據(jù)香港明報(bào)報(bào)道，歐美經(jīng)濟(jì)環(huán)境不容樂觀，長和系主席李嘉誠認(rèn)為，環(huán)球經(jīng)濟(jì)充滿不明朗因素，除了重申通脹一定來，買樓自住沒問題之外，他昨天更首度提及歐債危機(jī)是值得擔(dān)憂，美國失業(yè)率問題亦非短期內(nèi)可解決，所以公司業(yè)務(wù)發(fā)展會“步步為營”。市民買樓亦要緊記“世界經(jīng)濟(jì)正在放慢”。

歐債值得擔(dān)心 美失業(yè)率高

李嘉誠昨天在長和系業(yè)績會上表示：“歐洲不少國家面對債務(wù)問題，國債賣緊超過10厘息都有，這個(gè)值得擔(dān)心；美國實(shí)力雖大，但現(xiàn)時(shí)，亦面對失業(yè)高、經(jīng)濟(jì)呆滯等問題，但美國影響全世界，加上歐洲，是否很值得擔(dān)心？所以我們步步為營?！彼f待美國的問題解決后，當(dāng)?shù)厍熬叭院芎?，但不是三?shù)個(gè)月的事。李嘉誠昨天的言論，對比今年3月及5月時(shí)的講法，顯得審慎得多(見表)。

雷鼎鳴：全球有生意 隨時(shí)殺到埋身

香港科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)系主任雷鼎鳴表示，歐債危機(jī)，除了是有部分國家將錢“使突”之外，更顯出社會福利制度過于寬松，令生產(chǎn)力打折扣，在全球化環(huán)境下失去競爭力。他相信李嘉誠在全球都有生意，對各地經(jīng)濟(jì)起落比較敏感，“分分鐘殺到埋身”。雷認(rèn)為，美國雖然亦“大使”，但創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)表現(xiàn)良好，所以他認(rèn)同李嘉誠的說法，對美國的前景較歐洲樂觀。

歐美維持低息并實(shí)施量化寬松，引發(fā)全球通脹。李嘉誠舉例指長實(shí)發(fā)展賽西湖大廈(1978年落成)，當(dāng)時(shí)每平方呎售價(jià)低于330元。放在今天，單是建築費(fèi)也至少在每呎3000元以上，售價(jià)可能達(dá)1.8萬至2萬元一呎，通脹就是這?一回事。今天利率偏低，以美國、歐洲情ɡ純矗要加息也沒法子多加，但香港有聯(lián)系匯率，所以通脹一定來。

若供得輕松 樓唔怕買

問到市民現(xiàn)在應(yīng)否買樓，李說：“我不敢叫人買還是不買，但若買樓自住，而供款保守的話，是沒問題的，但借錢的成數(shù)高，供樓有困難，便要小心，因?yàn)槲磥硎澜缃?jīng)濟(jì)的增長會慢一點(diǎn)?！?/p>

不過他表示，仍對系內(nèi)上市公司的發(fā)展保持樂觀，在長實(shí)(0001)、和黃(0013)兩家公司的主席報(bào)告都表示對公司前景充滿信心。他昨天說，現(xiàn)時(shí)的并購步伐頗進(jìn)取，在負(fù)債不太高的情ㄏ氯曰峒絳。

相信內(nèi)地不會硬著陸

對于內(nèi)地嚴(yán)厲進(jìn)行的宏調(diào)政策，有市場人士擔(dān)心調(diào)控過度出現(xiàn)“硬著陸”，李嘉誠卻充滿信心，認(rèn)為內(nèi)地決策人做任何事都是深思熟慮，不會“硬著陸”。他又指出內(nèi)地政策朝著正確的方向，現(xiàn)在正設(shè)法令低收入的一群改善生活，尤其占人口大多數(shù)的農(nóng)民，數(shù)千年來都收農(nóng)業(yè)稅，但現(xiàn)時(shí)他們可得到全數(shù)所獲(政府早年取消征收農(nóng)業(yè)稅)，工人的薪金亦一直增加，同時(shí)經(jīng)濟(jì)增長保持在高水平。