日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  •  

    陳青藍:海南房地產(chǎn)泡沫是誰吹起來的

    2010年01月28日 15:26鳳凰網(wǎng)財經(jīng) 】 【打印共有評論0

    鉛筆經(jīng)濟研究社 陳青藍

    海南省獲批成為”國際旅游島”之后,眾多房地產(chǎn)企業(yè)進入海南拿地開發(fā),包括浙江商人在內(nèi)的國內(nèi)資本蜂擁而至,很多在山西被殺下馬來的煤老板也投入巨資到海南炒房,據(jù)媒體報道,有4000億元的資金在海南獲批“國際旅游島”前后進入海南的房地產(chǎn)市場。一時間,海南房價暴漲。

    這種情況下,海南省政府出臺了一個非常離奇的政策:停止出讓土地。

    在1月15日,海南省委書記衛(wèi)留成表示,為遏止國內(nèi)外熱錢借海南國際旅游島建設之機,在海南過度炒作房地產(chǎn)項目,海南省將暫停土地出讓,暫停審批新的土地開發(fā)項目。

    新政策的出臺,全國人民雷倒一片。

    很多“磚家”為此高聲叫好。比如房地產(chǎn)評論員丁建剛就認為“叫?!北容^及時。“海南當年曾經(jīng)是全國投資者和投機者發(fā)財?shù)臉吠?,導致那么多爛尾樓出現(xiàn),這次叫停應該是吸取了曾經(jīng)的教訓?!?,“一旦房價熱炒到一定高度,將會使市場變成一種無序狀態(tài)。這對購房者來說,以后想要出手也是件難事?!?/p>

    我很難理解某些官員和“磚家”的思路。他們是希望“叫?!狈績r暴漲,但措施卻是“叫停”土地出讓。土地供應銳減,在資金持續(xù)涌入的情況下,現(xiàn)有的存貨的價格必然會以更瘋狂的速度暴漲,“物以稀為貴”這是最基本的常識,這個道理為什么就那么難以理解?

    他們所希望的“一聲令下,炒作銷聲匿跡”的情況,在現(xiàn)房供應銳減的情況下如何能夠實現(xiàn)?

    果然事實不出所料,據(jù)《第一財經(jīng)日報》報道,“自1月15日海南省決定全面暫停土地出讓和審批新土地開發(fā)項目后,???、三亞及瓊海等多個地方房價應聲跳漲,甚至一日一價?!?據(jù)海南阿里巴巴投資部方舟介紹,“暫停土地出讓對市場的影響非常巨大,瘋狂搶地的人比以前更瘋狂,而房價更是一天一漲?!?/p>

    在短短幾天內(nèi),以???、三亞、瓊海為中心,海南的房價出現(xiàn)了跳躍式上漲,瓊海由每平方米4000元漲到七八千元,??谟械臉潜P一天上漲5000元。??谀骋粯潜P16日的價格為每平方米1.5萬元,17日已經(jīng)上漲到1.7萬元,而該樓盤2008年的售價為每平方米4000多元。??谑泻5閸u的一個高檔樓盤,別墅賣到每平方米4萬多,公寓每平方米售價也高達1.6萬元?!按饲盁o人問津,但前兩天被搶購一空,我一個朋友從浙江過來拿現(xiàn)金都沒買到?!?/p>

    政府的干預果然立竿見影,兩天之內(nèi),就可以把一個省的房價炒高數(shù)千元,政府的炒作能力豈是那些“溫州炒房客”所能夠比肩的?

    只不過,我們回憶兩天前衛(wèi)留成書記的話,我們可以清楚地看到,他的目的可不是要“把海南的房價炒上去”,而是要“為遏止國內(nèi)外熱錢借海南國際旅游島建設之機,遏制在海南過度炒作房地產(chǎn)項目”。

    目的和結果如此截然相反,而且如此立竿見影,海南此次兩天內(nèi)“房價暴漲”的案例,可謂經(jīng)典,絕對可以進入經(jīng)濟學的教材。

    口口聲聲說要“遏制房價泡沫”,實際上卻助長房價泡沫,從這個案例上我們就可以清楚地看到,中國的房地產(chǎn)泡沫到底是怎么吹起來的了。

    多點對市場規(guī)律的敬畏,少點對行政干預能力的自信吧。為了天下蒼生,求求你們了!

    相關專題:

    海南再現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫

    版權聲明:來源鳳凰網(wǎng)財經(jīng)頻道的所有文字、圖片和音視頻資料,版權均屬鳳凰網(wǎng)所有,任何媒體、網(wǎng)站或個人未經(jīng)本網(wǎng)協(xié)議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發(fā)布/發(fā)表。已經(jīng)本網(wǎng)協(xié)議授權的媒體、網(wǎng)站,在下載使用時必須注明"稿件來源:鳳凰網(wǎng)財經(jīng)",違者本網(wǎng)將依法追究責任。

    歡迎訂閱鳳凰網(wǎng)財經(jīng)電子雜志《股市晚報》
      共有評論0條  點擊查看
     
    用戶名 密碼 注冊
    所有評論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立。
         
    作者: 陳青藍   編輯: wangft
    鳳凰網(wǎng)財經(jīng)
    今日熱圖昨日熱圖
     
     
    ·曾軼可綿羊音 ·閱兵村黑里美
    ·風云2加長預告 ·天亮了說晚安
    ·入獄貪官菜譜 ·刺陵精彩預告片

     

    亚洲天堂av在线免费播放| 亚洲国产成人一区二区精品区| 粗大的内捧猛烈进出小视频| 人人妻人人澡人人爽欧美二区 | 亚洲ⅤA中文字幕无码| 人妻系列少妇极品熟妇| 男人天堂网2017| 国产激情内射在线影院| 日韩一欧美内射在线观看| 久久99久久99精品观看| 丰满人妻一区二区三区52 | 国产成人无码av一区二区在线观看 | 久久婷婷香蕉热狠狠综合| 国产高潮精品久久AV无码| 性无码国产一区在线观看| 亚洲本色精品一区二区久久| 国内揄拍国内精品少妇| 色婷婷综合久久久久中文| 久久久久久99精品| 亚洲97成人精品久久久| 亚洲午夜狼人综合影院| 精品国产av一区二区三区| 人与嘼av免费| 亚洲一区二区三区在线| 亚洲成人中文字幕在线视频 | 国产伦一区二区三区色一情| 国产午夜福利片| 传媒在线无码| 隔壁的日本人妻bd高清中字| 亚洲国产精彩中文乱码av| 福利体验试看120秒| 999久久66久6只有精品| 国产免费99久久精品| 亚洲av手机在线网站| 久久精品国产网红主播| 在线高清精品第一区二区三区| 国内精品熟女一区二区| 亚洲偷自拍国综合第一页| 国产福利酱国产一区二区| 丰满人妻AV无码一区二区三区| 偷拍视频网址一区二区|