本報訊(記者陽荻雯)受三季報預(yù)告暴增影響，中航地產(chǎn)昨天強勢漲停，截至收盤，該股報4.53元，并帶動地產(chǎn)板塊多只個股活躍。

中航地產(chǎn)13日公告顯示，公司前9月預(yù)計歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.8億元—2.1億元，比上年同期上升169.34%—214.24%，基本每股收益為0.2699元—0.3149元。此外，公司預(yù)計第三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.85億元—1.97億元，比上年同期上升663.23%—712.73%。

對于三季度凈利潤暴增的原因，中航地產(chǎn)表示，報告期內(nèi)，公司所屬成都市中航地產(chǎn)發(fā)展有限公司持有的成都中航城市廣場項目九方購物中心及地下停車場完工并投入使用。根據(jù)《公司投資性房地產(chǎn)公允價值計量管理辦法(試行)》的規(guī)定，公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，故計入“投資性房地產(chǎn)”科目核算并采用公允價值計量。其公允價值與賬面成本的差額依據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》要求計入公允價值變動損益，報告期確認稅前投資性房地產(chǎn)公允價值變動收益預(yù)計約為3億元，從而增加歸屬于上市公司股東凈利潤約為2.25億元。