金地集團(tuán)(600383)今日亮出去年“成績(jī)單”。2012年，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)為33.85億元，同比增長(zhǎng)12.2%。在土地市場(chǎng)上，金地2012年拿下12個(gè)新增項(xiàng)目，耗資49.2億元。今年金地加快拿地步伐，前3月斥資70億拿下9個(gè)土地項(xiàng)目。

過(guò)去一年，金地一直以去庫(kù)存化為首要任務(wù)，公司上半年實(shí)現(xiàn)銷售面積113.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)40.1%。下半年則重點(diǎn)銷售剛需首置產(chǎn)品，銷售額逐步?jīng)_高，全年銷售面積完成287.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.5%；銷售金額完成341.5億元，同比增長(zhǎng)10.4%。

年報(bào)顯示，金地集團(tuán)去年總營(yíng)業(yè)收入為328.63億元，同比增長(zhǎng)37.4%，而凈利潤(rùn)為33.85億元，同比增長(zhǎng)12.2%。

不過(guò)，在去年房企凈利潤(rùn)率普遍下滑的背景之下，金地也未避免，其凈利潤(rùn)率從2011年的12.56%下滑至10.3%。

金地凈利潤(rùn)率一定程度下降，也與該公司近年來(lái)進(jìn)入二線城市有關(guān)。去年，以銷售金額所占當(dāng)?shù)刈≌袌?chǎng)份額為例，金地在西安、沈陽(yáng)和南京的占有率分別為6.14%、6.04%和4.04%，在杭州和武漢超過(guò)或者接近3%。

值得注意的是，去年金地在土地市場(chǎng)上頗為謹(jǐn)慎。該公司去年共獲取12個(gè)項(xiàng)目、總計(jì)241.7萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，權(quán)益拿地資金僅為49.2億元。截至去年年底，其土地儲(chǔ)備達(dá)到1916萬(wàn)平方米。其中，權(quán)益土地儲(chǔ)備1525萬(wàn)平方米，可支撐金地5年開(kāi)發(fā)。

今年以來(lái)，金地集團(tuán)的拿地力度明顯增大。前兩月該公司分別在北京、杭州、寧波、佛山四地斥資逾50億元攬下6個(gè)項(xiàng)目。3月公司又分別在沈陽(yáng)、揚(yáng)州、煙臺(tái)拿下3個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)斥資約20億元。

今年3月，金地實(shí)現(xiàn)簽約面積32.6萬(wàn)平方米，簽約金額45.4億元，分別同比增長(zhǎng)25.4%和53.9%。而這一單月銷售額也一舉超過(guò)了去年12月創(chuàng)下的42億元的年內(nèi)銷售紀(jì)錄。整個(gè)一季度中，金地累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積65.4萬(wàn)平方米，累計(jì)簽約金額86.4億元，分別同比大幅增長(zhǎng)56.8%和88.2%。