易憲容分析，在房地產(chǎn)市場價格快速增長的情況下，高利潤的驅(qū)使一定不會讓涌入房地產(chǎn)市場的種種資源撤出。而且房價快速上漲，不僅推動了房地產(chǎn)投資者涌入房地產(chǎn)市場，也讓銀行更大膽地對銀行信貸規(guī)?？焖贁U張。而銀行信貸規(guī)模的快速擴張，不僅推高了房價，也讓大量的銀行資產(chǎn)流入其他資產(chǎn)，同時推高其他資產(chǎn)的價格。

國家發(fā)改委的經(jīng)濟學(xué)家王小廣認(rèn)為，房地產(chǎn)是造成經(jīng)濟偏熱的根源。因為房地產(chǎn)增長太快帶動了下游，比如說鋼鐵、金屬建材等一系列高耗能產(chǎn)業(yè)的增長。

統(tǒng)計顯示，歷經(jīng)三年調(diào)控的三大高耗能行業(yè)今年一至四月投資反彈迅猛，尤以電解鋁、水泥行業(yè)問題更為突出。國家發(fā)改委的分析首先歸因于房地產(chǎn)開發(fā)投資增速長期高位運行，拉動了這些行業(yè)投資。

中國企業(yè)聯(lián)合會研究部副主任胡遲此前表示，房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)，如果未來在供給跟不上需求的增長情況下，房地產(chǎn)價格上漲壓力將不能得到明顯緩解，也進而影響到水泥、鋼鐵等建材行業(yè)的需求。

中國房地產(chǎn)市場正在經(jīng)歷著洗禮與錘煉，業(yè)內(nèi)專家普遍關(guān)注的是國家將采取何種政策應(yīng)對。

王小廣分析，房地產(chǎn)早就是供大于求，很多房子都留在了投資者和投機者手中。目前要做的第一是要抑制房子的虛擬需求，二是促進賣房，而不是增加供給。

談及如何解決房地產(chǎn)過熱問題，王小廣主張征收不動產(chǎn)稅，增加房子的持有成本和投資成本。同時認(rèn)為期房銷售是一個不合理的消費制度，“因為按揭貸款已經(jīng)是很寬松的政策，加上利率的寬松，再加上期房進一步把需求提起來，造成房地產(chǎn)需求過旺?！?/FONT>