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  • 龍湖地產(chǎn)11月19日在香港聯(lián)交所掛牌交易,截至收盤報(bào)8.01港元,漲13.30%。按照8.01港元計(jì)算,董事長吳亞軍夫婦持有公司股票39億股,身價(jià)近312億港元。[網(wǎng)友評(píng)論]

    龍湖地產(chǎn)大漲 吳亞軍夫婦身價(jià)超300

        龍湖地產(chǎn)今日在香港聯(lián)交所掛牌交易,早盤沖高后基本維持橫盤,截至收盤報(bào)8.01港元,漲13.30%。吳亞軍本人的持股比例為46.9%,她的丈夫蔡奎的比例為31.3%。[詳細(xì)]

    索羅斯兩億元港幣無限價(jià)認(rèn)購龍湖地產(chǎn)

       11月11日中午,龍湖地產(chǎn)在港公開招股截止認(rèn)購,其中有兩億元的資金來自大名鼎鼎的人物——喬治·索羅斯。[詳細(xì)]

    最新報(bào)道

    鳳凰調(diào)查

    1.您認(rèn)為龍湖地產(chǎn)上市交易后是否會(huì)被爆炒?
    會(huì)
    不會(huì)
    不知道
    2.您是否看好龍湖地產(chǎn)未來的發(fā)展前景?
    看好
    不看好
    不了解這家公司
    3.您認(rèn)為吳亞軍是否有機(jī)會(huì)成新內(nèi)地女首富?
    有機(jī)會(huì)
    沒機(jī)會(huì)
    不清楚
     

    龍湖地產(chǎn)簡介

    龍湖地產(chǎn)(代碼:00960)股價(jià)走勢(shì)及上市首日吳亞軍成女首富之路

     
    >> 龍湖地產(chǎn)開盤報(bào)7.2港元 與女首富差距13億港元
        按開盤價(jià)計(jì)算,夫婦倆總資產(chǎn)達(dá)281億元港元,還沒有超過楊惠妍。 [詳細(xì)]
    >>龍湖地產(chǎn)盤中沖高 吳亞軍超越楊惠妍成女首富
        以10點(diǎn)20分前盤中最高價(jià)7.760元計(jì)算,夫婦雙方總資產(chǎn)達(dá)已經(jīng)超過300億港元,超過了楊惠妍。[詳細(xì)]
    >> 龍湖地產(chǎn)中午收?qǐng)?bào)8.02港元 超越楊惠妍22億元
        以中午收盤價(jià)計(jì),夫妻共同身家大約為313億港元。[詳細(xì)]
    >> 龍湖地產(chǎn)收?qǐng)?bào)8.01港元漲13.3%
        吳亞軍本兩人約占總股本的78.2%,合計(jì)39億股。以收盤價(jià)計(jì)算,夫妻搭檔的共同身家大約為310億港元。[詳細(xì)]

    龍湖地產(chǎn)全球招股

    龍湖地產(chǎn)招股詳情
    股票代碼
    00960.HK
    招股總數(shù)
    全球發(fā)售10億股(90%為國際配售供機(jī)構(gòu)性投資者認(rèn)購,10%香港公開發(fā)售)
    招股價(jià)
    6.06-7.10港元
    每手買賣單位
    500股
    入場(chǎng)費(fèi)
    3585.8港元
    集資規(guī)模
    60.6-71億港元
    招股日期
    2009年11月6日-11日中午
    全球路演線路
    中國香港、新加坡、倫敦、波士頓、紐約
    上市日期
    2009年11月19日
    保薦人
    花旗銀行、摩根士丹利、瑞銀
    收表銀行
    中銀香港、工銀亞洲、渣打銀行
     
    募集資金用途
    集資總額的47%
    支付龍湖現(xiàn)有項(xiàng)目的土地成本
    集資總額的48%
    收購根據(jù)市況而物色及考慮的新發(fā)展項(xiàng)目
    集資5%
    管理資金
     
