持續(xù)5天的遼寧省鞍山市2009冬季商品房交易會日前落幕。在淡季背景下，房交會創(chuàng)出成交36.17萬平方米、金額13.5億元的成績。市民不斷增長的住房剛性需求，成為支撐鞍山樓市增長的重要因素。

記者從鞍山市房產部門獲悉，在2009鞍山冬季房交會上，共有38家企業(yè)、54個樓盤、120多萬平方米的房產向市民集中展示。房交會共成交商品房3712套，36.17萬平方米。此外還達成商品房交易意向2462套，面積26.11萬平方米，意向金額10.45億元。本屆展會共有16萬人次參觀，共發(fā)出免費看房直通車900多次，接送看房市民2.8萬多人次。

鞍山市房產局相關負責人介紹，鞍山市購房的主體人群均為自住，主要為首次置業(yè)和改變居住條件的換房人群，全市房地產市場的供需矛盾仍然突出，市民消費需求提升，住房市場潛力巨大。

另外，此次鞍山市延續(xù)往屆房交會的優(yōu)惠政策，繼續(xù)推出了享受補助資金、緩繳維修資金、商品房價格優(yōu)惠2%等惠民政策，也促進了商品房銷售。鞍山市還在東北地區(qū)首創(chuàng)了商品房“房貸通”業(yè)務，由擔保公司作為購房人貸款的保證人，在購房人繳納首付款后，無附加條件為購房人先行墊付剩余房款，待銀行貸款下發(fā)后，購房人直接還給擔保公司。這一新舉措有效激活了房地產市場。 (記者 王炳坤、陳光明)