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    購(gòu)房者不能貸款 昆明3000套經(jīng)適房遭棄購(gòu)

    2009年09月09日 08:51
    來源:中國(guó)新聞網(wǎng)

    人參與條評(píng)論

    昆明市子君村經(jīng)濟(jì)適用房是從今年4月份開始銷售的,然而記者在售樓處看到,盡管是星期六,售樓處卻冷冷清清;在廣州市推出的今年第一批經(jīng)濟(jì)適用房銷售現(xiàn)場(chǎng),記者看到很多人早早就過來等候選房,老老少少非常熱鬧,與昆明相比,冰火兩重天。

    在深入調(diào)查后,記者發(fā)現(xiàn)了廣州和昆明經(jīng)濟(jì)適用房冰火兩重天的根本原因,昆明市這批經(jīng)濟(jì)適用房要求在今年4月份預(yù)售時(shí)先交納60%的首付款,隨后在交鑰匙時(shí)再一次性支付剩下的40%,這對(duì)于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人是一筆不小的?

    近一段時(shí)間,圍繞經(jīng)濟(jì)適用房的丑聞不斷出現(xiàn),有的地方違規(guī)變更經(jīng)濟(jì)適用房的用途,有的地方在分配經(jīng)濟(jì)適用房過程中徇私舞弊,有的地方上千套經(jīng)濟(jì)適用房被棄購(gòu),這種種現(xiàn)象都讓經(jīng)濟(jì)適用房的作用大打折扣。經(jīng)濟(jì)適用房到底怎么了,我們還要不要繼續(xù)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房?就在這些討論持續(xù)升溫的時(shí)候,昆明和廣州又傳來消息,兩地正在發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用房面臨著完全不同的兩種境遇。一起來看記者熊曼琳的調(diào)查。

    昆明、廣州兩地經(jīng)濟(jì)適用房遭遇大相徑庭

    記者:“這里是昆明市正在銷售的經(jīng)濟(jì)適用房,一期共有5300套,現(xiàn)在距離開盤的時(shí)間已經(jīng)過去了將近5個(gè)月的時(shí)間,而還有2700多套房子沒有銷售,眾多有購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房資格的人選擇了放棄。”

    昆明市子君村經(jīng)濟(jì)適用房是從今年4月份開始銷售的。這里就是售樓處,盡管是星期六,但售樓處卻冷冷清清。

    昆明市經(jīng)濟(jì)適用房售樓處保安:“賣了2500多套?!?/p>

    記者:“一共多少套?”

    昆明市經(jīng)濟(jì)適用房售樓處保安:“5300套?!?/p>

    記者:“那還有一半多沒賣出去?”

    昆明市經(jīng)濟(jì)適用房售樓處保安:“對(duì)?!?/p>

    在售樓處記者了解到,由于此前有資格購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人很多放棄了購(gòu)買,因此剩下2700多套房子要等待政府繼續(xù)審批申請(qǐng)人資格才能重新銷售。

    不過,與現(xiàn)在售樓處的冷冷清清相比,子君村開盤當(dāng)天卻非?;鸨?。

    經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)人朱蘭英:“子君村開盤的時(shí)候你們沒參與你們沒去,去的人真是的有好幾百人,真的各個(gè)在那叫苦連天,哭的哭,去的時(shí)候是帶著美好的愿望美好的理想,想要到這個(gè)房子去看,各個(gè)都是想圓這個(gè)夢(mèng),但是看了以后你才是什么結(jié)果,各個(gè)都是大哭,為什么大哭?他們買不起,哭是真的?!?/p>

    她叫朱蘭英,這里就是她的家,30多平米的房子住著老老少少5個(gè)人。女兒的房間最小只能放下一張床。她叫朱恒珍,這里是她的家,一個(gè)二十多平方米的出租屋,住了6個(gè)人。

    經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)人朱恒珍:“里邊12個(gè)平方,這個(gè)有9個(gè)平方,然后這個(gè)是我,我女兒跟我住這個(gè)床,這個(gè)是我兒子在睡這里,然后我侄女是搭了一點(diǎn)在這個(gè),搭了哪一點(diǎn)?!?/p>

    由于人多,陽臺(tái)也被改造成床鋪。

    記者:“這個(gè)地方也住人?”

    朱恒珍:“我侄女在住?!?/p>

    記者:“搭了違章建筑?!?/p>

    朱恒珍:“違章的。”

    盡管記者采訪的這6個(gè)人都有資格申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,然而他們中的五個(gè)都放棄了購(gòu)買。他們說因?yàn)槟貌怀鲞@么多的錢。目前昆明市子君村經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格是每平方米2100元。這個(gè)價(jià)格是不是太貴了呢?記者走訪了附近的一家房產(chǎn)中介。

    記者:“這周邊的房?jī)r(jià)要多少?”

    房地產(chǎn)中介工作人員:“我們這是4500元。”

    記者:“均價(jià)嗎?”

    房地產(chǎn)中介工作人員:“對(duì),那邊是4200元?!?/p>

    記者:“有沒有4000元以下的?!?/p>

    房地產(chǎn)中介工作人員:“沒有?!?/p>

    昆明風(fēng)之鈴市場(chǎng)研究咨詢公司為記者提供了子君村周邊同類商品房的價(jià)格。新亞洲體育城,每平方米4600元,彼岸4200元,廣源小區(qū)4100元,銀海暢園4800元。這些商品房的價(jià)格都高出經(jīng)濟(jì)適用房一倍以上。

    [責(zé)任編輯:luqiang] 標(biāo)簽:經(jīng)濟(jì)適用房 子君村 購(gòu)房者 
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