    首次全球發(fā)售結(jié)果
    公開發(fā)售
    凍結(jié)金額超過400億港元,超額認(rèn)購達(dá)56倍。
    國際配售
    錄得超過200份訂單,吸引機(jī)構(gòu)資金超過100億美元,超購12倍。

    龍湖地產(chǎn)掌門人

    董事長兼CEO-吳亞軍
        1964年出生于重慶合川,高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。歷任重慶龍湖地產(chǎn)總經(jīng)理、董事長、北京龍湖置業(yè)總經(jīng)理、董事長;2005年9月內(nèi)部機(jī)構(gòu)改組成立龍湖集團(tuán),任董事長兼總經(jīng)理。

    熱點(diǎn):吳亞軍沖擊中國女首富
        招股文件顯示,吳亞軍及其丈夫蔡奎兩人-共擁有龍湖地產(chǎn)78.2%的股份,以招股價(jià)格計(jì)算,夫婦雙方總資產(chǎn)達(dá)276.4億港元,吳亞軍有望成為中國最富有的女人。

    深度:吳亞軍第一桶金來自哪里
        有外報(bào)報(bào)道稱,在《中國市容報(bào)》拉到畫冊(cè)出版業(yè)務(wù),是吳氏的第一桶金。但據(jù)資料顯示,吳氏發(fā)家資本,也有第三方鼎立相助。

    身世:傳吳亞軍是王石的女弟子
        90年代中后期,深圳萬科成為當(dāng)時(shí)中國地產(chǎn)界的翹楚,吳亞軍為此專程去拜訪萬科,虛心向王石討教做房地產(chǎn)的門道。

    龍湖地產(chǎn)兩次上市對(duì)比

    對(duì)比指標(biāo)
    第一次(2007年4月-2008年11月)
    第二次(2009年10月)
    外部環(huán)境
    經(jīng)濟(jì)環(huán)境 始于2007年的美國金融危機(jī)在2008年將全球經(jīng)濟(jì)帶入下行的軌道中去,與美國經(jīng)濟(jì)有密切聯(lián)系的多數(shù)亞洲國家也未能幸免。 全球經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開始呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象,金融市場(chǎng)正在愈合由危機(jī)所造成的創(chuàng)傷,絕大多數(shù)國家在今年下半年及明年的增長將"由負(fù)轉(zhuǎn)正"。
    全國樓市 進(jìn)入2008年,樓市悄然發(fā)出的新信號(hào),使得曾經(jīng)一路高歌猛進(jìn)的房價(jià)漲幅開始趨緩進(jìn)而回落,而“價(jià)滯量縮”成為當(dāng)前樓市的“標(biāo)準(zhǔn)樣式”,房地產(chǎn)市場(chǎng)開始進(jìn)入高位調(diào)整期。 前三季度的房地產(chǎn)市場(chǎng),可謂季季不同,如果要尋找一個(gè)關(guān)鍵詞來描述,一季度可用“回暖”,二季度可謂“井噴”,三季度仍處于上行通道,但增速略有趨緩。
    香港股市 由于國家宏觀調(diào)控力度的加大,市場(chǎng)持續(xù)震蕩,香港地產(chǎn)股大幅下挫。香港資本市場(chǎng)已不再看好內(nèi)房股,此間上市的富力、碧桂園、世茂、綠城等一系列中國民營地產(chǎn)股開始下挫。 2009年前9個(gè)月,香港股市的集資總額為3643億港元,同比上升100%。交易所買賣基金平均每日成交額為20.32億港元,同比上升16%,國際資金持續(xù)流入香港。
    自身?xiàng)l件
    土地儲(chǔ)備 - 土地儲(chǔ)備能夠支持公司未來4-5年開發(fā)之需。
    資產(chǎn)狀況 資產(chǎn)合計(jì)244億元(截至2007年年底) 資產(chǎn)合計(jì)325億元(截至2008年年底)
    銷售數(shù)據(jù) 2008年實(shí)現(xiàn)銷售108億元 2009年前三季度實(shí)現(xiàn)銷售137億元,全年預(yù)計(jì)能完成180億元左右的銷售額。
    上市結(jié)果
    暫緩上市 通過IPO聆訊

