李慧勇也表示，應(yīng)該區(qū)別對待房地產(chǎn)優(yōu)惠政策。在房地產(chǎn)消費(fèi)環(huán)節(jié)，我們還是應(yīng)該鼓勵的，比如銀行的房貸優(yōu)惠利率還是可以繼續(xù)實施的。

最新的數(shù)據(jù)顯示，盡管近段時間有關(guān)于房地產(chǎn)優(yōu)惠政策年底會結(jié)束的聲音越來越強(qiáng)，但是一手房成交量并沒有出現(xiàn)預(yù)期的放量增長。分析人士對此稱，真正決定消費(fèi)者購房行為的還是合理的房價，如今畸高的房價阻擋了人們的購買行為。所以，還需要提出一些合理的措施穩(wěn)定房價。

“只有促進(jìn)購房者對房地產(chǎn)的真正消費(fèi)，而不是投資和投機(jī)行為，才能真正從消費(fèi)層面拉動國家經(jīng)濟(jì)增長?！彼詈髲?qiáng)調(diào)說。(李木子)

亮點(diǎn)：區(qū)域經(jīng)濟(jì)將成明年

拉動經(jīng)濟(jì)增長“重頭戲”

國務(wù)院日前正式批復(fù)《黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，這是我國今年批復(fù)的第8個區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。今年批復(fù)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃數(shù)量幾乎是過去4年的總和，出臺速度前所未有。區(qū)域經(jīng)濟(jì)為何受到如此重視？昨天接受記者采訪的專家普遍認(rèn)為，為了應(yīng)對金融危機(jī)對中國經(jīng)濟(jì)的沖擊，中央政府?dāng)U大地方政府的權(quán)力以搞活經(jīng)濟(jì)，利用當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢發(fā)展經(jīng)濟(jì)，實現(xiàn)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。區(qū)域經(jīng)濟(jì)作為新一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要導(dǎo)向?qū)⒊蔀槊髂甑摹爸仡^戲”。

中信建投首席宏觀分析師魏鳳春表示，此次獲批的發(fā)展規(guī)劃是我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局中最重要的一點(diǎn)，山東的發(fā)展不是單個省份的問題，而是全國的問題。珠江三角洲、長江三角洲已經(jīng)逐步實現(xiàn)工業(yè)化，現(xiàn)在到達(dá)后工業(yè)化時期。以天津為中心的環(huán)渤海地區(qū)和長江三角洲地區(qū)要想成功得實現(xiàn)對接，關(guān)鍵在于山東地區(qū)的發(fā)展。黃河三角洲以山東地區(qū)為代表，山東還處于工業(yè)化發(fā)展初期，可以說發(fā)展還較為落后，是一個經(jīng)濟(jì)發(fā)展的洼地。只有山東地區(qū)實現(xiàn)了發(fā)展，那么東部一體化才能最終完成，整個東部地區(qū)的發(fā)展也將上一個臺階?！兑?guī)劃》的獲批將帶動山東地區(qū)經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展，無論是制造業(yè)、商貿(mào)金融如物流、交通、旅游等等都將受益。

聯(lián)合證券研究所研究員劉國宏表示，此次規(guī)劃主要針對山東等9個區(qū)域，包括淄博、煙臺、東營等地區(qū)的發(fā)展，這些地區(qū)處于黃河入海口的特殊區(qū)域。規(guī)劃還特意提出發(fā)展高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)，提出實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級的同時要注重環(huán)保，這是符合當(dāng)?shù)靥厣⒔Y(jié)合可持續(xù)發(fā)展的一個有效規(guī)劃。山東等地區(qū)有豐富的土地資源，利用這一資源稟賦并結(jié)合生態(tài)發(fā)展，相信當(dāng)?shù)氐暮芏喈a(chǎn)業(yè)都將受益。如生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)上市公司，山東地區(qū)就有7-8家的生產(chǎn)基地。包括化工行業(yè)、紡織業(yè)、醫(yī)藥業(yè)、食品飲料在當(dāng)?shù)囟季邆浜芏鄡?yōu)勢，相關(guān)的上市公司都有生產(chǎn)基地。同時，房地產(chǎn)也將成為熱點(diǎn)。當(dāng)然，需要注意的是，在生態(tài)環(huán)保指標(biāo)實現(xiàn)達(dá)標(biāo)的要求下，如化工等行業(yè)可能面臨成本的升高。

天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究所金融發(fā)展研究中心主任李文增表示，總體來說，山東對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動作用不是很明顯。環(huán)渤海地區(qū)以天津為中心，山東、遼東半島成其兩翼，因此為了實現(xiàn)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，山東地區(qū)需要深度的挖掘。山東地區(qū)有豐富的土地資源，區(qū)域優(yōu)勢良好，它的發(fā)展將有利于實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

今年以來，除了上述剛獲批的《黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》之外，國務(wù)院先后還批復(fù)了《關(guān)于支持福建省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的若干意見》《關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》《橫琴總體發(fā)展規(guī)劃》《遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃》《促進(jìn)中部地區(qū)崛起規(guī)劃》和《中國圖們江區(qū)域合作開發(fā)規(guī)劃綱要》等7個規(guī)劃，累加起來，截止到目前我國今年已經(jīng)批復(fù)了8個區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。今年批復(fù)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃數(shù)量幾乎是過去4年的總和，出臺速度前所未有。

對此，劉國宏表示，中國各地區(qū)由于資源稟賦、地緣優(yōu)勢、政府投入不同造成了中西部地區(qū)發(fā)展極不協(xié)調(diào)。為了應(yīng)對金融危機(jī)對中國經(jīng)濟(jì)的沖擊，如上海、北京等中國主要城市的發(fā)展已經(jīng)達(dá)到一種極限，相反如一些欠發(fā)達(dá)地區(qū)已經(jīng)具備了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)。因此，通過發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對于拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用空間巨大。相信在未來的一段時間里，相關(guān)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃還將陸續(xù)出臺。

魏鳳春也表示，為了應(yīng)對金融危機(jī)的影響，中央和地方齊心協(xié)力抗風(fēng)險。中央也擴(kuò)大地方的權(quán)力，希望其發(fā)揮特長來實現(xiàn)拉動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。李文增也表示，今年我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)如此受重視，相信在明年會將成為拉動我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重頭戲。

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