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-上海迪士尼樂園效果圖。CFP供圖

全球迪士尼樂園分布圖

CFP供圖

新華社發(fā)

-本版統(tǒng)籌：新快報(bào)記者 肖萍

-本版采寫：新快報(bào)記者 郭曉燕(除署名外)

上海郊外的川沙新鎮(zhèn)，一片金黃油菜花中略顯破敗的農(nóng)耕小鎮(zhèn)，它的命運(yùn)在昨日被改寫，五年后，它將成為米奇的新家——一個(gè)神奇王國(guó)。

“上海迪士尼除了包含經(jīng)典故事和卡通形象外，還將兼顧原汁原味的中國(guó)文化體驗(yàn)和主題設(shè)計(jì)。一個(gè)獨(dú)一無(wú)二的迪士尼將在上海誕生！”在華特·迪士尼公司總裁兼首席執(zhí)行官羅伯特·艾格的話語(yǔ)聲中，上海迪士尼于昨天正式宣告破土動(dòng)工。這是亞洲第三個(gè)、全球第六個(gè)，也是迄今為止亞洲最大的迪士尼樂園。

暢想篇

上海迪士尼如何獨(dú)一無(wú)二？

“熟悉迪士尼的朋友都知道，迪士尼入門處基本是美國(guó)小鎮(zhèn)大街，但考慮到中國(guó)人的口味，上海迪士尼入園后首先映入眼簾的將是一片4.6萬(wàn)平方米的綠地……”羅伯特·艾格說(shuō)道。這是近1小時(shí)的新聞發(fā)布會(huì)中，羅伯特·艾格先生說(shuō)的較有“內(nèi)涵”的一句話。

什么是上海迪士尼的“中國(guó)元素”？會(huì)不會(huì)有國(guó)產(chǎn)卡通人物加入？一進(jìn)樂園滿眼綠地，美國(guó)小鎮(zhèn)還會(huì)保留嗎？迪士尼預(yù)計(jì)票價(jià)多少……“呵呵，這是一個(gè)五合一的問題?！泵鎸?duì)記者連珠炮似的問題，羅伯特幽默一笑，但回答卻打起太極：“中國(guó)風(fēng)具體指哪些，我很難回答，只能舉個(gè)例子，入口處的美國(guó)小鎮(zhèn)會(huì)變成綠地……”臺(tái)上所有嘉賓也在儀式一結(jié)束就迅速“撤退”，“詳細(xì)的內(nèi)容今后我們會(huì)慢慢通報(bào)”。

傳說(shuō)中獨(dú)一無(wú)二的上海迪士尼，其廬山真面目仍然神秘而模糊。根據(jù)所有問到的內(nèi)容，新快報(bào)記者為讀者繪制了這樣一幅迪士尼簡(jiǎn)圖——

步入園區(qū)，一片4.6萬(wàn)平方米的大花園綠意盎然，燈光效果與傳統(tǒng)音樂背景相得益彰，由米老鼠、唐老鴨等組成的巡游隊(duì)伍一次又一次地歡歌熱舞。入夜，這里更成為了欣賞五彩繽紛煙火的最佳去處。

往里走，一座全球最大的迪士尼城堡閃亮登場(chǎng)，這是全球最具互動(dòng)感的一座迪士尼城堡，也是全球首個(gè)可登臨高處的迪士尼城堡。它不僅是園區(qū)內(nèi)的地標(biāo)性建筑，還有娛樂、餐飲、演出空間，這里的餐食不僅有迪士尼的傳統(tǒng)餐食，還有中國(guó)風(fēng)味食品。

40多萬(wàn)平方米的人工湖圍繞在兩座主題酒店之間，波光粼粼。由“夢(mèng)幻工程師”們?cè)O(shè)計(jì)的高科技主題游樂園區(qū)，也許真會(huì)有葫蘆娃、孫悟空、黑貓警長(zhǎng)等中國(guó)產(chǎn)卡通人物的身影。

懷舊篇

“米老鼠新家”前身

上海迪士尼坐落在川沙新鎮(zhèn)，這個(gè)地方用上海人的話說(shuō)那是一個(gè)“沒有事絕對(duì)不會(huì)去的地方”。那里原是由一個(gè)個(gè)略顯破敗的農(nóng)耕小村莊組成，各家自建的房屋高矮不一，它與上海都市的繁華有點(diǎn)格格不入。然而，這一切都在上海迪士尼破土動(dòng)工之日被改寫。

