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    中金公司哈繼銘:海南有成為下一個(gè)迪拜的風(fēng)險(xiǎn)

    2010年02月01日 09:17廣州日報(bào) 】 【打印共有評(píng)論0

    本報(bào)上海訊 (記者周裕嫵)中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘1月30日表示,中國不是迪拜,但海南是,在全國都在調(diào)控房地產(chǎn)的時(shí)候,海南開一個(gè)口子,會(huì)把更多的錢擠到那里去。

    而對(duì)于中國未來的房價(jià),哈繼銘說:“有人認(rèn)為中國的房價(jià)還有20年、30年的上漲空間,我不太同意,保守來說,5年內(nèi)不會(huì)跌,我相信10年、15年后有可能會(huì)跌,但是中間這段時(shí)間不好說?!?/p>

    哈繼銘認(rèn)為,“像上海目前的房價(jià),月供收入比高達(dá)106%,這就是政府的問題,而不是市場的問題了,政府的政策確實(shí)是在使得一些大城市的房價(jià)漲幅比二、三線城市大,所以,政府要加大對(duì)廉租房的投入,而現(xiàn)在政策在緊縮,我認(rèn)為一線城市未來房價(jià)的漲幅會(huì)小于二、三線城市?!?/p>

    哈繼銘表示,未來隨著越來越多的人可能可以從父母那里繼承房子,而不再需要買房的時(shí)候,中國的房價(jià)就會(huì)擋也擋不住的下跌。

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    作者: 周裕嫵   編輯: madj
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