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    論壇背景

        博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇是由中國商業(yè)報(bào)紙的領(lǐng)導(dǎo)者——《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》發(fā)起并主辦的中國目前規(guī)格最高,影響最大的房地產(chǎn)專業(yè)論壇。從2001年8月起,該論壇以年會(huì)的形式已連續(xù)舉辦了8屆。作為行業(yè)風(fēng)云人物的言論陣地和同行的交流平臺(tái),已經(jīng)成為中國地產(chǎn)界的頂級(jí)盛事和行業(yè)人士一年一度的期待。[詳細(xì)]

    中國地產(chǎn)金磚獎(jiǎng)

     

    主 辦:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 博鰲房地產(chǎn)論壇組委會(huì)
    聯(lián)合主辦:全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)
    評(píng)選時(shí)間:09年3月2日—5月30日
    評(píng)選范圍:中國大陸
    評(píng)選對(duì)象:中國房企、樓盤、人物[詳細(xì)]

     
    博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第九屆年會(huì)6月14日開幕,地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界及傳媒機(jī)構(gòu)首腦人物會(huì)聚博鰲,共同面對(duì)嚴(yán)峻的房地產(chǎn)金融環(huán)境,找尋地產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展空間。[網(wǎng)友評(píng)論]
     

    會(huì)議信息

    • 主辦: 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道
      博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇組委會(huì)
    • 聯(lián)合主辦: 全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)
    • 地點(diǎn):中國-海南
    • 主題:正本清源:后危機(jī)時(shí)期的地產(chǎn)回歸
    • 時(shí)間:2009年6月13日~6月16日
    • 獨(dú)家新媒體支持 :鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)
    • 權(quán)威學(xué)術(shù)支持: REICO工作室
      北京師范大學(xué)金融研究中心
    • 承 辦:易居(中國)控股有限公司
      克而瑞(中國)信息技術(shù)有限公司
    • 高端戰(zhàn)略合作伙伴: 精瑞不動(dòng)產(chǎn)研究院
      中國房商網(wǎng) 中國不動(dòng)產(chǎn)雜志
      北京思源置地房地產(chǎn)顧問有限公司
    主辦單位:
    獨(dú)家新媒體支持:
     
     

    迎接中國地產(chǎn)新的商業(yè)周期

     
     

    06月14日下午

    中國地產(chǎn)六方會(huì)談三

    對(duì)話主持:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道地產(chǎn)事業(yè)部新聞總監(jiān)袁一泓
    嘉賓主持:搜房機(jī)構(gòu)CEO代建功[實(shí)錄]

    李曉東:房地產(chǎn)處于U型觸底階段

    根據(jù)我們研究和判斷房地產(chǎn)此時(shí)應(yīng)該是在U型翻轉(zhuǎn)的觸底階段,應(yīng)該說最壞的情況已經(jīng)出現(xiàn)。去年在同樣地點(diǎn)談?wù)撨@個(gè)問題的時(shí)候,我們認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)最壞的情況很快會(huì)出現(xiàn),但是沒有出現(xiàn),但是政策對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)暖很快在去年年底就已經(jīng)出現(xiàn)了。[詳細(xì)]

    李春津:房地產(chǎn)調(diào)控還需二到三年

    各個(gè)地方政府都給房地產(chǎn)的復(fù)蘇、小陽春帶來了一定政策上的影響,基礎(chǔ)設(shè)施和投資消費(fèi)需求拉動(dòng)也好,也助推了調(diào)控的周期,有可能這種周期縮短了,因此我感覺調(diào)控還需要二到三年。[詳細(xì)]



     
     

    常識(shí)、創(chuàng)新、修煉

     
     

    06月14日下午

    中國地產(chǎn)六方會(huì)談二

    對(duì)話主持:21世紀(jì)商業(yè)評(píng)論主編吳伯凡
    嘉賓主持:中國住交會(huì)組委會(huì)秘書長(zhǎng)單大偉[實(shí)錄]

    鐘偉:物業(yè)稅對(duì)開發(fā)商是伸頭一刀

    對(duì)于物業(yè)稅,無論是開發(fā)商、投資者,伸頭是一刀,縮頭也是一刀,如果物業(yè)稅開征,房?jī)r(jià)有可能跌多少,銷量萎縮多少,企業(yè)是否可以承受物業(yè)稅帶來的壓力,是否可以在危機(jī)中活下去,一個(gè)成功的企業(yè)并不在于成功一百年,而在于一百年中有一年不成功就over了。[詳細(xì)]



