我們高盛提出一個觀點(diǎn)，中西部有一些消費(fèi)類一些公司，應(yīng)該是特別的受惠，我們早在2005年的時候，提出了這么一個看法，同時我們也推薦了一些股票，這些股票現(xiàn)在來看，它們總體的股票的升幅，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過大市。隨著中國的這種經(jīng)濟(jì)的增長，它增長的速度，越來越靠這些中部和西部和內(nèi)需拉動的話，相關(guān)的一些服務(wù)與內(nèi)需的企業(yè)也應(yīng)該受惠。如果投資者買這些股票的話，我覺得未來幾年還是會表現(xiàn)不錯。

曾瀞漪：剛剛提到的是醫(yī)藥股還有跟中西部發(fā)展有關(guān)的消費(fèi)股。

鄧體順：對。

曾瀞漪：另外我們看到你剛剛提到在深化改革的部分，財(cái)政政策對于中西部，這部分還是在傾斜，在加大當(dāng)中。

鄧體順：對。

曾瀞漪：所以應(yīng)該是說西部還有很多跟這個區(qū)域發(fā)展有關(guān)的題材，還是值得關(guān)注的，比如說交通運(yùn)輸是不是也有這一類等等？

鄧體順：是的，我想這個應(yīng)該說是和總體的中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)，其中一個主要的板塊就是說汽車。中國的發(fā)展除了像比如說房地產(chǎn)是一個很大的帶動力之外，汽車其實(shí)也是很大一個帶動力板塊。

汽車我們覺得像現(xiàn)在隨著基建逐步的完善，以后汽車一些使用起來，也會更加方便，它的效率會提高。同時中國在汽車這方面，應(yīng)該說滲透率是非常之低，目前只有4%左右，像臺灣可能有30%幾，我們看到跟中國同等發(fā)展水平的國家，比如說俄羅斯、巴西都有30%幾。

隨著中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，致富能力的提高，同時基建項(xiàng)目的一些改善，汽車應(yīng)該是將來一個飛速發(fā)展的行業(yè)。我自己的一個比喻就是說，汽車就相當(dāng)于中國20年之前的彩電。確實(shí)是這樣子，現(xiàn)在一個大學(xué)畢業(yè)生，要大概工作三年就可以買一臺車，二十年之前，一個大學(xué)畢業(yè)生要工作三年才能買一臺彩電。

所以汽車將來家庭的滲透率，可能像二十年之前的彩電，會有一個急劇的提升過程。在這個過程當(dāng)中，我想投資者如果說是比較積極的關(guān)注這個行業(yè)的話，也應(yīng)該會取得比較好的回報(bào)。

曾瀞漪：另外你剛才提到一體化的部分，包括了兩岸ECFA的簽署，這當(dāng)然可能最快在明年才會落實(shí)，還有就是上海世博會的舉行，這方面再幫我們深入一下？

鄧體順：中國和臺灣簽的ECFA，就像你說的會慢慢的落實(shí)。這樣的話，我們覺得兩方面，一個是對臺灣的經(jīng)濟(jì)可能會有比較大的帶動。再從國內(nèi)的角度來講，我們覺得區(qū)域經(jīng)濟(jì)，特別是比方說海西那邊，福建那邊有些企業(yè)，可能也會受惠于兩岸的這種更加緊密的經(jīng)濟(jì)方面的一些合作。

在上海的世博會這方面，大家都知道，這個也是咱們整個國家舉行一個非常重要的盛世。上海市政府也在這方面投入了很多，應(yīng)該說是資源，包括比如說基建方面的投入。這方面，我們覺得對于當(dāng)?shù)氐挠幸恍┓康禺a(chǎn)的一些板塊，可能會有一些帶動。如果說有些房地產(chǎn)在這方面，比如說這當(dāng)中很多是來自于上海，或者是和世博會相關(guān)的，可能也會受到一些拉動。

曾瀞漪：另外就是房地產(chǎn)的部分，其實(shí)是大家目前息息相關(guān)的，房地產(chǎn)現(xiàn)在爭議還是不少，有人說其實(shí)泡沫已經(jīng)不能忽視了，有人說其實(shí)還好，所以你們怎么看房地產(chǎn)價格，明年會不會再繼續(xù)上漲，這個泡沫的問題怎么看？

鄧體順：這個房地產(chǎn)確實(shí)是一個非常敏感的話題，我想各方面的爭議確實(shí)比較大。我個人的看法，我覺得取決于以下幾個方面。

第一，要取決于政府的政策。你比如說是政府的獨(dú)立政策，政府的貨幣政策。如果說政府，比如說現(xiàn)在是加快土地供應(yīng)，同時是讓現(xiàn)有的房地產(chǎn)開發(fā)商，他們擁有很多土地，加快開發(fā)的話。我們覺得這個是對于總體的，應(yīng)該說各方面來說，應(yīng)該是比較好的一個方案。

因?yàn)槟慵涌扉_發(fā)之后，房地產(chǎn)不至于升得太快，使更多的老百姓可以買得起房子。同時這種加快供應(yīng)它會帶動整個經(jīng)濟(jì)的一些產(chǎn)業(yè)鏈。因?yàn)槟惴康禺a(chǎn)開發(fā)加速，對于下游的一些，比如說鋼鐵、水泥的需求也會增加，同時老百姓買了房子之后，也可以帶動一些，比如說是家電，裝修這方面的需求，可以帶動總體的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。所以我們覺得這應(yīng)該說是比較好的一個政策。

曾瀞漪：也就是說下次要問房地產(chǎn)價格會不會再上漲，其實(shí)不是問具體的價格，而是說看看政府的政策是怎么樣的？土地供應(yīng)大概會有多少，如果這些相應(yīng)的，比如說政府的政策對于房價開始有點(diǎn)憂慮，另外土地供應(yīng)也增加的話，其實(shí)房價上漲就不會像今年那么的瘋狂了。

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