日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  • 在美國華特迪斯尼公司和上海市市政府的大力推動(dòng)下上海迪斯尼項(xiàng)目上海迪斯尼項(xiàng)目基本通過審核,正等待最后的披露。這個(gè)主題公園項(xiàng)目可以催生上萬億GDP產(chǎn)值,并帶動(dòng)數(shù)百萬就業(yè)。[網(wǎng)友評(píng)論]

    上海迪斯尼主題公園進(jìn)程

    • 10年08月 范希平、胡勁軍將任項(xiàng)目中方負(fù)責(zé)人
    • 11月04日 上海迪斯尼項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告獲核準(zhǔn)。
    • 09月12日 迪斯尼上海項(xiàng)目進(jìn)入公布最后準(zhǔn)備期。
    • 08月10日 上海迪斯尼談判雙方已達(dá)成原則一致。
    • 03月25日 上海市政府稱迪斯尼項(xiàng)目未最終確定。
    • 09年01月 迪斯尼宣布計(jì)劃在浦東興建主題公園。
    • 07年12月 媒體報(bào)道,上海迪斯尼項(xiàng)目已重啟。
    • 06年02月 迪斯尼首次證實(shí)在滬建主題公園。
    • 02年07月 迪斯尼公布將在上海建立主題公園。
    • 香港迪斯尼樂園獨(dú)特性至多保留5年

    主題公園

    主題公園是一種以游樂為目標(biāo)的模擬景觀的呈現(xiàn),它的最大特點(diǎn)就是賦予游樂形式以某種主題,圍繞既定主題來營造游樂的內(nèi)容與形式。

    鳳凰調(diào)查

    調(diào)查

    1.您認(rèn)為迪斯尼項(xiàng)目會(huì)否帶動(dòng)上海經(jīng)濟(jì)?
    會(huì)
    不會(huì)
    不清楚
    2.上海迪斯尼項(xiàng)目建成后,你會(huì)去游玩嗎?
    會(huì)
    不會(huì)
    不一定
    3.您是否看好并會(huì)炒作迪斯尼相關(guān)概念股?
    會(huì),參與炒作
    不會(huì),只觀望
     

    迪斯尼

    迪斯尼全稱為The Walt Disney Company,取名自其創(chuàng)始人華特·迪斯尼,是總部設(shè)在美國的大型跨國公司,主要業(yè)務(wù)包括娛樂節(jié)目制作,主題公園,玩具,圖書,電子游戲和傳媒網(wǎng)絡(luò)。皮克斯動(dòng)畫工作室,點(diǎn)金石電影公司,Miramax電影公司,博偉影視公司,好萊塢電影公司,ESPN體育,美國廣播公司(ABC)都是其旗下的公司。 迪斯尼在2008年《商業(yè)周刊》的世界100強(qiáng)品牌排名為第9位。

    世界第六個(gè)迪斯尼樂園

    上海迪斯尼樂園將是全球第6個(gè)迪斯尼樂園
    上海迪斯尼總規(guī)劃面積達(dá)107平方公里,被分為核心區(qū)、配套區(qū)、控制區(qū)3個(gè)區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)籌建設(shè)。上海浦東新區(qū)針對(duì)迪斯尼項(xiàng)目的土地征用工作目前已經(jīng)展開。上海迪斯尼樂園預(yù)計(jì)要耗資244.8億元(接近世博會(huì)的投入資金規(guī)模),征地面積超過6000畝,建成后有望成為美國迪斯尼公司在全球占地面積最大的主題樂園(僅指樂園部分)。 [詳細(xì)]

    107.1平方公里引爆“千億級(jí)”投入
    按照計(jì)劃上海和浦東方面在“十二五”期間投入迪斯尼及其周邊的交通基礎(chǔ)設(shè)施配套等各方面資金將“有千億級(jí)”的投入。而高強(qiáng)度的投資不僅僅局限于迪斯尼樂園本身,按照安排,上海將打造大規(guī)模迪斯尼國際旅游度假區(qū)。[詳細(xì)]