     
     

    價(jià)值回歸:中國地產(chǎn)的去杠桿化

     
     

    06月14日下午

    中國地產(chǎn)六方會(huì)談一

    嘉賓主持:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道劉暉 新浪樂居羅軍 [實(shí)錄]

    任志強(qiáng):中國的房?jī)r(jià)應(yīng)該一路上漲

    中國的房地產(chǎn)在如此低、相對(duì)集中的情況下,不可能持續(xù)的下跌,應(yīng)該是一路上漲。2008年下跌了,這是因?yàn)椴环辖?jīng)濟(jì)規(guī)律的特殊原因,是美國的金融危機(jī)造成的。[詳細(xì)]



     
     

    信貸擴(kuò)張期的地產(chǎn)金融路線圖&公司治理與可持續(xù)發(fā)展

     
     

    06月14日下午

    資本篇&企業(yè)篇

    大會(huì)主席:21世紀(jì)報(bào)系理財(cái)周報(bào)總經(jīng)理梅波 [實(shí)錄]

    金巖石:中國高通脹驅(qū)動(dòng)高成長(zhǎng)

    貨幣實(shí)際供應(yīng)量的增長(zhǎng)以M2為標(biāo)志,連續(xù)4個(gè)月高速上升,當(dāng)每個(gè)人在批評(píng)美國亂發(fā)貨幣的時(shí)候,中國貨幣發(fā)行的速度在過去10年大概只有一個(gè)國家可以和中國相比就是津巴布韋,中國的貨幣發(fā)行速度始終保持高位,因?yàn)橹袊慕?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式就是高通脹驅(qū)動(dòng)高成長(zhǎng)解決高失業(yè)。[詳細(xì)]

    鐘偉:中國經(jīng)濟(jì)今年保8明年破9

    第一世界經(jīng)濟(jì)有復(fù)蘇的勢(shì)頭,美國經(jīng)濟(jì)將率先復(fù)蘇。第二中國經(jīng)濟(jì)V型翻轉(zhuǎn),今年保8,明年破9。第三房地產(chǎn)行業(yè)在未來6個(gè)季度之內(nèi)持續(xù)回暖,在長(zhǎng)期的角度來看,房地產(chǎn)行業(yè)隨著中國城市化進(jìn)程仍然有長(zhǎng)足發(fā)展空間,在中期范圍之內(nèi)由于次貸危機(jī)帶來的廉價(jià)寬松貨幣政策會(huì)給我們有什么樣影響不太清楚。[詳細(xì)]



     
     

    后危機(jī)時(shí)期房地產(chǎn)的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)

     
     

    06月14日上午

    產(chǎn)業(yè)政策解讀篇

    大會(huì)主席:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道副主編劉暉 [實(shí)錄]

    周忻:金融風(fēng)暴拯救了中國房地產(chǎn)

    金融風(fēng)暴間接救了中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)企業(yè),如果沒有美國的這次金融風(fēng)暴,中國可能還處在雙控的狀態(tài),可能還處在一保一控的狀態(tài),不可能出現(xiàn)目的全力保增長(zhǎng)的狀態(tài),這是180度的變化太快了。如果沒有這次美國金融風(fēng)暴,全球的資金不會(huì)這么泛濫,中國的信貸不會(huì)寬松適度,房地產(chǎn)現(xiàn)金不會(huì)那么緊張。[詳細(xì)]

    董藩:房地產(chǎn)正在拯救中國

    房地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè),對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的支撐作用非常強(qiáng),房地產(chǎn)業(yè)垮了則國民經(jīng)濟(jì)垮了。房地產(chǎn)業(yè)還是先導(dǎo)產(chǎn)業(yè),要為各行業(yè)發(fā)展提供生產(chǎn)資料。只有房地產(chǎn)業(yè)率先恢復(fù),國民經(jīng)濟(jì)才能健康發(fā)展,否則存量房?jī)r(jià)格大漲,而且各行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)要素供應(yīng)瓶頸。[詳細(xì)]



     

    權(quán)威報(bào)告發(fā)布

     
     
    中國房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告

    今年1-5月市場(chǎng)運(yùn)行狀況及形勢(shì)預(yù)測(cè)