這個(gè)原本被城市發(fā)展遺忘的角落，隨著迪士尼的落成將越來(lái)越現(xiàn)代化。上海地鐵11號(hào)線將直通迪士尼，地鐵2號(hào)線接駁線則為遠(yuǎn)期引入線路。據(jù)曾經(jīng)參與上海迪士尼前期籌備工作的復(fù)旦大學(xué)旅游學(xué)系教授夏林根初步估算，迪士尼建成后，這里平均每日的人流至少達(dá)到三萬(wàn)人次，節(jié)假日更將達(dá)到六萬(wàn)人次以上。

昨天，新快報(bào)記者在上海迪士尼樂園項(xiàng)目所在的A1地塊看到，農(nóng)屋基本已被拆除，且周圍已新增一道嶄新的圍墻，約2米高。向遠(yuǎn)處眺望，這道圍墻一直延伸至遠(yuǎn)方，將遠(yuǎn)處的村莊和樂園間隔開來(lái)，勾勒出迪士尼樂園的“大樣”。圍墻內(nèi)，七八臺(tái)挖土機(jī)已經(jīng)準(zhǔn)備就緒。

項(xiàng)目賠錢樂園賺錢

上海迪士尼能否走出此怪圈

據(jù)新華社電 在此前迪士尼投資的部分海外樂園項(xiàng)目中，曾出現(xiàn)過(guò)當(dāng)?shù)卣蚯捌陂_發(fā)投入過(guò)大、負(fù)債較高而在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后連年虧損，但迪士尼樂園本身卻為母公司不斷創(chuàng)造盈利的怪圈。上海迪士尼樂園的未來(lái)盈利前景如何？能否突破“項(xiàng)目賠錢、樂園賺錢”的老格局？帶著各界普遍關(guān)心的問題，記者采訪了參與上海迪士尼樂園項(xiàng)目建設(shè)的上海國(guó)際旅游度假區(qū)管委會(huì)、上海申迪集團(tuán)和美國(guó)華特·迪士尼公司有關(guān)負(fù)責(zé)人。

上海迪士尼與其他項(xiàng)目相比有何不同？

記者：上海迪士尼項(xiàng)目在中美雙方合作模式上有什么特點(diǎn)？如何規(guī)避“項(xiàng)目賠錢、樂園賺錢”的怪圈？

范希平(上海申迪集團(tuán)董事長(zhǎng))：與迪士尼其他海外項(xiàng)目相比，上海迪士尼創(chuàng)造了與其他迪士尼迥然不同的“上海模式”。最大特點(diǎn)在于中方通過(guò)參股管理公司，將共同參與未來(lái)上海迪士尼主題樂園和配套設(shè)施的投資、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理。

中方在管理公司中參股30%，這意味著在今后所有的樂園經(jīng)營(yíng)收益中都可享有相同比例的收益；中方還有權(quán)向管理公司委派董事、監(jiān)事、副總經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員。這都開創(chuàng)了迪士尼在海外主題樂園項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理方式的先例。

記者：在此前一些項(xiàng)目中，美方曾以知識(shí)產(chǎn)權(quán)入股，不進(jìn)行現(xiàn)金投資，上海迪士尼項(xiàng)目情況如何？

范希平：在上海迪士尼項(xiàng)目中，中美雙方均以現(xiàn)金方式入股，土地使用權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)均不作價(jià)入股，而是分別由中方和美方另行租賃和許可給中外合作的項(xiàng)目公司。在“上海模式”下，中美雙方的利益更加趨同，優(yōu)勢(shì)更加互補(bǔ)，從而實(shí)現(xiàn)互利共贏。

憑什么看好上海迪士尼樂園的市場(chǎng)前景？

記者：在已經(jīng)建成的其他迪士尼樂園中，有虧有賺，上海迪士尼對(duì)項(xiàng)目的盈利預(yù)測(cè)如何？

羅伯特·艾格(美國(guó)華特·迪士尼公司總裁兼首席執(zhí)行官)：中美雙方已經(jīng)就上海建設(shè)迪士尼樂園進(jìn)行了長(zhǎng)期的市場(chǎng)調(diào)研和可行性研究，中國(guó)有龐大的中等收入群體，我們對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景和投資回報(bào)有充分的信心。事實(shí)上，香港迪士尼樂園的創(chuàng)意以及過(guò)去一年的業(yè)績(jī)也越來(lái)越好，迪士尼已經(jīng)決定將其面積擴(kuò)建25%。