    迪士尼地產(chǎn)概念股受矚目
    在歷次迪士尼概念股的題材炒作中,備受矚目的都是在上海迪士尼項(xiàng)目用地附近擁有土地資源的上市公司。其中中路股份被認(rèn)為迪斯尼項(xiàng)目最先受益的上市公司;而陸家嘴或?qū)榈鲜磕岣拍罟傻淖畲笫芤嬲摺?a href="http://www.laredo.cc/stock/fxdp/20091028/1398489.shtml" class="red" target="_blank">[詳細(xì)]

    上海本地股≠迪斯尼概念股

        需要明確的是,上海本地股≠迪斯尼概念股。在不同的分析文章中,所謂的“迪斯尼概念股”形形色色,許多被推薦為“迪斯尼概念股”的上市公司,其實(shí)與上海迪斯尼樂園項(xiàng)目毫無關(guān)系,或者只有非常牽強(qiáng)的聯(lián)系。

        有的上市公司只有在迪斯尼規(guī)劃區(qū)域內(nèi)僅有一小部的待動(dòng)遷房產(chǎn),卻被許多機(jī)構(gòu)推薦為“迪斯尼的最大受益者”。

         這樣的受益股沒有持續(xù)性,目前已進(jìn)入建設(shè)階段,這樣的個(gè)股應(yīng)避免。而應(yīng)選擇一些能從迪期尼的開工或開園后能長(zhǎng)期受益的個(gè)股,如百貨類、交通運(yùn)輸類、旅游酒店類、建材類、路橋建設(shè)類。

    香港迪斯尼VS上海迪斯尼

    香港
    上海
    土地使用
        香港迪斯尼主題樂園公司第一期用地共126 公頃。其中劃作主題樂園部份的土地約占72 公頃。
        預(yù)期一期占地約1.5平方公里。全部建成后,上海迪斯尼項(xiàng)目總占地面積可能達(dá)到6-8平方公里,數(shù)倍于香港目前的迪斯尼主題公園。
    短期利益
        公園啟用前,開拓土地和興建基礎(chǔ)設(shè)施帶來約120億元的增值額,而建立主題公園及相關(guān)設(shè)施的增值額,約為90億元。至于這兩個(gè)建筑階段創(chuàng)造的額外就業(yè)機(jī)會(huì),分別為10000及6000個(gè)人每工作年。
        如果上海建造迪斯尼樂園。開拓土地和興建基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)帶來巨大的增值額,而前期的建設(shè)花費(fèi)和政府的配套投資都將大大刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。同時(shí)對(duì)就業(yè)也有很大的促進(jìn)作用。
    投入
        整個(gè)香港迪斯尼樂園一期的建設(shè)花費(fèi)的預(yù)算為141 億元,香港政府為之配套的基礎(chǔ)設(shè)施投資為152 億元。
        擬總投資244.8億元
    市場(chǎng)運(yùn)營
        香港迪斯尼樂園于2005年9月開幕,營運(yùn)首年的入場(chǎng)人數(shù)520萬?,F(xiàn)在游園人數(shù)達(dá)450萬每年。累計(jì)入場(chǎng)人數(shù)超過1500萬人次。根據(jù)樂園所做的問卷調(diào)查,90%訪客對(duì)樂園感滿意,而且92%的訪客有意重訪。
        初步預(yù)期,上海迪斯尼的面積為香港的4 倍,上海本地居民數(shù)是香港的2.5倍(1800 萬/700萬),07年外來旅客是香港的3倍(8400 萬/2800萬)。因此,上海迪斯尼旅客量達(dá)到香港的2倍問題不大,即超過1000萬人次每年。而參照日本、巴黎迪斯尼的人數(shù),這個(gè)數(shù)字也是比較現(xiàn)實(shí)的。
    長(zhǎng)期效益
        迪斯尼樂園的長(zhǎng)期效益更為可觀。香港迪斯尼樂園第一期計(jì)劃在40 年內(nèi)可帶來的經(jīng)濟(jì)利益凈值達(dá)1,480億元,開幕首年將直接或間接提供18400 個(gè)職位,到第一期計(jì)劃全面擴(kuò)展后,職位數(shù)目會(huì)增至35800個(gè)。
        一旦上海迪斯尼建成,估計(jì)將帶動(dòng)總計(jì)上萬億的GDP總值預(yù)料,可為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造5萬個(gè)新職位。消費(fèi)力方面,內(nèi)地80%以上客流將被吸引至上海,甚至包括大量亞洲旅游資源。
    對(duì)股市影響
        香港迪斯尼從建設(shè)到推出在股市掀起了多次的投資熱潮,相關(guān)個(gè)股獲得了巨大的漲幅。1999年末簽訂建立樂園協(xié)議,同期不斷有迪斯尼相關(guān)消息的刺激,港股持續(xù)走強(qiáng)。2003年1月份迪斯尼樂園正式開工興建,此時(shí)刺激了相關(guān)個(gè)股出現(xiàn)爆發(fā)式上漲,極大地帶動(dòng)了市場(chǎng)人氣。
       通過對(duì)比香港建設(shè)迪斯尼和當(dāng)時(shí)的股市狀況,不難發(fā)現(xiàn)建設(shè)迪斯尼對(duì)一座城市的經(jīng)濟(jì)以及這個(gè)城市的各個(gè)行業(yè)和相關(guān)股票都將產(chǎn)生巨大和深遠(yuǎn)的影響。而迪斯尼概念也再度成為近期市場(chǎng)熱點(diǎn),關(guān)聯(lián)的建筑、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)股火爆異常。

