用“泡沫指數(shù)”的概念來衡量樓市泡沫。泡沫指數(shù)=1-基準(zhǔn)價格/實(shí)際價格=(實(shí)際價格-基準(zhǔn)價格)/實(shí)際價格，代表實(shí)際房價中價格泡沫所占
的比例。如泡沫指數(shù)為0.5，表示實(shí)際房價中有50%的泡沫。房子的實(shí)際價格即成交價格，基準(zhǔn)價格是通過對一系列參數(shù)進(jìn)行演算而來的。這些
參數(shù)包括家庭人均可支配收入、地方財(cái)政預(yù)算內(nèi)支出、城鄉(xiāng)居民儲蓄年末余額等11項(xiàng)指標(biāo)。
——據(jù)中國社科院2011年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》 
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