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    鳳凰衛(wèi)視

    一年收入買不到一平方米 發(fā)燙的樓市灼傷海南人

    2010年01月26日 07:10
    來源:人民網(wǎng)

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    記者 李娟

    大部分海南人在如今的海南樓市熱潮中都保持著沉默,他們“冷眼”觀望著這個越來越瘋狂、越來越看不懂的市場。

    趙小姐是個地道的海南人,昨天她從上海飛回三亞時驚訝地發(fā)現(xiàn),在三亞街頭已很難聽到海南口音的老鄉(xiāng),這里大街小巷充斥著的都是東北話、安徽話、浙江話、四川話甚至上海話。

    比海南寒冷許多的地區(qū)的投資者,充滿熱情地來到了海南。他們似乎都比海南人有錢。

    國家統(tǒng)計局三亞調查隊在2009年《前三季度三亞市城鎮(zhèn)居民收支狀況分析》中指出,去年前三季度海南居民人均可支配收入為11621.55元,同比增長12.6%,部分收入呈不同程度增長:居民人均工資性收入7817.91元,同比增長12.9%,人均工資性收入7789.27元,同比增長12.7%,拉動可支配收入增長8.7%,

    這個收入和鳳凰島動輒每平方米7萬元的均價相比,實在懸殊。

    在沸騰的海南樓市中,當?shù)鼐用窈孟裼坞x在劇情之外,連個配角都沒有撈上??匆豢春D系姆績r吧。海南搜房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,1月中旬三亞商品房銷售均價20582.96元/平方米,這個數(shù)字隱藏在背后的含義是,如果要買到海景房的話,這個價格差不多在4萬元/平方米左右。

    在海南雅居樂清水灣開盤的時候,很多人提前一天在門口排隊,“根本沒有想到有這么多人,這些人操著天南海北的口音。”該樓盤售樓處張小姐對《第一財經(jīng)日報》記者表示,這個樓盤在開盤當天600套房源一天售完。

    “最近每天都接待很多投資者,這些人在沒有選到合適的一手房的同時,也來順便看看有沒有二手房投資機會。”恒佳地產(chǎn)機構海南分部置業(yè)顧問李曉娟表示,這些對樓市感興趣的人中到現(xiàn)在為止,海南當?shù)厝肆攘?,少有的一些還是有房的房東,在聽說樓市飛漲之后,迅速調高價格。

    中國移動海南分公司的一位陳小姐現(xiàn)在手頭有一套房子,她沒有想買第二套房。陳小姐說,她的大部分同學在海南也沒有選擇買房,因為買房投資并不是他們的理財理念。之前海南當?shù)孛襟w曾做了一份關于當?shù)胤績r的調查,調查顯示,當?shù)鼐用衲芙邮艿姆績r在2000~3000元/平方米之間。

    昨天,海南省四屆人大三次會議開幕,海南省省長羅保銘在政府工作報告中表示,2010年海南將新建廉租房7800套、39萬平方米,購、改、租廉租住房2200套、11萬平方米。

    媒體稱,海南省政協(xié)委員梁振功最近遞交了一份提案,提案稱,目前海南省房產(chǎn)開發(fā)基本上是以房地銷售為目標取向的簡單開發(fā)模式,這種開發(fā)模式不利于房產(chǎn)資源綜合利用,不利于國際旅游島建設。一些房地產(chǎn)開發(fā)項目結構不合理,住宅品種單一,商品房比重偏高,小戶型偏多。全省商品房屋空置率過高,有些地區(qū)樓盤空置率達70%以上,遠遠超過國際警戒線10%的水平。

    [責任編輯:robot] 標簽:海南 海南省 海南人 三亞 
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