    投資迪斯尼的策略

    迪斯尼投資機(jī)會(huì)一:周邊地產(chǎn)升值
    據(jù)公開媒體,迪斯尼項(xiàng)目有望在下半年落戶新浦東,較大概率是位于川沙和原南匯交界的黃樓區(qū)域。迪斯尼項(xiàng)目實(shí)施帶來當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)繁榮,最顯著的效應(yīng)將是在品牌效應(yīng)和配套建設(shè)預(yù)期下,當(dāng)?shù)氐貎r(jià)、房?jī)r(jià)的暴漲。相應(yīng)的,在川沙或附近擁有土地資源的上市公司受益也最為明顯和直接。 [詳細(xì)]

    迪斯尼投資機(jī)會(huì)二:消費(fèi)盛宴
    迪斯尼項(xiàng)目建成后,預(yù)計(jì)游客達(dá)1000萬級(jí)規(guī)模,每年至少為上海帶來新增游客300-500萬人次,從而為旅游酒店、商業(yè)零售、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)帶來機(jī)會(huì)。 [詳細(xì)]

    迪斯尼投資機(jī)會(huì)三:產(chǎn)業(yè)鏈需求增加
    迪斯尼收入主要網(wǎng)絡(luò)媒體、主體公園和游樂場(chǎng)、影視娛樂、相關(guān)消費(fèi)品四大塊業(yè)務(wù)構(gòu)成。從產(chǎn)業(yè)鏈角度出發(fā),迪斯尼項(xiàng)目建成后,將為專營玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)迎來大商機(jī)。[詳細(xì)]

    迪斯尼投資機(jī)會(huì)四:投資
    據(jù)媒體報(bào)道,迪斯尼樂園一期占地達(dá)150公頃,建設(shè)投入資金約244.8億元,接近世博會(huì)資金投入規(guī)模。大規(guī)模的投資以及配套建設(shè),將為建筑、建材行業(yè)帶來機(jī)遇。[詳細(xì)]

    綜述

        在A股市場(chǎng)中,迪斯尼概念的炒作已有時(shí)日。鑒于利好消息兌現(xiàn)后股價(jià)隨即回落的一般規(guī)律,在中央正式批準(zhǔn)迪斯尼項(xiàng)目后,受益于地產(chǎn)升值的股票將面臨較大風(fēng)險(xiǎn)。

        相反,迪斯尼項(xiàng)目建成后帶來的消費(fèi)增加將為消費(fèi)類股票,如旅游酒店、商業(yè)零售、交通運(yùn)輸?shù)?,以及產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)的股票,如專營玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)類相關(guān)股票帶來長(zhǎng)期機(jī)會(huì)。