    龍湖地產(chǎn)上市歷程回顧

    時(shí)間
    進(jìn)程
    2009年10月22日
    龍湖地產(chǎn)在港交所接受IPO聆訊,原則性通過。
    2009年10月初
    一位參與龍湖地產(chǎn)保薦的投行人士表示,“龍湖上市計(jì)劃很緊湊,時(shí)間很快,就在近期?!?/td>
    2009年8月中下旬
    龍湖地產(chǎn)重啟IPO的消息從香港資本市場(chǎng)傳出。
    2009年上半年
    龍湖地產(chǎn)發(fā)行14億企業(yè)債,償清07年為準(zhǔn)備IPO時(shí)發(fā)生的海外借貸,債務(wù)結(jié)構(gòu)顯著優(yōu)化。
    2008年11月
    重慶市政府新聞發(fā)言人周波宣布龍湖暫緩上市
    2008年10日
    龍湖地產(chǎn)融資額由10億美金縮減到5億美金。
    2008年7月25日
    龍湖地產(chǎn)在香港發(fā)起投資者教育活動(dòng),并展開為期兩周的預(yù)售活動(dòng),以探測(cè)市場(chǎng)態(tài)度,然而由于股市和房市持續(xù)的低迷,這一計(jì)劃不了了之。
    2008年6月
    龍湖地產(chǎn)在內(nèi)地開展反向路演。龍湖召集基金經(jīng)理評(píng)估考察其多個(gè)的地產(chǎn)項(xiàng)目,以便投資者對(duì)公司情況有所了解。
    2008年5月
    龍湖通過港交所聆訊
    2008年年初
    龍湖宣布暫緩上市
    2007年8月
    消息稱龍湖地產(chǎn)已委托瑞銀及摩根士丹利為上市保薦人,并展開一系列上市準(zhǔn)備工作。
    2007年4月16日
    重慶市常務(wù)副市長黃奇帆向外界透露龍湖即將上市
    2007年初
    龍湖開始土地儲(chǔ)備計(jì)劃
    2005年
    坊間時(shí)有傳聞,龍湖將赴港上市。但其時(shí)關(guān)于上市,龍湖一直緘口不談。

    龍湖地產(chǎn)近期地產(chǎn)項(xiàng)目一覽

    城市 項(xiàng)目名稱 銷售狀態(tài) 物業(yè)類型   城市 項(xiàng)目名稱 銷售狀態(tài) 物業(yè)類型
    重慶 春森彼岸 預(yù)售 普通住宅; 北京 唐寧ONE 預(yù)售 普通住宅;
    重慶 東橋郡 預(yù)售 別墅; 北京 蔚瀾香醍 形象 普通住宅;別墅;
    重慶 悠山郡一期 預(yù)售 別墅; 北京 香醍漫步二期-香堤溪岸家園 預(yù)售 別墅;
    重慶 酈江 預(yù)售 普通住宅; 北京 花盛香醍 預(yù)售 普通住宅;別墅;
    重慶 悠山郡二期——悠山庭院 預(yù)售 普通住宅; 北京 頤和原著 預(yù)售 別墅;
    重慶 江與城 預(yù)售 普通住宅;別墅; 上海 滟瀾山 預(yù)售 普通住宅;別墅;
    重慶 睿城 形象 別墅; 成都 銅雀臺(tái) 預(yù)售 普通住宅;
    重慶 moco中心 形象 普通住宅; 成都 世紀(jì)峰景 形象 普通住宅;
    重慶 悠山香庭 預(yù)售 別墅; 成都 龍湖海棠 形象 別墅;
    西安 曲江盛景 尾盤 別墅; 成都 弗萊明戈 預(yù)售 普通住宅;
    西安 弗萊明戈一期 形象 普通住宅; 成都 長橋郡 預(yù)售 別墅;
    西安 紫都城一期 預(yù)售 普通住宅; 成都 三千城 預(yù)售 普通住宅;

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