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    鳳凰衛(wèi)視

    胡存智:若使第三套房失去投資價(jià)值 供不應(yīng)求能扭轉(zhuǎn)

    2013年03月23日 15:43
    來(lái)源:鳳凰財(cái)經(jīng)

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    鳳凰財(cái)經(jīng)訊 3月23日,國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智在中國(guó)發(fā)展高層論壇上表示,使第三套房以上的房子失去過(guò)多的投資價(jià)值,這樣的話就使得現(xiàn)在的供不應(yīng)求的局面能夠得到扭轉(zhuǎn)。

    胡存智稱(chēng)對(duì)2013年的房地產(chǎn)形勢(shì)是看好的,在保證或者是能夠充足的供應(yīng)量的前提下要做好三件事,首先適時(shí)的把成功的行政手段轉(zhuǎn)為經(jīng)濟(jì)手段,因?yàn)樾姓侄坞m然快,雖然有用,但是副作用也大,執(zhí)行起來(lái)是有困難的。

    房地產(chǎn)是相對(duì)獨(dú)立的,或者是相對(duì)隔離的區(qū)域性市場(chǎng),不同的城市間差別很大,無(wú)論是保障房還是房?jī)r(jià),還是供應(yīng)量等等,都會(huì)有很大的差異,因此調(diào)控政策要有差別化要有精確的針對(duì)性。就像我說(shuō)的,一些三四線城市可能還要培養(yǎng)、培育房地產(chǎn)市場(chǎng),一線城市可能過(guò)熱,因此要有精確的針對(duì)性。

    調(diào)整房地產(chǎn)稅收,把投資、投機(jī)性需求引導(dǎo)到兩套房之內(nèi),這是中國(guó)的特色,使第三套房以上的房子失去過(guò)多的投資價(jià)值,這樣的話就使得現(xiàn)在的供不應(yīng)求的局面能夠得到扭轉(zhuǎn),使大量的存量房,就是多余的套型的房能夠作為供應(yīng)源,逐步的供應(yīng)到市場(chǎng)中來(lái),這樣市場(chǎng)是穩(wěn)定而且是可持續(xù)發(fā)展、長(zhǎng)期的穩(wěn)定的市場(chǎng)。

    在稅收的環(huán)節(jié)上,國(guó)土部門(mén)也一直在研究,我們一直建議,減少流通的稅費(fèi),增加保有環(huán)節(jié)的稅費(fèi),是兩套以上的保有環(huán)節(jié)的稅費(fèi)要增加。在這個(gè)基礎(chǔ)上就可以把有關(guān)的資金,用于首次置業(yè)或者是租賃房屋的人員,這樣使得我們的房地產(chǎn)能夠健康而有效的發(fā)展,不用過(guò)多的采用行政手段來(lái)處理。

    [責(zé)任編輯:aijx] 標(biāo)簽:套房 稅費(fèi) 手段 投資 
     

    相關(guān)專(zhuān)題:中國(guó)發(fā)展高層論壇2013

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