        而近期迪斯尼概念股的表現(xiàn)也印證了這一觀點(diǎn)。

    迪斯尼概念受益股一覽

    名稱 股票代碼 所屬板塊 理由
    蘭生股份 600663 房地產(chǎn)
    有傳聞,上海市陸家嘴(集團(tuán))有限公司,與華特迪斯尼公司初步計(jì)劃在浦東共同注冊(cè)成立一家股份公司。
    界龍實(shí)業(yè) 600836 房地產(chǎn)
    若迪斯尼確定選址川沙,界龍實(shí)業(yè)在該地?fù)碛谐^250畝的土地,當(dāng)初成本8萬~20萬元/畝,而今已是寸土寸金。
    上海新梅 600732 房地產(chǎn)
    上海房地產(chǎn)本地股,具有純正的迪斯尼概念。
    蘭生股份 600826 房地產(chǎn)
    公司在浦江擁有大量的土地和物業(yè),包括樓蘭生大廈和蘭生大酒店。隨著迪斯尼即將落戶上海,公司有望重新定價(jià)。
    中華企業(yè) 600675 房地產(chǎn)
    上海地產(chǎn)龍頭,在上海地區(qū)項(xiàng)目占比達(dá)到87%,且還擁有一定比例的商業(yè)項(xiàng)目。另外迪斯尼樂園開發(fā)的下一步將是南匯區(qū)的洋山國際深水港和臨港新城,中華企業(yè)在此擁有幾千畝的土地儲(chǔ)備。
    海博股份 600708 房地產(chǎn)
    在迪斯尼樂園旁邊的南匯區(qū)擁有龐大土地儲(chǔ)備,升值潛力巨大。
    上海機(jī)場(chǎng) 600009 交通運(yùn)輸
    當(dāng)上海迪斯尼樂園正式開園,成為國內(nèi)游客游覽迪斯尼樂園的首選,將刺激上海機(jī)場(chǎng)的客流量,給股份公司帶來利潤(rùn)的增加。
    大眾交通 600611 交通運(yùn)輸
    當(dāng)上海迪斯尼樂園正式開園,成為國內(nèi)游客游覽迪斯尼樂園的首選,將刺激上海交通的客流量增加。
    上海航空 600591 交通運(yùn)輸
    當(dāng)上海迪斯尼樂園正式開園,成為國內(nèi)游客游覽迪斯尼樂園的首選,將刺激上海航空的客流量增加。
    交運(yùn)股份 600676 交通運(yùn)輸
    當(dāng)上海迪斯尼樂園正式開園,成為國內(nèi)游客游覽迪斯尼樂園的首選,將刺激上海交通的客流量增加。
    強(qiáng)生控股 600662 交通運(yùn)輸
    公司是以出租車為主營業(yè)務(wù),擁有5000多輛出租車牌照,由于上海已停發(fā)出租車牌照,公司將肯定受益于迪斯尼樂園的刺激作用。
    華域汽車 600741 交通運(yùn)輸
    當(dāng)上海迪斯尼樂園正式開園,成為國內(nèi)游客游覽迪斯尼樂園的首選,將刺激上海交通的客流量增加。
    申通地鐵 600834 交通運(yùn)輸
    我國境內(nèi)惟一一家從事軌道交通投資經(jīng)營的上市公司,行業(yè)壟斷性極高,在迪斯尼地鐵強(qiáng)烈預(yù)期下,有望成為新迪斯尼概念龍頭。
    上海建工 600170 建筑業(yè)
    上海建筑業(yè)龍頭,上海建工已成為世博會(huì)的直接受益者。相信未來迪斯尼園區(qū)和配套設(shè)施建設(shè)的很大部分,會(huì)被上海建工承接。
    浦東建設(shè) 600284 建筑業(yè)
    公司主營業(yè)務(wù)為路橋施工工程項(xiàng)目。迪斯尼園區(qū)及周邊的許多道路會(huì)重新規(guī)劃建設(shè),這些屆時(shí)主要都會(huì)由浦東建設(shè)來承接。
    斯米克 002162 建筑業(yè)
    公司主打產(chǎn)品為高級(jí)?;透呒?jí)釉面磚系列。作為上海本地公司,可以爭(zhēng)奪上海迪斯尼樂園建筑陶瓷和藝術(shù)陶瓷的龐大訂單。
    龍頭股份 600630 旅游消費(fèi)
    公司旗下三槍和迪斯尼達(dá)成協(xié)議,取得在中國獨(dú)家生產(chǎn)、銷售迪斯尼品牌少兒內(nèi)衣的經(jīng)營權(quán),三槍目前已經(jīng)開出180家迪斯尼門店。
    百聯(lián)股份 600631 旅游消費(fèi)
    在浦東地區(qū)擁有第一八佰伴百貨商場(chǎng)和浦東華聯(lián)購物中心。
    豫園商城 600655 旅游消費(fèi)
    擁有"老廟黃金"品牌,在外地游客中有較高的知名度和認(rèn)同度。
    友誼股份 600827 旅游消費(fèi)
    在浦東長(zhǎng)寧區(qū)擁有一家大型購物中心,迪斯尼的建成可能會(huì)帶動(dòng)這部分商業(yè)地產(chǎn)升值。
    錦江股份 600754 旅游消費(fèi)
    酒店將直接受益于地區(qū)旅游客人的增加。上海迪斯尼樂園將吸引更多旅客來滬游玩,上海酒店業(yè)務(wù)將直接受益。
    中路股份 600818 綜合
    公司位于南六公路818號(hào)的中央工廠,與擬建中的迪斯尼主題公園相鄰,后續(xù)可發(fā)掘更大的潛在價(jià)值。
    亞通股份 600692 綜合
    擁有崇明現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)1480畝國有土地使用權(quán)的基礎(chǔ)上,又在當(dāng)?shù)刭徺I了900畝土地。公司直接介入酒店業(yè)。
    東方明珠 600832 綜合
    公司是上海地區(qū)唯一的無線廣播電視傳播經(jīng)營者,壟斷了上海地區(qū)的廣播電視信號(hào)無線發(fā)射業(yè)務(wù),擁有傳媒業(yè)的行業(yè)資源。
    張江高科 600895 綜合
    張江高科利潤(rùn)來源于房地產(chǎn)銷售和房屋租賃,加上比鄰迪斯尼樂園,后市不可小視。
      數(shù)據(jù)截至:2009-10-27  制表:鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

