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    統(tǒng)計(jì)局2011年用新CPI權(quán)重 對(duì)房價(jià)更敏感

    2011年01月21日 08:10
    來源:一財(cái) 作者:周紅

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    據(jù)新華社1月20日?qǐng)?bào)道,國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)介紹,2011年起我國將采用新的CPI權(quán)重。市場(chǎng)預(yù)期,CPI將因?yàn)檎{(diào)整相關(guān)權(quán)重而改變一直以來被低估的局面,調(diào)整后的CPI將更真實(shí)反映物價(jià)水平。

    報(bào)道稱,2011年CPI編制的新權(quán)重方案中,居住類、醫(yī)療保健類、娛樂教育文化類價(jià)格權(quán)重將上升,食品類權(quán)重將下降。

    報(bào)道稱,專家普遍表示,2011年CPI權(quán)重調(diào)整后,食品價(jià)格即使大幅上漲將不再像以前那樣猛推CPI。同時(shí)隨著加大居住類價(jià)格所占比重,將更客觀地反映居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的新變化。如果把房屋價(jià)格指數(shù)波動(dòng)引入到居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)的計(jì)算中,會(huì)令CPI對(duì)房價(jià)指數(shù)更敏感。

    報(bào)道援引國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部副主任祝寶良的話指出,中國還應(yīng)該維持虛擬房租計(jì)入CPI,完全市場(chǎng)化以后的貸款利率將更真實(shí)反映CPI走勢(shì)。祝寶良強(qiáng)調(diào),房價(jià)是一個(gè)反映存量的概念,而CPI是一個(gè)反映流量的概念,兩者不能直接聯(lián)系在一起。

    近年來房價(jià)不斷上漲,可居住類支出卻一直沒有在CPI中充分體現(xiàn),而食品類價(jià)格又在CPI中占比較大,而成為直接推動(dòng)CPI上漲的主要因素。

    國家統(tǒng)計(jì)局局長馬建堂昨日在新聞發(fā)布會(huì)上表示,隨著生活水平的提高,中國居民消費(fèi)支出中食品的比重將不斷下降,為了反映這一趨勢(shì),價(jià)格規(guī)格品的選擇、食品權(quán)重也會(huì)下降。

    統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2010年我國CPI增速為3.3%,超過了年初設(shè)定的3%的目標(biāo)。而據(jù)國家發(fā)改委主任張平此前透露,CPI升幅目標(biāo)提升至約4%。

     

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