日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  • 解放軍潛艇“獵殺潛航”
    中國海軍艦隊(duì)從西太平洋演練歸來,自衛(wèi)隊(duì)研判潛艇究竟在哪里?
    空置房認(rèn)定難在哪里

    2011年03月11日 15:47
    來源:東方網(wǎng) 作者:楊國棟

    字號:T|T
    0人參與0條評論打印轉(zhuǎn)發(fā)

    開發(fā)商沒賣出的房子算不算空置房?空置多長時(shí)間才算空置房呢,一年還是兩年?空置房如何認(rèn)定,是根據(jù)電表讀數(shù)還是物業(yè)公司的報(bào)告?如果業(yè)主因?yàn)楣ぷ骰蚱渌?a target="_blank">炒房原因而空置(比如被單位派到外地工作、準(zhǔn)備用作婚房的婚期未到、給未成年子女買的房),是不是也要收稅或強(qiáng)制租售?如果相關(guān)政策只針對炒房者,又該如何認(rèn)定其身份?

    今年兩會期間,對于空置房的激活是代表委員關(guān)注的熱點(diǎn)。有人建議向空置房收稅,有人建議政府“回收”出租,而全國政協(xié)委員常兆華的建議是,把空置房強(qiáng)制征用做廉租房?!翱铡敝梅吭趺床拍堋皾M”起來,引發(fā)了網(wǎng)友的關(guān)注和熱議。

    住宅空置率高,不僅意味著房產(chǎn)市場泡沫化嚴(yán)重,也說明炒房者眾多,大量已出售的房屋無人居住,不僅會造成嚴(yán)重的資源浪費(fèi),還為開發(fā)商與炒房者囤積居奇、推高房價(jià)提供了方便。樓市調(diào)控政策如果不涉及空置房,顯然無助于穩(wěn)定房價(jià),降低樓市泡沫。

    但不管是向空置房收稅、“回收”出租或是強(qiáng)制征用空置房做廉租房,都避免不了空置房的定性問題。開發(fā)商沒賣出的房子算不算空置房?空置多長時(shí)間才算空置房呢,一年還是兩年?空置房如何認(rèn)定,是根據(jù)電表讀數(shù)還是物業(yè)公司的報(bào)告?如果業(yè)主因?yàn)楣ぷ骰蚱渌浅捶吭蚨罩?比如被單位派到外地工作、準(zhǔn)備用作婚房的婚期未到、給未成年子女買的房),是不是也要收稅或強(qiáng)制租售?如果相關(guān)政策只針對炒房者,又該如何認(rèn)定其身份?更別說強(qiáng)制租售空置房還有侵犯公民財(cái)產(chǎn)權(quán)的嫌疑,很難通過立法審查。

    即便空置房的定性問題解決了,也難以避免炒房者鉆空子。比如去年有關(guān)部門調(diào)查住房空置率時(shí),就有開發(fā)商給空置房緊急安裝節(jié)能燈,對一些待售空置房進(jìn)行最基本的簡單裝修,以蒙混過關(guān)。甚至有人推出“空房管家”服務(wù),可定時(shí)上門“開燈、放水”,還有專人與物業(yè)接洽,必要時(shí)提供“身份扮演”服務(wù)。至于和開發(fā)商、炒房者、房產(chǎn)中介多數(shù)情況下穿一條褲子的物業(yè)公司,其提供的數(shù)據(jù)就更不靠譜了。即使這些招都不管用,每年自己抽空或雇人到空置房住一天,讓空置時(shí)效中斷,對大多數(shù)炒房者來說也不是什么難事。真要強(qiáng)制租售或收稅,目前國內(nèi)3000萬套以上的空置房到時(shí)再統(tǒng)計(jì)的話,恐怕剩不了幾套。

    其實(shí),要降低住宅空置率,還有個(gè)簡單的方法,就是向持有三套房以上的家庭征收房產(chǎn)稅,征稅對象不止是新購住房,還應(yīng)包括存量住房。如果多套房持有者不想繳房產(chǎn)稅,就只有將房屋出售或是出租后用租金支付房產(chǎn)稅。這既避免了空置房認(rèn)定的難題,還可以讓空置房盡快進(jìn)入市場,減少住宅空置現(xiàn)象。

     

    免責(zé)聲明:本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí),對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。

    [責(zé)任編輯:wangxy] 標(biāo)簽:空置房 炒房者 樓市泡沫 
    用手機(jī)登錄 3g.ifeng.com 隨時(shí)隨地看新聞
      [查看跟帖]我要跟帖 0人參與  0條評論
     
    用戶名 密碼 自動登錄    注冊
    所有評論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立。
     同步到微博
         
    • 社會
    • 娛樂
    • 生活
    • 探索

    商訊

    国产成人精品无码片区在线观看| 无码国产精品一区二区免费式芒果 | 风流少妇一区二区三区91| 久久综合精品人妻一区二区三区| 日韩放荡少妇无码视频| 国产精品麻豆综合在线| 日日骚一区二区三区中文字幕| 日韩中文字幕不卡在线| 香蕉免费一区二区三区| 欧美白人最猛性xxxxx| 午夜无码片在线观看影院y| 日韩欧美第一区二区三区| 国产精品一区一区三区| 国产精品亚洲av三区亚洲| 天天综合网天天综合色| 百合av一区二区三区| 亚洲av午夜福利一区二区国产| 亚洲精品国产综合久久| 亚洲日韩在线中文字幕综合| 少妇内射高潮福利炮| 中文无码免费在线| 亚洲自偷自拍另类第一页| 国产自拍精品一区在线观看| 国产成人无码a区在线观看视频 | 人妻精品久久久一区二区| 国产亚洲精品久久午夜玫瑰园| 亚洲日韩av无码中文字幕美国| 亚洲AV无码精品一区二区三区l| av有码在线一区二区三区| 亚洲精品乱码久久久久久不卡| 免费看久久妇女高潮a| 久久精品国产亚洲AV古装片| 亚洲一区亚洲二区视频在线| 国产在线无码精品无码| 亚洲av电影天堂男人的天堂| 日本久久精品免费播放| 亚洲专区路线一路线二网| 综合色就爱涩涩涩综合婷婷| japanesehd中国产在线看| 精品国产乱码一区二区三区在线 | 窝窝午夜看片|