可以滿足2.82億人的新增城市人口的住房的需求。與此同時(shí)，在這期間，真正進(jìn)入城鎮(zhèn)的城市新增實(shí)際人口只有1.67億。我們提供的房子足夠2.82億的人居住，而同期進(jìn)入城鎮(zhèn)的人口只有1.67億。

胡存智表示，有些專家或者媒體說(shuō)不夠，實(shí)際上是不太正確的。這里有地區(qū)上的差異，另外有些房屋的套型上的變化是有的，但是總體是充分的。

胡存智認(rèn)為，極少數(shù)的開(kāi)發(fā)商會(huì)囤地，但是不是主流。大部分的市場(chǎng)參與者都不會(huì)主動(dòng)去囤地。今年的土地供應(yīng)中要求三條，第一是增加增量，第二要盡快的釋放存量，已經(jīng)拿到手的地要盡快的釋放出來(lái)，所以建立了大企業(yè)大地塊盡快開(kāi)工建設(shè)向市場(chǎng)提供的監(jiān)察的制度，第三是盤(pán)活已經(jīng)閑置的土地，這些土地好幾年沒(méi)有開(kāi)發(fā)了，我們要想辦法制定政策，要盡快的投入市場(chǎng)。

胡存智稱，不少地方3月份最遲不超過(guò)4月份，全年的供地計(jì)劃就公布出來(lái)的，從現(xiàn)在開(kāi)始整整一年的，特別是住宅用地的供應(yīng)計(jì)劃會(huì)公布出來(lái)。這個(gè)計(jì)劃是引導(dǎo)性的計(jì)劃，從計(jì)劃執(zhí)行情況看，這么多年，一直引導(dǎo)性作用是很好的。