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  • 這里曾經(jīng)是中國最吸金的投資熱土,這里也曾是中國最扎眼的爛尾焦土。從熱土到焦土,海南的身上似乎還殘留著上世紀90年代中國房地產(chǎn)市場最危險的泡沫。17年是不是一個輪回?[網(wǎng)友有話]

    海南海岸線已被開發(fā)商搶占一空

      “打開電腦,通過衛(wèi)星圖片上看海南,發(fā)現(xiàn)海南島的海岸線正在‘哭泣’—海南全島的海岸線已幾乎處于開發(fā)的狀態(tài),很難看到一片原始的痕跡。”[詳細]

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    財經(jīng)百科

    旅游島概念
    海南國際旅游島定位為“陽光海南,度假天堂”,其目標是打造成國際一流的休閑度假旅游目的地。

    泡沫
    比喻某一事物所存在的表面上繁榮、興旺而實際上虛浮不實的成分:泡沫經(jīng)濟、房地產(chǎn)泡沫。

    海南吸引投資的三大優(yōu)勢

    海南房地產(chǎn)業(yè)瘋狂

    17年后海南再現(xiàn)樓市怪現(xiàn)狀 多地房價一日一價
       早在2009年11月,海南將建國際旅游島的消息傳開時,海南房地產(chǎn)市場就開始急速升溫。 1月15日,海南省決定全面暫停土地出讓和審批新土地開發(fā)項目后,??凇⑷齺喖碍偤5榷鄠€地方房價應(yīng)聲而起,甚至一日一價 。[詳細]

    親歷海南樓市:全額現(xiàn)金支付瘋狂搶購未來
       時光如梭,開年以來,“國際旅游島”概念打響頭炮是海南的房地產(chǎn)業(yè)?!皣H旅游島”從一開始就變成了“國際房地產(chǎn)島”,海南房價一飛沖天,三亞鳳凰島更是創(chuàng)造了均價6萬多元的奇跡。[詳細]

    海南熱錢在無限膨脹 大多樓盤兩天漲一兩千
       據(jù)了解,為了預防房地產(chǎn)泡沫,海南省日前出臺了“限地令”。然而,“限地令”的出臺,不但沒有抑制房價上漲,反而成了房價上漲的助推力。個別樓盤一天漲價就達5000元/平方米。事實上,海南的房價漲幅一直高于全國,并以近乎10年10倍的速度上漲。[詳細]

    海南出現(xiàn)搶購商品房局面 外地老板1次購60套
       近半個月來,受海南國際旅游島建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略的“利好消息”刺激,海南房地產(chǎn)市場快速升溫。海口、三亞等一線城市房價一天一漲,吸引國內(nèi)外購房客蜂擁而至,島內(nèi)一時出現(xiàn)搶購商品房的“狂熱”局面。記者在該樓盤銷售人員提供的一張購房表上看到,一位外地老板一次性買下60套房子,并將房款一次性付清 。[詳細]

    專家視點

    家庭如何自制無碘鹽發(fā)燙的樓市灼傷海南人
    大部分海南人在如今的海南樓市熱潮中都保持著沉默,他們“冷眼”觀望著這個越來越瘋狂、越來越看不懂的市場。[詳細]

    去哪買非碘食鹽海南房價狂熱背后有隱憂
    調(diào)查發(fā)現(xiàn),過快上漲的房價已潛伏隱憂,助推海南一些地方的房地產(chǎn)“非理性”發(fā)展。[詳細]

    碘鹽與不加碘鹽的區(qū)別海南樓市已釋放危險信號
    海南樓市已經(jīng)釋放出危險信號,但國際旅游島規(guī)劃出臺后,高房價有望趨于合理。[詳細]

    常規(guī)食用加碘鹽有害處嗎海南不能陷房價泡沫泥潭
    海南省委書記衛(wèi)留指出,地價越高、房價越高,并非好事,最終都會轉(zhuǎn)嫁到消費者身上,弄不好就是泡沫,海南再也不能陷入這個泥潭了。[詳細]

    泡沫誘因分析一:游資炒作?

    [回顧] 1992年海南房地產(chǎn)泡沫
       1992年8月,正在海南“淘金”的潘石屹已經(jīng)靠炒房炒地掙到了自己的第一個100萬。如果不是一個偶然的發(fā)現(xiàn),他還準備繼續(xù)“淘”下去。一年后的6月24日,國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于當前經(jīng)濟情況和加強宏觀調(diào)控意見》,16條整頓措施招招致命,海南房地產(chǎn)熱浪應(yīng)聲而落,數(shù)千家開發(fā)商卷款逃離,留下爛尾樓遍地。[詳細]

    [警醒] 游資的瘋狂炒作 完成大泡沫的宿命
       至今仍有爛尾樓矗立的海南,曾釀造新中國歷史上最大的地產(chǎn)泡沫,而原因就是當年海南被劃為特區(qū)后,在積極的宏觀環(huán)境下,引起全國淘金者的亢奮。大量外來者涌入只能炒作地產(chǎn)(地皮),依靠擊鼓傳花而不是真實需求完成了泡沫的宿命。當淘金者撤離之后,600多棟爛尾樓留給了海南,還有無底的債務(wù)糾紛、銀行壞賬,以及蔓延十數(shù)年的蕭條。[詳細]