記者：上海迪士尼樂園的票價(jià)是多少？范希平：上海迪士尼樂園的票務(wù)方案目前尚未確定，票價(jià)將在開園前1-2年，按照當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)情況制定，既要保證樂園的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)，也會(huì)充分考慮旅客的可承受程度。當(dāng)然，票務(wù)方案中一定會(huì)給予老人、學(xué)生和兒童一定優(yōu)惠。

滬港“米老鼠”攜手競(jìng)爭(zhēng)

上海與香港，相隔甚遠(yuǎn)，但為了這只米奇老鼠，兩城之間的“暗戰(zhàn)”自2000年開始，一直未曾停止。

第一局 上海率先接上頭 爭(zhēng)奪首家香港勝

2005年：中國(guó)首家迪士尼花落香港2000年，上海已開始與迪士尼公司接觸，希望在上海建設(shè)繼東京迪士尼之后的第二個(gè)亞洲主題樂園，卻被香港“捷足先登”。

2005年，作為中國(guó)第一個(gè)迪士尼樂園，香港迪士尼風(fēng)光登場(chǎng)，一時(shí)風(fēng)頭無(wú)兩。

第二局 上海盯住高端客 香港提前搞擴(kuò)建

2011年：上海開建亞洲最大迪士尼然而，香港迪士尼正式登陸中國(guó)以來(lái)，因種種客觀原因，始終連連虧損，始終未能“翻身”。有專家表示，正是“香港對(duì)進(jìn)出人口的限制，將香港迪士尼的門檻提高了很多”。

“坐擁”長(zhǎng)三角3小時(shí)“經(jīng)濟(jì)圈”的上海迪士尼，則有3.3億的居民做堅(jiān)強(qiáng)“后盾”。因此，上海方面已開始吹風(fēng)說(shuō)迪士尼將為上海帶來(lái)上萬(wàn)億的GDP，內(nèi)地80%的客流將從香港迪士尼轉(zhuǎn)為上海迪士尼。如今破土動(dòng)工更是摩拳擦掌開始預(yù)備爭(zhēng)奪高端客源。

不過(guò)香港迪士尼也是狠角色，在同一時(shí)間發(fā)布消息：香港迪士尼的第一階段擴(kuò)建計(jì)劃將于2013年完成，較原計(jì)劃提前了一年。

香港迪士尼

面積：1.26平方公里

投入：前后動(dòng)用224.5億港元

主題園區(qū)：4個(gè)主題園區(qū)：美國(guó)小鎮(zhèn)大街、探險(xiǎn)世界(2007年5月4日-9月2日為海盜世界)、幻想世界及明日世界

配套交通：地鐵迪士尼線直達(dá)

上海迪士尼

面積：一期面積：3.9平方公里

投入：245億人民幣

主題園區(qū)：仍在設(shè)計(jì)中。特有40萬(wàn)平方米人工湖，全球最具互動(dòng)感，獨(dú)家融入中國(guó)風(fēng)。

配套交通：地鐵11號(hào)線直達(dá)

上海迪士尼

上海迪士尼度假區(qū)位于上海國(guó)際旅游度假核心區(qū)，一期規(guī)模占地約3.9平方公里，將包括一座“神奇王國(guó)”迪士尼主題樂園、主題化的酒店、零售、餐飲、娛樂、停車場(chǎng)等配套設(shè)施，另有中心湖泊、圍場(chǎng)河和交通樞紐等公共設(shè)施。其中迪士尼公司與上海申迪集團(tuán)共同投資的主題樂園占地面積1.16平方公里，投資約245億元人民幣，將包括數(shù)個(gè)各具特色的主題游樂區(qū)，兩樂園中心將建設(shè)一座集娛樂、餐飲、演藝等功能于一體的迪士尼城堡和一個(gè)美麗花園。另外，酒店及零售餐飲娛樂投資45億人民幣。

股市反應(yīng)

迪士尼概念股“不給力”

