每經(jīng)記者熊曉輝發(fā)自上海

“今年7月上海迪士尼項(xiàng)目要完成騰地。”1月19日，記者在上海浦東新區(qū)四屆人大二次會(huì)議上得到上述消息。

同時(shí)，上海迪士尼項(xiàng)目一期的最終面積也首次得到確認(rèn)。官方文件顯示，迪士尼項(xiàng)目一期同步建設(shè)的除1.16平方公里的主題樂(lè)園外，還有配套區(qū)約2.74平方公里，兩者加起來(lái)約4平方公里(約合6000畝)。

浦東新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，迪士尼項(xiàng)目“對(duì)新區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整將起到深遠(yuǎn)影響。

“確保7月份交地”

浦東新區(qū)《政府工作報(bào)告》指出，今年浦東將抓緊做好迪士尼項(xiàng)目的土地儲(chǔ)備、居民動(dòng)遷、外圍大市政等前期工作，并整體謀劃迪士尼項(xiàng)目對(duì)周邊區(qū)域和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的輻射帶動(dòng)作用。

在具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)上，一份浦東新區(qū)官方文件提出明確要求：“要確保今年7月份交地”

據(jù)記者了解，目前浦東新區(qū)方面正在加快推進(jìn)動(dòng)遷、外圍配套工程等前期工作(外圍配套工程總投資上百億，涉及10多個(gè)項(xiàng)目)，前期需要?jiǎng)舆w居民2176戶、動(dòng)遷企業(yè)91家。

浦東新區(qū)征地事務(wù)署的一位人士在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，按照上海市通常的拆遷流程，從正式通知拆遷開(kāi)始，經(jīng)過(guò)評(píng)估、補(bǔ)償、搬遷，直到最終拆屋平地、開(kāi)工打樁，至少要半年時(shí)間?！斑@個(gè)事情比較急，可能今年6月左右完成動(dòng)遷。

或是全球最大迪士尼樂(lè)園

此外，上述官方文件還首次明確了上海迪士尼項(xiàng)目的一期開(kāi)發(fā)面積。

文件明確表示：“一期同步建設(shè)的除1.16平方公里的主題樂(lè)園外，還有配套區(qū)約2.74平方公里，包括人工湖、公共交通樞紐、酒店餐飲零售娛樂(lè)設(shè)施、管理服務(wù)設(shè)施等?！敝黝}樂(lè)園和配套區(qū)加起來(lái)，一期總面積約6000畝。這與此前記者赴浦東黃樓實(shí)地調(diào)查得到的征地面積相符。

1月19日，接近該項(xiàng)目的相關(guān)人士對(duì)記者透露，上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目共分為三期，實(shí)行滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。根據(jù)上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局網(wǎng)站掛出的征地公告，迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目一期預(yù)留地總面積約400公頃，若再算上二期和三期，上海迪士尼的面積將延展至800公頃～1000公頃，有可能是全球最大迪士尼樂(lè)園。

借迪士尼調(diào)整產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

上海迪士尼項(xiàng)目對(duì)于浦東新區(qū)而言，并非是一個(gè)項(xiàng)目，而被賦予了上海向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型的希望。

浦東新區(qū)會(huì)議提出，今年在率先調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面要有新成效，這是浦東世博年聚焦的重中之重，包括重大項(xiàng)目的推進(jìn)、四個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的功能提升，以及對(duì)民企資本的加快引進(jìn)等。其中，以迪士尼項(xiàng)目為代表的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)將加快發(fā)展。

上述官方文件明確指出：“提前研究對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和區(qū)域的帶動(dòng)作用，促進(jìn)旅游、賓館、餐飲、文化等服務(wù)業(yè)發(fā)展。同時(shí)，充分借鑒其他迪士尼主題公園的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，結(jié)合新一輪總體規(guī)劃修編，深入研究項(xiàng)目周邊地區(qū)的功能定位，整體謀劃，協(xié)調(diào)推進(jìn)，充分發(fā)揮項(xiàng)目的輻射帶動(dòng)作用。

