| 比較內(nèi)容 |
第一次在香港申請上市（2008年3月） |
第二次在香港申請上市（2009年8月） |
| 經(jīng)濟環(huán)境 |
美國次貸引發(fā)信貸危機，國際金融危機造成的經(jīng)濟下滑，國際熱錢看空房地產(chǎn)。各大銀行執(zhí)行貨幣緊縮政策，整體經(jīng)濟處于衰退期。 |
全球經(jīng)濟開始轉(zhuǎn)暖，中國發(fā)展勢頭仍然強勁。中國政府實行寬松的貨幣政策，作為經(jīng)濟晴雨表的股市也全面復(fù)蘇。 |
| 土地儲備及在建狀況 |
土地儲備4500萬平方米，在建面積達到906萬平方米，32個工地在施工 |
土地儲備4600萬平方米，在建面積1006萬平方米（截至2009年6月30日） |
| 現(xiàn)金流 |
現(xiàn)金及存款還有11.53億元（截止2006年底） |
現(xiàn)金余額48億元，已銷售未回款金額33億元，合計達到81億元（截至2009年6月30日） |
| 香港股市 |
恒大地產(chǎn)三天的招股時間內(nèi)有兩天恒生指數(shù)單日超過1000點下跌！在此惡劣環(huán)境下，認(rèn)購者寥寥無幾。 |
今年第一支內(nèi)房新股來港上市，在市場對內(nèi)房股的極度渴求下，恒大有相當(dāng)大的吸引力，有望將重演眾多富豪及基金爭相搶購的情況。 |
| 最后結(jié)果 |
上市失利 |
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