2010年2月初，北京大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“大龍地產(chǎn)”，600159.SH)在北京順義區(qū)競(jìng)拍下的50.5億元“地王”被收回，2億元保證金打了水漂，落得錢財(cái)兩空。

大龍“破財(cái)”卻未能因此“消災(zāi)”。2月23日，一封要求查處北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的申請(qǐng)書被遞至中國(guó)證券監(jiān)督委員會(huì)，稱大龍地產(chǎn)在投資“北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開(kāi)發(fā)區(qū)22號(hào)住宅用地”中存在信息披露涉嫌違規(guī)行為，給投資人造成損失，要求證監(jiān)會(huì)予以處罰。

大龍信息披露違規(guī)

該申請(qǐng)書由一名黃姓投資者委托北京市問(wèn)天律師事務(wù)所發(fā)出，受理此申請(qǐng)的律師張遠(yuǎn)忠向時(shí)代周報(bào)記者表示，現(xiàn)在已經(jīng)有20多名投資者向他遞交了相關(guān)證據(jù)，認(rèn)為大龍地產(chǎn)信息披露違規(guī)致使自己遭受重大損失，欲提起民事賠償訴訟。

《申請(qǐng)書》認(rèn)為，大龍地產(chǎn)公司作出購(gòu)買“地王”決定后沒(méi)有及時(shí)披露該重大投資行為，而大龍股份公司沒(méi)有按照法律規(guī)定在競(jìng)買“地王”后及時(shí)披露進(jìn)展或者變化情況以及可能產(chǎn)生的影響，同時(shí)大龍股份公司在相關(guān)公告之中存在誤導(dǎo)性陳述，因此《申請(qǐng)書》認(rèn)為大龍股份控股公司及其子公司大龍地產(chǎn)公司觸及信息披露“紅線”，并申請(qǐng)證監(jiān)會(huì)對(duì)此進(jìn)行查處。

北京市順義區(qū)宣傳部在接受時(shí)代周報(bào)記者采訪時(shí)也對(duì)事件作出回應(yīng)，2009年年底大龍地產(chǎn)以50.5億元拍下北京順義區(qū)“地王”。

而在2010年年初，大龍因逾期未簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，北京市國(guó)土局暫停其在北京土地交易市場(chǎng)的拿地資格，后因大龍未在規(guī)定時(shí)間繳納土地出讓金，今年2月1日取消大龍地產(chǎn)此宗土地競(jìng)得資格。

然而，在1月26日大龍地產(chǎn)發(fā)布公告稱：將于近期積極籌措資金，繳納地價(jià)款，以恢復(fù)開(kāi)發(fā)公司參與北京市土地交易市場(chǎng)新的土地出讓交易活動(dòng)的資格。公告還稱，處罰對(duì)公司經(jīng)營(yíng)無(wú)實(shí)質(zhì)性影響。據(jù)《申請(qǐng)書》稱，大龍地產(chǎn)公司被沒(méi)收保證金以前，大龍地產(chǎn)既沒(méi)有補(bǔ)簽土地出讓合同，也并沒(méi)有采取有效措施籌集地價(jià)款。大龍股份公司對(duì)大龍地產(chǎn)公司違約未與政府有關(guān)部門簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及《土地開(kāi)發(fā)建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議》事項(xiàng)也并未進(jìn)行披露。該違約事實(shí)在保證金被沒(méi)收這一重大利空出現(xiàn)時(shí)才第一次遭到披露，此后才第一次對(duì)投資人進(jìn)行“風(fēng)險(xiǎn)提示”。

股東損失正在評(píng)估

對(duì)此，律師張遠(yuǎn)忠表示：“大龍地產(chǎn)在作出拿地的準(zhǔn)備之前，以及此后發(fā)布的公告，均未對(duì)核心事項(xiàng)及其可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和影響進(jìn)行披露，而且1月26日的公告聲稱‘對(duì)公司無(wú)實(shí)質(zhì)性影響’實(shí)則為誤導(dǎo)性陳述，這些行為致使投資人作出錯(cuò)誤的判斷。這是公司應(yīng)該承擔(dān)的過(guò)錯(cuò)。”

他同時(shí)也認(rèn)為，大龍公司的決策層未能履行盡職勤勉的義務(wù)，在此事件中難辭其咎。根據(jù)《公司法》規(guī)定：公司董事、高管若存在違法行為的，連續(xù)180日以上單獨(dú)或者合計(jì)持有公司1%以上股份的股東，可以請(qǐng)求監(jiān)事會(huì)向人民法院提起訴訟；若遭到拒絕，也可以自行提起訴訟。基于此條例，張遠(yuǎn)忠表示：“我們對(duì)立案有信心，不過(guò)也做好了進(jìn)一步的準(zhǔn)備，如果證監(jiān)會(huì)兩個(gè)月內(nèi)作出的答復(fù)不能令人滿意，將不排除召集股東自行對(duì)大龍地產(chǎn)的董事和高管提起訴訟?！?/p>

根據(jù)大龍地產(chǎn)2009年年報(bào)顯示，截至去年年末，其股東數(shù)量為34976戶，也就是說(shuō)如果按總股本來(lái)計(jì)算，大龍總股數(shù)為4.15億股，戶均持股11865股。

從1月21日的最高價(jià)22.60元/股計(jì)算，此后10個(gè)交易日，股價(jià)最低暴跌至13.92元/股，股價(jià)縮水38%，戶均損失金額近10萬(wàn)元。

北京市順義區(qū)宣傳部接受采訪時(shí)表示，已經(jīng)在對(duì)大龍地產(chǎn)公司此次決策對(duì)企業(yè)和股民利益造成的影響進(jìn)行評(píng)估。

記者就股民訴訟事件向大龍地產(chǎn)提出采訪要求，連續(xù)多日致電大龍地產(chǎn)新聞發(fā)言人，其電話一直處于無(wú)人接聽(tīng)狀態(tài)。聯(lián)系大龍地產(chǎn)宣傳部門，被告知：公司現(xiàn)在不方便接受采訪。

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