據(jù)了解，目前浦東新區(qū)政府規(guī)劃部門(mén)正在研究制定有關(guān)規(guī)劃，整體謀劃迪士尼對(duì)周邊區(qū)域和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的輻射帶動(dòng)作用。浦東新區(qū)旅游委的相關(guān)人士告訴記者：“浦東旅游的相關(guān)規(guī)劃最近可能要做一些調(diào)整?！钡瑫r(shí)以“時(shí)機(jī)未到”避談?wù){(diào)整是否與迪士尼項(xiàng)目相關(guān)等問(wèn)題。

1月20日，曾經(jīng)參與過(guò)上海迪士尼項(xiàng)目前期規(guī)劃的上海財(cái)經(jīng)大學(xué)旅游管理系主任何建民教授向記者表示：“現(xiàn)在浦東提出向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型，上海迪士尼是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的一個(gè)重大項(xiàng)目。在引進(jìn)這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，就考慮過(guò)在旅游和服務(wù)業(yè)上的布局。

分析人士認(rèn)為，到2015年上海迪士尼項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)每年游客可能達(dá)到1000萬(wàn)～1200萬(wàn)人次。

新聞鏈接

香港迪士尼去年凈虧13億港元

每經(jīng)記者肖曉芬發(fā)自上海

香港迪士尼樂(lè)園近日首次對(duì)外公布財(cái)務(wù)狀況。報(bào)告顯示，香港迪士尼2009年收入25.4億港元，凈虧損達(dá)13.15億港元，較2008年虧損的15.74億港元減少16%，兩年共虧損28.89億港元。然而，香港迪士尼樂(lè)園方面表示，預(yù)計(jì)2014年擴(kuò)建工程完全竣工后，可看到盈利曙光。

據(jù)披露，香港迪士尼樂(lè)園由2005年開(kāi)幕至去年12月底，共接待訪客1900萬(wàn)名，2009年度的入場(chǎng)人次為460萬(wàn)，較2008年增加10萬(wàn)人次，微升2%，但仍低于香港海洋公園去年入場(chǎng)的480萬(wàn)人次。

香港迪士尼樂(lè)園對(duì)此表示，2009財(cái)政年度是充滿挑戰(zhàn)的一年，先有全球金融危機(jī)，后有甲型H1N1流感，導(dǎo)致訪港旅客數(shù)量驟降，令總收入下降。

作為香港迪士尼樂(lè)園大股東的香港特區(qū)政府，其代言人香港特區(qū)商務(wù)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展局局長(zhǎng)劉吳惠蘭19日表示，特區(qū)政府不滿意樂(lè)園的財(cái)務(wù)狀況，將會(huì)在股東會(huì)及日常的接觸中監(jiān)察樂(lè)園的運(yùn)作，督促其做好成本控制及提升運(yùn)作效率。

為改善樂(lè)園經(jīng)營(yíng)狀況，2009年7月，香港迪士尼樂(lè)園宣布預(yù)計(jì)耗資36.3億港元的擴(kuò)建計(jì)劃。據(jù)了解，香港迪士尼樂(lè)園已經(jīng)展開(kāi)樂(lè)園的擴(kuò)建工程，預(yù)計(jì)將分階段至2014年竣工。據(jù)了解，香港迪士尼樂(lè)園擬擴(kuò)建計(jì)劃包括三個(gè)新的主題園區(qū)，完成擴(kuò)建后，將新增超過(guò)30個(gè)設(shè)施，全樂(lè)園設(shè)施總數(shù)增加至100個(gè)以上。屆時(shí)，樂(lè)園面積將擴(kuò)大約23%。

1月20日，香港迪士尼樂(lè)園發(fā)言人在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時(shí)表示，香港迪士尼樂(lè)園將會(huì)采取三管齊下的策略，通過(guò)擴(kuò)建、舉辦特色節(jié)目及開(kāi)拓市場(chǎng)，推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展，提升競(jìng)爭(zhēng)力，希望盡快達(dá)到盈利。