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    四角度掃描中國經(jīng)濟(jì)形勢(3)

    2009年12月05日 05:55證券日報 】 【打印共有評論0

    李慧勇也表示,應(yīng)該區(qū)別對待房地產(chǎn)優(yōu)惠政策。在房地產(chǎn)消費(fèi)環(huán)節(jié),我們還是應(yīng)該鼓勵的,比如銀行的房貸優(yōu)惠利率還是可以繼續(xù)實施的。

    最新的數(shù)據(jù)顯示,盡管近段時間有關(guān)于房地產(chǎn)優(yōu)惠政策年底會結(jié)束的聲音越來越強(qiáng),但是一手房成交量并沒有出現(xiàn)預(yù)期的放量增長。分析人士對此稱,真正決定消費(fèi)者購房行為的還是合理的房價,如今畸高的房價阻擋了人們的購買行為。所以,還需要提出一些合理的措施穩(wěn)定房價。

    “只有促進(jìn)購房者對房地產(chǎn)的真正消費(fèi),而不是投資和投機(jī)行為,才能真正從消費(fèi)層面拉動國家經(jīng)濟(jì)增長?!彼詈髲?qiáng)調(diào)說。(李木子)

    亮點(diǎn):區(qū)域經(jīng)濟(jì)將成明年

    拉動經(jīng)濟(jì)增長“重頭戲”

    國務(wù)院日前正式批復(fù)《黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》,這是我國今年批復(fù)的第8個區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。今年批復(fù)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃數(shù)量幾乎是過去4年的總和,出臺速度前所未有。區(qū)域經(jīng)濟(jì)為何受到如此重視?昨天接受記者采訪的專家普遍認(rèn)為,為了應(yīng)對金融危機(jī)對中國經(jīng)濟(jì)的沖擊,中央政府?dāng)U大地方政府的權(quán)力以搞活經(jīng)濟(jì),利用當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢發(fā)展經(jīng)濟(jì),實現(xiàn)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。區(qū)域經(jīng)濟(jì)作為新一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要導(dǎo)向?qū)⒊蔀槊髂甑摹爸仡^戲”。

    中信建投首席宏觀分析師魏鳳春表示,此次獲批的發(fā)展規(guī)劃是我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局中最重要的一點(diǎn),山東的發(fā)展不是單個省份的問題,而是全國的問題。珠江三角洲、長江三角洲已經(jīng)逐步實現(xiàn)工業(yè)化,現(xiàn)在到達(dá)后工業(yè)化時期。以天津為中心的環(huán)渤海地區(qū)和長江三角洲地區(qū)要想成功得實現(xiàn)對接,關(guān)鍵在于山東地區(qū)的發(fā)展。黃河三角洲以山東地區(qū)為代表,山東還處于工業(yè)化發(fā)展初期,可以說發(fā)展還較為落后,是一個經(jīng)濟(jì)發(fā)展的洼地。只有山東地區(qū)實現(xiàn)了發(fā)展,那么東部一體化才能最終完成,整個東部地區(qū)的發(fā)展也將上一個臺階?!兑?guī)劃》的獲批將帶動山東地區(qū)經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展,無論是制造業(yè)、商貿(mào)金融如物流、交通、旅游等等都將受益。

    聯(lián)合證券研究所研究員劉國宏表示,此次規(guī)劃主要針對山東等9個區(qū)域,包括淄博、煙臺、東營等地區(qū)的發(fā)展,這些地區(qū)處于黃河入海口的特殊區(qū)域。規(guī)劃還特意提出發(fā)展高效生態(tài)經(jīng)濟(jì),提出實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級的同時要注重環(huán)保,這是符合當(dāng)?shù)靥厣⒔Y(jié)合可持續(xù)發(fā)展的一個有效規(guī)劃。山東等地區(qū)有豐富的土地資源,利用這一資源稟賦并結(jié)合生態(tài)發(fā)展,相信當(dāng)?shù)氐暮芏喈a(chǎn)業(yè)都將受益。如生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)上市公司,山東地區(qū)就有7-8家的生產(chǎn)基地。包括化工行業(yè)、紡織業(yè)、醫(yī)藥業(yè)、食品飲料在當(dāng)?shù)囟季邆浜芏鄡?yōu)勢,相關(guān)的上市公司都有生產(chǎn)基地。同時,房地產(chǎn)也將成為熱點(diǎn)。當(dāng)然,需要注意的是,在生態(tài)環(huán)保指標(biāo)實現(xiàn)達(dá)標(biāo)的要求下,如化工等行業(yè)可能面臨成本的升高。

    天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究所金融發(fā)展研究中心主任李文增表示,總體來說,山東對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動作用不是很明顯。環(huán)渤海地區(qū)以天津為中心,山東、遼東半島成其兩翼,因此為了實現(xiàn)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展,山東地區(qū)需要深度的挖掘。山東地區(qū)有豐富的土地資源,區(qū)域優(yōu)勢良好,它的發(fā)展將有利于實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

    今年以來,除了上述剛獲批的《黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》之外,國務(wù)院先后還批復(fù)了《關(guān)于支持福建省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的若干意見》《關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》《橫琴總體發(fā)展規(guī)劃》《遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃》《促進(jìn)中部地區(qū)崛起規(guī)劃》和《中國圖們江區(qū)域合作開發(fā)規(guī)劃綱要》等7個規(guī)劃,累加起來,截止到目前我國今年已經(jīng)批復(fù)了8個區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。今年批復(fù)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃數(shù)量幾乎是過去4年的總和,出臺速度前所未有。

    對此,劉國宏表示,中國各地區(qū)由于資源稟賦、地緣優(yōu)勢、政府投入不同造成了中西部地區(qū)發(fā)展極不協(xié)調(diào)。為了應(yīng)對金融危機(jī)對中國經(jīng)濟(jì)的沖擊,如上海、北京等中國主要城市的發(fā)展已經(jīng)達(dá)到一種極限,相反如一些欠發(fā)達(dá)地區(qū)已經(jīng)具備了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)。因此,通過發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對于拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用空間巨大。相信在未來的一段時間里,相關(guān)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃還將陸續(xù)出臺。

    魏鳳春也表示,為了應(yīng)對金融危機(jī)的影響,中央和地方齊心協(xié)力抗風(fēng)險。中央也擴(kuò)大地方的權(quán)力,希望其發(fā)揮特長來實現(xiàn)拉動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。李文增也表示,今年我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)如此受重視,相信在明年會將成為拉動我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重頭戲。

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