    1—5月份房地產(chǎn)運(yùn)行狀況,大致的概括為供給持續(xù)的增長(zhǎng),房?jī)r(jià)先爹后長(zhǎng),因此漲幅是逐月增加的,從供給、需求、價(jià)格三各方面進(jìn)行分析房地產(chǎn)的運(yùn)行狀況。首先看房地產(chǎn)的開發(fā)投資,1—5月份房地產(chǎn)開發(fā)投資是低幅增長(zhǎng),漲幅逐月增加,1—5同比增長(zhǎng)6.8%,比去年同期要低25%,比同期固定資產(chǎn)投資要低26%。[詳細(xì)]

     
    中國房地產(chǎn)企業(yè)研究報(bào)告

    房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒形成寡頭壟斷

    房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒有發(fā)展成為所謂的寡頭壟斷,房地產(chǎn)盡管集中度在提高,但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看還處在壟斷競(jìng)爭(zhēng)的狀況,單個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盡管是占前幾名,很難對(duì)整個(gè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生決定性的影響,開發(fā)商主要還是靠產(chǎn)品差異化和地域差異化贏取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),在此過程中部分開發(fā)商在整個(gè)市場(chǎng)和局部市場(chǎng)當(dāng)中占有比較明顯的優(yōu)勢(shì)。[詳細(xì)]

     
     

    尋找我國經(jīng)濟(jì)觸底回升的曲線

     
     

    06月14日上午

    宏觀經(jīng)濟(jì)篇

    大會(huì)主席:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道副主編劉暉 [實(shí)錄]

    聶梅生:房地產(chǎn)寒冬即將結(jié)束

    2007年房地產(chǎn)的狂熱不會(huì)重復(fù)的,2008年的寒冬即將結(jié)束,2009年的故事正在上演,我們說2007、2008無可奈何,似乎相似處是有的,我認(rèn)為這只燕子不是07、08年這次房地產(chǎn)的燕子又回來又有拿地潮,又有流動(dòng)性,這次的燕子不是07、08年的燕子。[詳細(xì)]

    任志強(qiáng):調(diào)控政策決定房地產(chǎn)走勢(shì)

    在中國,一個(gè)有70年的住房產(chǎn)品,是長(zhǎng)期積累形成的消費(fèi)過程,這樣的消費(fèi)過程靠短期政策調(diào)整,能不能形成一個(gè)穩(wěn)健的預(yù)期,我覺得是中國政策在決定著未來房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)走勢(shì),比如說指數(shù)的變化,市場(chǎng)的變化和民眾消費(fèi)預(yù)期的變化。[詳細(xì)]



     
     

    論壇開幕式

     
     

    06月14日上午

    論壇開幕式

    21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第九屆年會(huì)開幕致辭

    劉洲偉:房地產(chǎn)下個(gè)景氣就要到來

    以往的論壇我們一直講泡沫,現(xiàn)在回想起來那是多么善意的提醒。但是今天我們講危機(jī)即將過去,下一個(gè)景氣就要來了,包含了商業(yè)邏輯,提振行業(yè)信心,改變危觀預(yù)期的含義,經(jīng)過本輪的調(diào)整,大家對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)是刻骨銘心的。[詳細(xì)]

    楊逢春:三亞90%購房者來自海外

    隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)投入力度的不斷加大,三亞的城市功能不斷完善,林區(qū)環(huán)境更加優(yōu)美,人們的生活更加的便捷,許多中外人士前來旅游的同時(shí),紛紛選擇在三亞購房、度假和安居,目前,三亞近90%的購房者來自海外,三亞已成為世人向往的第二居住地。[詳細(xì)]



     
     

    論壇議程

     
     

    參會(huì)嘉賓-政府官員

     
     

    參會(huì)嘉賓-專家學(xué)者

     
    北京師范大學(xué)董藩
     

    參會(huì)嘉賓-企業(yè)家代表

     
    富力地產(chǎn)執(zhí)行董事呂勁
    天鴻地產(chǎn)董事長(zhǎng)柴志坤
    時(shí)代地產(chǎn)董事局主席總裁岑釗雄
    恒大地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行總裁夏海鈞
    上海復(fù)地董事長(zhǎng)范偉
    首創(chuàng)集團(tuán)總經(jīng)理劉曉光
     
     

    財(cái)經(jīng)專題

    專題策劃制作:馬德俊  
     
     
     
     
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