沿湖開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)是一錘子買賣

仇和建議，今后昆明市的城市建設(shè)，沿路沿湖不能搞房地產(chǎn)。他解釋說(shuō)，一塊土地的使用權(quán)是70年，如果用來(lái)搞市場(chǎng)、搞開(kāi)發(fā)區(qū)、搞超市、搞連鎖店，從土地拍賣價(jià)格上來(lái)看，自然比不了搞房地產(chǎn)，但是這些經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的項(xiàng)目可以回報(bào)70年，是永久性的財(cái)源，政府不僅可以收稅，還能帶來(lái)提供就業(yè)崗位等方面的好處。70年后，政府又可以再一次收儲(chǔ)出讓，這樣算下來(lái)，70年的累計(jì)不得了。

“沿路沿湖的土地拿來(lái)搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是一錘子買賣，掛牌價(jià)格是高了，幾百萬(wàn)一畝，甚至更高，但是對(duì)于政府的收益就是1年有稅收，房子賣給別人了，剩余的69年對(duì)財(cái)政的貢獻(xiàn)是零?！背鸷徒ㄗh，今后公園周圍、廣場(chǎng)周圍、沿路沿湖一律不準(zhǔn)搞房地產(chǎn)項(xiàng)目。（據(jù)生活新報(bào)）