    [憂患] 海南未來不能湮沒于泡沫中
       海南是一個容易出概念、出題材的地方——能夠被視為題材,可以說是有利有弊。海南這樣一個深具特點的南國區(qū)域,自有其獨特魅力,故為世人矚目。而又因其地理等方面的獨特性,省外資本也多對這片土地頗有遐想。當年海南建省引致的大量資本下海南,幾成浪漫悲歌。投機資本一路狂砸,最終留下了爛攤子。[詳細]

    [現(xiàn)象] 海南禁地令催化短線瘋狂 游資隨時準備撤退
       2010年來短短半個月,因“利好”政策連續(xù)刺激,海南這片明澈的海水翻騰出的資本狂潮一波緊接一波?!皽蕚潆S時撤離?!闭憬侥既Φ纳巯壬榻B,他們短短兩個月來,已經(jīng)在海南板塊三進三出了。[詳細]

    專家視點

    家庭如何自制無碘鹽誰是海南購房熱的助推器
    依筆者淺見,房地產(chǎn)商是海南購房熱及其房價瘋漲的推手,也是助推器。[詳細]

    去哪買非碘食鹽海南不是投機者的賭場
    與其暫停土地出讓,不如統(tǒng)一清理土地出讓情況,收回那些已經(jīng)出讓而未開發(fā)或者已經(jīng)承諾而未交付的土地,調(diào)整不符合新規(guī)的土地。[詳細]

    碘鹽與不加碘鹽的區(qū)別海南:迪拜殷鑒在前
    海南泡沫的再次吹起,意味著房地產(chǎn)投機炒作,真正進入到無所不在的地步,但這并不意味著房地產(chǎn)泡沫在2010年將要破滅。[詳細]

    常規(guī)食用加碘鹽有害處嗎李一戈:海南房價吹泡泡
    李一戈指出,無須做實證調(diào)查,幾乎可以肯定,主要是投資投機者抬升了海南的房價;而且,主要是非海南本島人。[詳細]

    泡沫誘因分析二:政府好心辦壞事?

    [政策] 衛(wèi)留成:未來30年房地產(chǎn)業(yè)都將是海南支柱產(chǎn)業(yè)之一
       日前,海南省委書記衛(wèi)留成表示,未來30年,房地產(chǎn)業(yè)都將是海南的支柱產(chǎn)業(yè)之一?!昂D蠚g迎有實力、有遠見的開發(fā)商來到海南投資,但開發(fā)商不要著急,穩(wěn)當對待?!蓖瑫r,政府要多管齊下,保持房地產(chǎn)健康發(fā)展,促進穩(wěn)定上升。 這已經(jīng)是“海南國際旅游島”規(guī)劃獲批成為海南房價炒作題材之后,衛(wèi)留成兩周之內(nèi)第5次在公開場合談及房地產(chǎn)。 [詳細]

    [應(yīng)對] 衛(wèi)留成:開發(fā)商蜂擁而至 海南將暫停土地出讓和審批新地
       為遏止國內(nèi)外熱錢借海南國際旅游島建設(shè)之機,在海南過度炒作房地產(chǎn)項目,海南省將暫停土地出讓,暫停審批新的土地開發(fā)項目。衛(wèi)留成表示,海南將從加快保障性住房建設(shè)與加強房地產(chǎn)市場規(guī)劃、土地供應(yīng)、政府調(diào)控等方面來促進海南房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。[詳細]

    [爭議] 海南暫停土地出讓引熱議 網(wǎng)友批官府背景地產(chǎn)商狠賺
       網(wǎng)友恐新政“捂地”火上澆油,沒有新地入市,等于封殺了海南樓市在本次政府房地產(chǎn)調(diào)控中的下行空間,等于讓現(xiàn)在的流通股徹底進入鎖倉拉升階段,海南大量的官府背景、官商勾結(jié)的房地產(chǎn)商將狠狠地賺全國去海南炒房的資金一把。[詳細]

    [現(xiàn)象] 海南暫停土地出讓引房價跳漲 個別樓盤一天漲五千
       旨在控制好供地數(shù)量和建設(shè)節(jié)奏的政策,或許反而成為房價進一步上漲的推手。 自1月15日海南省決定全面暫停土地出讓和審批新土地開發(fā)項目后,???、三亞及瓊海等多個地方房價應(yīng)聲跳漲,甚至一日一價,個別樓盤一天漲五千。[詳細]

    專家視點

    家庭如何自制無碘鹽海南地產(chǎn)泡沫是誰吹起的
    土地供應(yīng)銳減,在資金持續(xù)涌入的情況下,現(xiàn)有的存貨的價格必然會以更瘋狂的速度暴漲。[詳細]

    去哪買非碘食鹽目前海南樓市已出現(xiàn)泡沫
    中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長何琦認為,將來如果不加以控制,海南完全可能會出現(xiàn)1993年的情況,目前海南樓市已出現(xiàn)泡沫。[詳細]

    碘鹽與不加碘鹽的區(qū)別賣政策性住房指標是犯罪
    嚴之堯提出,對于政策性住房以及一些“雙限房”、廉租房,必須要嚴格審查核實身份資格,落實指標,嚴謹私下買賣指標。[詳細]

    常規(guī)食用加碘鹽有害處嗎海南應(yīng)征房屋價格調(diào)節(jié)稅
    政府應(yīng)對海南房屋銷售進行最高限價控制,同時向房地產(chǎn)業(yè)開征房屋價格調(diào)節(jié)稅。[詳細]

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