此前反復(fù)炒作，部分上市公司估值較高

新快報(bào)訊 記者 陳慶麟 報(bào)道 上海迪士尼樂園項(xiàng)目昨天正式破土動(dòng)工，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，這項(xiàng)耗資245億元人民幣的巨大項(xiàng)目將帶動(dòng)施工、公路、酒店、餐飲、文化等一整條產(chǎn)業(yè)鏈，每年將拉動(dòng)約500億元的產(chǎn)值。不過(guò)，迪士尼相關(guān)概念股昨日表現(xiàn)卻“不給力”，全天板塊均漲幅為0.26%，跑輸同期大盤(上漲0.74%)。

相關(guān)概念股未能走強(qiáng)

從香港的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，正式動(dòng)工或成為迪士尼概念股炒作的“黃金時(shí)代”。但，昨天A股市場(chǎng)上，迪士尼概念板塊28只個(gè)股中有17家翻紅，漲幅達(dá)1%以上的卻只有4家。有分析人士認(rèn)為，由于之前長(zhǎng)期的反復(fù)炒作，使得部分上市公司估值較高，而且迪士尼主題本身對(duì)相關(guān)上市公司的業(yè)績(jī)推動(dòng)或者說(shuō)估值的影響并不是很大，這是該板塊未能走強(qiáng)的主要原因。

建筑房地產(chǎn)等公司將受益

從投資機(jī)會(huì)來(lái)看，有市場(chǎng)人士指出，現(xiàn)階段上海迪士尼受益最大的是建筑、房地產(chǎn)的龍頭公司以及與迪士尼基礎(chǔ)項(xiàng)目和配套建設(shè)關(guān)聯(lián)的中標(biāo)公司，其中上海建工、浦東建設(shè)等本地建筑類上市公司無(wú)疑將受到直接利好。而后續(xù)受益的主要是交通運(yùn)輸以及旅游服務(wù)兩大板塊。

此外，作為華特·迪士尼合作的中方代表，上海申迪集團(tuán)(由三股東組成，分別為陸家嘴集團(tuán)、上海廣電集團(tuán)和上海國(guó)資委下屬的錦江集團(tuán))將受益，因此陸家嘴和“錦江系”無(wú)疑是迪士尼項(xiàng)目的長(zhǎng)期受益者。

“戰(zhàn)局”預(yù)測(cè)

迪士尼總裁：中國(guó)可容納兩個(gè)迪士尼

華特·迪士尼公司總裁兼首席執(zhí)行官羅伯特·艾格對(duì)這場(chǎng)“戰(zhàn)爭(zhēng)”的態(tài)度相當(dāng)保守。提及滬港迪士尼之爭(zhēng)，他巧妙地回答道：“香港迪士尼樂園未來(lái)是迪士尼公司的重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目，大家十分重視，相信擴(kuò)建之后香港迪士尼將會(huì)有更良好的發(fā)展，中國(guó)完全可以容納兩個(gè)迪士尼樂園?！?/p>

復(fù)旦大學(xué)教授：一山不容二虎

“俗話說(shuō)，‘一山不容二虎’！”復(fù)旦大學(xué)旅游學(xué)系教授夏林根認(rèn)為，從客觀條件來(lái)看，香港迪士尼是“先天不足”，和上海迪士尼沒法比，上海迪士尼一開，肯定會(huì)分流香港很多客流。“上海迪士尼周邊3小時(shí)可到的居民達(dá)3.3億，年人流量平均在1000萬(wàn)人次以上的。所以香港迪士尼并不是上海迪士尼最主要的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?！?/p>

但夏林根坦言對(duì)外界一直認(rèn)為香港迪士尼樂園連年虧損并不認(rèn)同?！跋愀廴ツ暌荒甑目土髁窟_(dá)到560萬(wàn)人次，雖然沒有達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)(800萬(wàn)人次/年)，但如果不計(jì)算投入成本和維護(hù)成本的話，香港迪士尼的經(jīng)營(yíng)是持平的?！毕牧指J(rèn)為，外界在判斷一個(gè)主題公園是否成功之時(shí)應(yīng)該更寬容，并不是以這個(gè)主題樂園的單純收入來(lái)評(píng)判，而應(yīng)該綜合考慮其對(duì)周邊經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)。他舉例道：“像上海世博會(huì)，投入400億元，雖然目前收益的最終數(shù)據(jù)還沒出，但我估計(jì)也是400億元左右，這樣能說(shuō)它不成功嗎？”夏林根同時(shí)指出評(píng)判時(shí)也應(yīng)該給予更充足的時(shí)間，“起碼在5年以上，上海迪士尼也是一樣的?！?