保障房一直被寄希望于能給樓市降溫，盡管這一針對中低收入家庭的政策在執(zhí)行中廣受詬病。著名經(jīng)濟學家茅于軾在微博對現(xiàn)行保障房政策提出質(zhì)疑，他指出保障房只能對低收入者，把中等收入者納入是錯誤，也因此引發(fā)了爭奪保障房的“混戰(zhàn)”。

茅于軾認為現(xiàn)在的問題在于，保障房的對象是中低收入者，大多數(shù)人都在其中，認為自己有權獲得一份。他說：“天上沒有餡餅掉下來，保障房也是有成本的，是別人的勞動創(chuàng)造的。此項政策的后果是人人都產(chǎn)生了非分之想。結果是一場獲取他人所創(chuàng)造的財富的混戰(zhàn)。它與商品房的主要區(qū)別就在此。獲得商品房要靠自己的財富，而獲得保障房要靠混戰(zhàn)。”

在國內(nèi)，保障房主要包括經(jīng)濟適用房、廉租房、限價商品房、公共租賃房四類，各地執(zhí)行標準不一。2011年，全國保障性住房基本建成400萬套以上，新開工1000萬套。2012年，計劃新開工建設保障性住房和棚戶區(qū)改造住房700萬套以上，竣工總量確定為400萬套。

保障房覆蓋面積逐年增長，其引來的爭議也越來越大，“開寶馬住保障房”的類似新聞暴露了亂現(xiàn)象一角。茅于軾將之形容為“混戰(zhàn)”。

茅于軾指出，大家把勞動成果交給國家，由國家再分配給大家，這就是計劃經(jīng)濟。國家不是不可以再分配，但是只能對最困難的人群。中等收入者不是最困難當然，不應分配保障房。

中等收入者是否該納入保障房范疇在微博上引起巨大爭議。支持茅于軾觀點的包括北京交通發(fā)展研究中心主任郭繼孚，他說：“政府的財力哪來？包括富人和窮人。保障房就是保障低收入者有基本的居住保障，擴大了就不叫保障，而是福利了。”

這種“福利”恰恰是普通市民難以接受的。