    世界各地迪斯尼樂園

    洛杉磯迪斯尼樂園
    奧蘭多迪斯尼樂園
    日本迪斯尼樂園
    巴黎迪斯尼樂園
    香港迪斯尼樂園

    最新報(bào)道

    更多

    相關(guān)評(píng)論

    更多

    相關(guān)專題

    更多

    A股重組:上海國資重組

    專題策劃制作:李靚  

    網(wǎng)友留言

    国产精品无码久久久久下载| 成人网站免费看黄a站视频| 久久无码av三级| 日本不卡一区二区高清中文| 中文亚洲一区二区三区| 五月色丁香婷婷网蜜臀av| 天天鲁一鲁摸一摸爽一爽| 国产一级三级三级在线视| 国产av大片久久中文字幕| 成年美女黄网站色大免费视频| 毛多水多www偷窥小便| 国产成人午夜福利在线小电影| 国产精品高清一区二区三区人妖| 国产小视频在线看不卡| 国产天美传媒性色av| 久热香蕉av在线爽青青| 国产精品视频一区二区久久| 国产精品美女一区二区视频| 麻豆国产人妻欲求不满谁演的| 亚洲电影一区二区| 日本免费视频一区二区三区| 国产乱人伦av在线a麻豆| 国产黑色丝袜在线观看下| 亚洲综合精品在线观看中文字幕 | 中文字幕在线亚洲日韩6页| 少妇无码av无码去区钱| 亚洲情久久久精品黄色| 特级做a爰片毛片免费看| 久久久精品波多野结衣| 久久久精品人妻一区二区三区日本| 国产在线观看视频一区二区三区| 三年片大全在线观看免费观看大全| 中文字幕日韩高清| 日日噜噜夜夜久久密挑| 久久久久99人妻一区二区三区| 在线亚洲人成电影网站色www| 国产精品乱子伦一区二区三区| 亚洲天堂亚洲天堂亚洲色图 | 国产精品女主播福利在线| 国产色秀视频在线播放| 91精品欧美综合在线观看|