日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  •  

    物業(yè)稅兩年內(nèi)難出臺(tái) 收入受損地方不積極

    2010年01月29日 23:26經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 】 【打印共有評(píng)論0

    康怡

    作為抑制房?jī)r(jià)的一柄利器,近期有關(guān)物業(yè)稅出臺(tái)的消息不絕于耳。本報(bào)從權(quán)威渠道獲悉,一兩年內(nèi)物業(yè)稅推出的可能性不大。但有可能根據(jù)調(diào)控的需要,逐步出臺(tái)一些相關(guān)措施,例如眼下已經(jīng)在實(shí)行的房地產(chǎn)差異性稅收政策。

    據(jù)悉,有關(guān)物業(yè)稅具體實(shí)施中的一些技術(shù)難點(diǎn)問(wèn)題,例如房產(chǎn)信息登記、物業(yè)估價(jià)等,在一些地方的試點(diǎn)中,均已找到了解決辦法。

    地方?jīng)]積極性

    此前不少專家認(rèn)為,開征物業(yè)稅所需復(fù)雜的配套工作是目前最大的障礙所在。例如需要掌握房屋信息;需要對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行具體評(píng)估等等,這些信息要組成一個(gè)完備的數(shù)據(jù)庫(kù)才具備開征物業(yè)稅的條件。

    不過(guò),眼下上述技術(shù)性的難題都已找到了解決辦法。例如在房屋信息收集登記方面,寧夏銀川的試點(diǎn)進(jìn)行得很不錯(cuò),可以嘗試在全國(guó)推廣。據(jù)悉,具體的操作方式是,給居民小區(qū)居委會(huì)一定的激勵(lì)措施,房屋信息登記便可以在很短時(shí)間內(nèi)完成。

    對(duì)于房屋估價(jià)問(wèn)題,據(jù)稱也已有幾個(gè)地方拿出了比較成熟的估值系統(tǒng)軟件。

    此前的6年時(shí)間里,財(cái)政部已在北京、遼寧、江蘇、深圳、寧夏、重慶、安徽、河南、福建等省市,開展了物業(yè)稅模擬運(yùn)行試點(diǎn)。

    物業(yè)稅技術(shù)層面已經(jīng)沒(méi)有問(wèn)題,但未來(lái)整體推出物業(yè)稅,最需要的是一個(gè)理想的外在環(huán)境。

    物業(yè)稅是地方稅種,未來(lái)的征收情況將主要取決于地方政府的積極性。一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō):“如果物業(yè)稅要順利出來(lái),首先要把地方政府賣地的這條路給堵住,賣地帶給地方的既得利益就會(huì)減少,然后他們就會(huì)考慮通過(guò)正規(guī)渠道獲取利益?!倍巯?,這個(gè)環(huán)境顯然還不具備。

    一位接近財(cái)政部的人士表示,很多地方政府剛開始對(duì)于物業(yè)稅的試點(diǎn)是表示支持的,因?yàn)槲飿I(yè)稅現(xiàn)在可以歸縣級(jí)、歸地方,這對(duì)地方政府來(lái)說(shuō)應(yīng)該是一件好事,可以完善地方財(cái)政收入體系,收入穩(wěn)定的主體稅種?!安贿^(guò),不少地方政府回去研究了之后,都不愿意繼續(xù)推行下去,因?yàn)槲飿I(yè)稅整體推出后會(huì)降低地方政府的土地出讓金收入,同時(shí)物業(yè)稅顯然會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生較大影響。這些都是目前地方政府最擔(dān)心的。”

    非調(diào)控工具

    近日有關(guān)物業(yè)稅出臺(tái)的呼聲此起彼伏,不少購(gòu)房者期待的原因在于它能平抑房?jī)r(jià)。不過(guò),知情人士表示,物業(yè)稅對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,確實(shí)是一個(gè)重要稅種,但決策層并沒(méi)有把物業(yè)稅當(dāng)成調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)工具。

