鳳凰衛(wèi)視3月19日《股市風(fēng)向標(biāo)》節(jié)目播出“談儒勇：房地產(chǎn)存在嚴(yán)重泡沫 政府或不斷調(diào)控”，以下為文字實錄：

簡福疆：我們看到了國資委要求78家央企退出房地產(chǎn)市場后，北京市的國土資源局也緊跟著推出新措施要來規(guī)范樓市，宣布暫停熱點地區(qū)高價土地的交易，并且控制非理性土地競價?，F(xiàn)在我們要先透過連線上海財經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院的副教授談儒勇，請談教授來給我們點評一下，新政策的影響？

談教授：我們看到，根據(jù)國土資源局的最新安排，北京土地的拍賣將不再只是價高者得，而且在土地競買的條例當(dāng)中，也會增加像配建保健性住房，還有承擔(dān)公益性的這些設(shè)施設(shè)施等等。你覺得這些測試看起來好像是昨天國資委措施的一個延續(xù)，但是對于調(diào)控樓市的力道是否足夠呢？

談儒勇：規(guī)范房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，因為現(xiàn)在房地產(chǎn)市場面臨著比較嚴(yán)重的這種泡沫問題，價格比較高，老百姓買不起房子關(guān)系到民生，從中央到地方發(fā)展都比較認識到這個問題的嚴(yán)重性。

就在這種情況下，需要調(diào)控，調(diào)控的源頭應(yīng)該從土地，因為土地價格很高嘛，最后就轉(zhuǎn)嫁給消費者，通過房價的上漲轉(zhuǎn)嫁給消費者。就是目前操控土地拍賣制度這方面做一些改變，我想可以適當(dāng)使房價上漲的趨勢得到控制，我想這可能符合中央的政策意圖和民眾心理的訴求。

相關(guān)專題：

股市風(fēng)向標(biāo)

【獨家稿件聲明】凡注明“鳳凰網(wǎng)財經(jīng)”來源之作品（文字、圖片、圖表或音視頻），未經(jīng)授權(quán)，任何媒體和個人不得全部或者部分轉(zhuǎn)載。如需轉(zhuǎn)載，請與鳳凰網(wǎng)財經(jīng)頻道（010-84458352）聯(lián)系；經(jīng)許可后轉(zhuǎn)載務(wù)必請注明出處，違者本網(wǎng)將依法追究。