茅于軾:中國(guó)樓市泡沫已形成 破裂可能性較大
昨天,著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、天則經(jīng)濟(jì)研究所理事長(zhǎng)茅于軾在北京表示,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫已經(jīng)形成,破裂的可能性比較大?!霸谖铱磥恚康禺a(chǎn)的泡沫已經(jīng)形成了,問題在于它怎么結(jié)束?!泵┯谳Y認(rèn)為,今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的主要問題是房地產(chǎn)泡沫。他進(jìn)一步指出,“這么多房地產(chǎn)泡沫不是兩三年能消化掉的。能不能維持更長(zhǎng)時(shí)間來消化它?這是很沒有把握的事,可能性比較大的是泡沫的破裂。
點(diǎn)評(píng):經(jīng)過了2009年樓市房?jī)r(jià)的瘋狂上漲,目前持這種“泡沫論”的人比較多。不過,關(guān)于房地產(chǎn)泡沫也嚷嚷了多年了,可房?jī)r(jià)依然上漲,需求依然旺盛,在強(qiáng)大的需求支撐下,樓市依然堅(jiān)挺。泡沫還是沒有破裂。不過,大家對(duì)樓市的走勢(shì)還是比較樂觀,認(rèn)為破裂的可能性不大。因?yàn)槟壳皹鞘械乃^泡沫,其實(shí)政策因素也占了很大的比重。以后要解決房地產(chǎn)泡沫問題,政策起作用的空間還是非常大的。除非政府不聞不問,樓市泡沫破裂的可能性還是微乎其微。
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