    “房地產(chǎn)市場(chǎng)情況瞬息萬(wàn)變,如果將物業(yè)稅定位為調(diào)控工具,這就意味著稅率、稅金都需要不斷地跟著變化。但實(shí)際上,在很多國(guó)家物業(yè)稅都是一個(gè)比較穩(wěn)定的制度?!币晃粯I(yè)內(nèi)人士解釋說(shuō)。

    當(dāng)前,世界上大多數(shù)成熟的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家,都對(duì)房地產(chǎn)征收物業(yè)稅。物業(yè)稅指的是財(cái)產(chǎn)稅、地產(chǎn)稅等不動(dòng)產(chǎn)稅。其主體是對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有者或使用者每年按財(cái)產(chǎn)評(píng)估值的一定比率征收稅款。物業(yè)稅最核心的作用,是調(diào)節(jié)收入分配。

    中國(guó)社科院財(cái)貿(mào)所稅收研究室副主任張斌對(duì)此表示認(rèn)同,并解釋說(shuō)當(dāng)前居民收入分配差距比較大,其財(cái)富形式主要表現(xiàn)為流量和存量?jī)蓚€(gè)層面,收入體現(xiàn)為財(cái)富的流量,固化下來(lái)形成存量。在流量環(huán)節(jié),我國(guó)主要以個(gè)人所得稅的形式進(jìn)行調(diào)控,如果收入分配差距過(guò)大,從流量環(huán)節(jié)固化到存量,收入分配差距就會(huì)更大,因此需要對(duì)其存量征收財(cái)產(chǎn)稅。

    而財(cái)富存量就主要表現(xiàn)為不動(dòng)產(chǎn)。因此,應(yīng)征收物業(yè)稅這個(gè)稅種,結(jié)束財(cái)產(chǎn)保有層面的無(wú)稅狀態(tài)。

    << 前一頁(yè)12后一頁(yè) >>

    相關(guān)專題:

    開征物業(yè)稅引發(fā)熱議

    免責(zé)聲明:本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),與鳳凰網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí),對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾,請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。

    歡迎訂閱鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)電子雜志《股市晚報(bào)》
      共有評(píng)論0條  點(diǎn)擊查看
     
    用戶名 密碼 注冊(cè)
    所有評(píng)論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立。
         
    作者: 康怡   編輯: heqy
    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)
    今日熱圖昨日熱圖
     
     
    ·曾軼可綿羊音 ·閱兵村黑里美
    ·風(fēng)云2加長(zhǎng)預(yù)告 ·天亮了說(shuō)晚安
    ·入獄貪官菜譜 ·刺陵精彩預(yù)告片

     

    国产精品美女久久久久久2018| 国产一区二区三区在线观看完整版| 又色又爽又黄的视频软件app| 射死你天天日| 亚洲AV无码久久精品成人| 国产精品黄色av网站| 午夜秒播久久精品麻豆| 色偷偷av男人的天堂| 伊人网视频在线观看| 国产精品一区二区久久毛片| 九一免费一区二区三区偷拍视频| 国产网红主播无码精品| 老熟妇仑乱一区二区视頻 | 日本高清色一区二区三区| 色欲一区二区三区精品a片 | 伊人久久精品无码av一区| 中文字幕人妻av一区二区 | 日本岛国视频在线观看一区二区| 女优av一区二区三区| 香蕉视频在线精品视频| 国产熟女精品一区二区三区| 精品熟女av中文字幕| 日韩av无码久久一区二区| 色婷婷日日躁夜夜躁| 蜜桃视频一区二区三区在线| 日本国产精品久久一线| 国产内射一级一片高清内射视频 | 亚洲春色AV无码专区在线播放| 免费人成网在线观看品观网| 无码国产成人午夜电影在线观看| 久久人妻少妇嫩草av蜜桃| 精品亚洲一区二区99| 久久av粉嫩一区二区| 特黄特色的大片观看免费视频| 久久av无码精品人妻糸列| 极品少妇一区二区三区四区视频| 国产午夜精品av一区二区麻豆| 天天爱天天做天天爽| 国产精品亚洲精品日韩动图| 伦伦影院午夜理论片| 亚洲av无码一区二区三区在线|